當前位置：
| 項目編號 | **** | ||
| 項目名稱 | 點擊登錄查看所屬民營科技創(chuàng)業(yè)園1#-3#車間及1#-3#辦公樓資產(chǎn)一宗 | ||
| 出讓方全稱 | |||
| 掛牌價格 | 3800萬元 | ||
| 掛牌期限 | 2025.7.31—2025.8.13 | ||
| 主 要 | 評估值 | 3790.62萬元 | |
| 評估機構(gòu) | 山東拓達土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 | ||
| 評估基準日 | **** | ||
| 評估報告文號 | 魯拓達房估字【2024】第1006號 | ||
| 決策及 批準情況 | 內(nèi)部決策情況 | 山東嬴城產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司領(lǐng)導班子議事會議紀要（****） | |
| 上級部門批準情況 | 山東濟萊控股集團有限公司關(guān)于《關(guān)于點擊登錄查看公開掛牌轉(zhuǎn)讓民營科技創(chuàng)業(yè)園1-3號車間及附屬辦公樓的請示》的批復(fù) | ||
| 評估備案部門 | 山東濟萊控股集團有限公司 | ||
| 標的所在地 | 山東省濟南市萊蕪區(qū)匯河大道以北、萊城大道以西，濟萊協(xié)作區(qū)民營科技創(chuàng)業(yè)園院內(nèi)。 | ||
| 標的簡介 | 本項目轉(zhuǎn)讓標的為點擊登錄查看所擁有的持有的民營科技創(chuàng)業(yè)園1#-3#車間、1#-3#辦公樓一宗（含土地使用權(quán)），房屋建筑物包含室內(nèi)外固定裝飾裝修，不包含可移動設(shè)備等。 1、土地使用權(quán)位于民營科技創(chuàng)業(yè)園，南臨匯河大道、東臨萊城大道、北臨錘楊街、西臨冶莊路，地勢平坦，地質(zhì)條件較好。共三宗土地，占地面積共41493.9平方米，土地取得方式（權(quán)利性質(zhì)）為出讓，土地用途為工業(yè)用地，使用期限****起至****止。 2、房屋建筑物建筑面積共26330.05平方米，包含3個車間和3棟辦公樓（均具有濟南市不動產(chǎn)權(quán)證），轉(zhuǎn)讓標的包含室內(nèi)外固定裝飾裝修，不包含建筑物內(nèi)的可移動設(shè)備等。 詳情參考：資產(chǎn)明細表.rar 掛牌價格：3800萬元。 標的物以現(xiàn)場查勘為準，按標的現(xiàn)狀進行處置。其他事項詳見魯拓達房估字【2024】第1006號評估報告。 標的查看聯(lián)系人：亓老師 聯(lián)系電話：**** 受理查勘時間為工作日:9:00-11:00,13:30--17:00 | ||
| 交易說明 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓人需繳納保證金380萬元。 3、價款支付方式為一次性支付。 4、意向受讓方須承諾：在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)披露內(nèi)容，并確認對該項目資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕痕，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕痕等為由，拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》或拒付價款，否則視為違約。 5、根據(jù)轉(zhuǎn)讓標的征集的意向受讓方的情況，若只征集到一家意向受讓方報名，則按掛牌底價協(xié)議成交；若征集到兩家及兩家以上的意向受讓方報名，轉(zhuǎn)讓方選擇網(wǎng)絡(luò)競價的方式以價高者得的原則轉(zhuǎn)讓該項目資產(chǎn)。 6、因本項目存在租賃協(xié)議，租期未到期。如需競價，在競價過程中價高者得，同等價格情況下原租戶有優(yōu)先購買權(quán)。行使優(yōu)先購買權(quán)的意向方須在掛牌期間向濟南產(chǎn)權(quán)交易平臺遞交受讓申請并提供租賃合同復(fù)印件，并按規(guī)定交納保證金。 7、意向受讓方須承諾，自行辦理標的物過戶、登記（包含水、電）等相關(guān)手續(xù)并承擔相應(yīng)風險，轉(zhuǎn)讓方配合辦理過戶手續(xù)。本次轉(zhuǎn)讓標的變更過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費由交易雙方各自承擔各自的費用。 8、本項目交易過程中產(chǎn)生的交易費用，雙方各自承擔各自的費用。 9、意向受讓方承諾：須在確定成交之日起10個工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 10、本項目不接受聯(lián)合購買體。 | ||
| 特別事項披露 | 1、本項目掛牌價格為含稅價格。 2、本項目整體轉(zhuǎn)讓不予拆分。 3、該項目3個車間及3棟辦公樓目前為在租狀態(tài)，租期至****。 | ||
| 交易方式 | 信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終受讓方。 | ||
| 信息發(fā)布期滿如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 | ||
| 保證金 繳納 | 保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。 戶 名：濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司 開戶銀行：浙商銀行濟南分行 賬 號：****88 | ||
| 聯(lián)系方式 | 聯(lián) 系 人 | 點擊登錄查看、李先生 | |
| 聯(lián)系電話 | ****、**** | ||
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