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海寧市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
海自然資告字〔2025〕44號(hào)
經(jīng)海寧市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌方式出讓三宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)：
| 序號(hào) | 地塊 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積 (公頃) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 投資強(qiáng)度 （萬(wàn)元/公頃） | 開(kāi)工后半年內(nèi)投資額(萬(wàn)元) | 年均營(yíng)收 (萬(wàn)元/公頃) | 出讓年限 （年） | 競(jìng)買(mǎi)保證金 （萬(wàn)元） | 起始價(jià)（萬(wàn)元） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||||
| 1 | 海自然字25093號(hào) | 長(zhǎng)安鎮(zhèn)錢(qián)塘路南側(cè)、仰山路西側(cè) | 0.9111 | 零售商業(yè)、旅館用地 | 2.5-2.7 | ≤40% | ≥15% | 12150 | 4000 | 竣工后3年14400 | 40 | 240 | 1155 |
| 2 | 海自然字25143號(hào) | 長(zhǎng)安鎮(zhèn)漢帛路北側(cè)、規(guī)劃道路西側(cè) | 0.7340 | 旅館、餐飲、零售商業(yè)、商務(wù)金融用地 | 2.0-2.4 | ≤40% | ≥15% | 10800 | 1800 | 竣工后3年14400 | 40 | 380 | 1900 |
| 3 | 海自然字25144號(hào) | 長(zhǎng)安鎮(zhèn)仰山路東側(cè)、規(guī)劃道路南側(cè) | 0.7657 | 零售商業(yè)、旅館、商務(wù)金融用地 | 2.0-2.4 | ≤40% | ≥15% | 10800 | 1800 | 竣工后3年14400 | 40 | 410 | 2010 |
二、掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)對(duì)象：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。對(duì)缺乏誠(chéng)信，違反土地管理法律、法規(guī)及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)有關(guān)部門(mén)教育、督促仍拒不改正者不得參加本次競(jìng)買(mǎi)。
三、競(jìng)得人確定方式：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓方式：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。
五、本次掛牌公告時(shí)間：****至****；
報(bào)名時(shí)間：****至****（競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間為****16:00）；
掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為****10:00，掛牌截止時(shí)間為****10:00；
以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱《掛牌出讓須知》?！稈炫瞥鲎岉氈芳暗貕K相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。
七、現(xiàn)場(chǎng)咨詢聯(lián)系方式：
點(diǎn)擊登錄查看，地址：海寧市****
咨詢電話及聯(lián)系人：**** 點(diǎn)擊登錄查看
點(diǎn)擊登錄查看，地址：海寧市****
咨詢電話及聯(lián)系人：**** 姚先生 曹女士
咨詢時(shí)間：工作日8:30-12:00 14:30-17:30
八、申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
九、其他事項(xiàng)：
1.本次掛牌出讓地塊設(shè)置投資強(qiáng)度、開(kāi)工后半年內(nèi)投資額、年均營(yíng)收等建設(shè)條件（具體詳見(jiàn)掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)表格）。成交后受讓方除與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》外，須與屬地政府或平臺(tái)簽訂《項(xiàng)目投資管理合同》，并及時(shí)報(bào)出讓人、海寧市發(fā)改局備案。
2.海自然字25093號(hào)地塊零售商業(yè)建筑面積不大于地上總建筑面積的70%，各用地比例與相應(yīng)功能的建筑面積占比要求一致；項(xiàng)目建成后總計(jì)容建筑面積的90%無(wú)償移交給長(zhǎng)安鎮(zhèn)下屬村（社）股份經(jīng)濟(jì)合作社，用于發(fā)展壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)，股份經(jīng)濟(jì)合作社在取得無(wú)償移交的資產(chǎn)后須整體自持，不得分割轉(zhuǎn)讓；總計(jì)容建筑面積剩余的10%須由競(jìng)得人自持，不得分割轉(zhuǎn)讓。
3.海自然字25143號(hào)地塊旅館建筑面積不大于地上總建筑面積的46%，餐飲建筑面積不大于地上總建筑面積的22%，零售商業(yè)建筑面積不大于地上總建筑面積的20%，各用地比與相應(yīng)功能的建筑面積占比要求一致；項(xiàng)目自持比例不小于70%。
4.海自然字25144號(hào)地塊零售商業(yè)建筑面積不大于地上總建筑面積的48%，旅館建筑面積不大于地上總建筑面積的28%，各用地比與相應(yīng)功能的建筑面積占比要求一致；項(xiàng)目自持比例不小于70%。
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