泰土（工）告字[2025]1-2號

經(jīng)泰安市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

1、出讓宗地的建設(shè)必須符合城市規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

2、出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設(shè)施等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用；地塊內(nèi)如有地上建筑垃圾、電線桿、高壓線塔、國防光纜、電纜管線及地下管道、光纜等隱蔽性工程等情況的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)土地平整、地上物清理和地下隱蔽工程拆遷等工作及所需費(fèi)用。

3、以上2宗地實(shí)施帶方案出讓，方案已經(jīng)泰山區(qū)聯(lián)審會議審議同意，方案查詢:

（1）2025-1-1（M1-01-02-02）地塊：泰山區(qū)人民政府官網(wǎng)（http:****）；

（2）2025-1-2（M1-01-03）地塊：泰山區(qū)人民政府官網(wǎng)（http://www.sdtaishan.gov.cn/art/2025/7/24/art_172240_****.html）。

二、競買人資格和要求

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織〔除法律法規(guī)另有規(guī)定及《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》（以下簡稱《掛牌出讓文件》）限制的以外〕均可申請參加，競買人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競買申請人各自出資比例分割辦理國有土地使用證）。

2、競買人擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競買申請時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等）。

3、競買人競得土地后，在簽定出讓合同之前，須與監(jiān)管單位簽定《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易以掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，即轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競價(jià)，采取增加競價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競得入選人，競得入選人通過資格審核后，即為本地塊競得人。

四、競買人可在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站（www.taggzyjy.com.cn）分別瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》。

五、公告及交易的具體要求：

公告時(shí)間：自****至****止；

掛牌時(shí)間：自****至****止；

申請競買截止時(shí)間：****11:00；

競買保證金繳納截止時(shí)間：****15:00（以到帳時(shí)間為準(zhǔn)）；

報(bào)價(jià)時(shí)間：****9:00起；

截止時(shí)間：2025-1-1地塊：****9:00止。

2025-1-2地塊：****9:05止。

六、各競買人辦理數(shù)字證書時(shí)需提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，網(wǎng)上申請辦理CA數(shù)字證書，具體要求請查看泰安市公共資源交易網(wǎng)《企業(yè)CA數(shù)字證書（電子印章）辦理須知》（已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng)）。

凡辦理數(shù)字證書、按公告要求及時(shí)足額交納競買保證金，符合競買資格的申請人，均可參加交易。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

1、本次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報(bào)價(jià)。

2、本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種為人民幣。

3、競買人如對《出讓公告》、《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》有疑問的，可分別咨詢：

泰安市泰山區(qū)自然資源局 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話： ****

點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話： ****

4、本次公告如有變更或補(bǔ)充，以點(diǎn)擊登錄查看發(fā)布的更正說明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

5、2宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”實(shí)行帶方案出讓：

（1）總平面圖

（2）新地塊方案鳥瞰

6、其他附件：

（1）《掛牌出讓文件》

（2）《出讓公告》

（3）《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》

（4）宗地圖

（5）規(guī)劃條件

（6）關(guān)于泰安市泰山區(qū)2025-1-1地塊、2025-1-2地塊出讓方案的批復(fù)

八、泰安市泰山區(qū)自然資源局對《出讓公告》和《掛牌出讓文件》負(fù)責(zé)解釋。

點(diǎn)擊登錄查看

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