標(biāo)的名稱

株洲市****

掛牌起始/截止日期

****至****

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的名稱：株洲市****

標(biāo)的坐落

****等3套

基本屬性

房屋建筑面積約（㎡）

1810.61

專有建筑面積約（㎡）

1810.61

宗地面積約（㎡）

774.37

使用期限

****至****止

權(quán)利性質(zhì)

出讓/自建房

用 途

公園綠地/商業(yè)服務(wù)，辦公

房屋結(jié)構(gòu)

混合結(jié)構(gòu)

所在層數(shù)

1-3層

房屋現(xiàn)狀

房屋戶型

-

房屋朝向

-

租賃情況

部分出租

裝修情況

-

抵押情況

-

配備電梯

-

欠費(fèi)情況

-

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的總層數(shù)為3層，東臨株董路，西鄰房屋，北鄰房屋，南臨株董路。區(qū)****

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的屋面為現(xiàn)澆鋼筋砼平屋面卷材防水；外墻為墻磚貼面，內(nèi)墻刷乳膠漆或裝飾石膏板貼面；室內(nèi)鋪地面磚；天花板噴涂料或精裝飾。

以上披露內(nèi)容均摘自《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中企華評(píng)報(bào)字（2025）第3228號(hào)）。

其他情況

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證編號(hào)為：****。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的總層數(shù)為3層，具體分層情況如下表：

3、截止評(píng)估基準(zhǔn)日，部分房屋出租，出租情況如下表：

以上披露內(nèi)容均摘自《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中企華評(píng)報(bào)字（2025）第3228號(hào)）。

評(píng)估價(jià)（元）

11,015,520.00

賬面凈值（元）

-

評(píng)估基準(zhǔn)日

****

評(píng)估機(jī)構(gòu)

北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

11,015,520.00

轉(zhuǎn)讓方情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****63741Y

注冊(cè)地（住所）：湖南省株洲市****

注冊(cè)資本（萬元）：380730.752466

公司法定代表人：楊先鋒

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

批準(zhǔn)單位名稱：點(diǎn)擊登錄查看

批準(zhǔn)文件名稱：《點(diǎn)擊登錄查看總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要》

批準(zhǔn)文號(hào)：2025年第31號(hào)

批準(zhǔn)日期：2025年7月21 日

批準(zhǔn)文件類型：股東會(huì)決議□ 董事會(huì)決議□ 總經(jīng)理辦公會(huì)議決議 其他□

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；

2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

股東會(huì)決議□ 董事會(huì)決議□ 總經(jīng)理辦公會(huì)議決議 其他□

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

點(diǎn)擊登錄查看

特別

告知

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項(xiàng)目所列全部照片僅供參考，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競(jìng)買人）應(yīng)仔細(xì)查閱《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中企華評(píng)報(bào)字（2025）第3228號(hào)）（評(píng)估報(bào)告置于湖南聯(lián)交所備查），并自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的一切后果由意向受讓方（競(jìng)買人）自行承擔(dān)。湖南聯(lián)交所不組織意向受讓方實(shí)地踏勘。

2、標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓方須自行了解、負(fù)責(zé)辦理權(quán)證變更及過戶等全部事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律風(fēng)險(xiǎn)。

3、在意向受讓方通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、受讓方承諾，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切問題，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)與后果；不得以轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的物信息（包括但不限于標(biāo)的物質(zhì)量、建筑面積等）有誤、有遺漏、不全面，或者標(biāo)的物瑕疵披露有誤、不充分、有遺漏等原因而要求退還交易標(biāo)的和標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5、成交后，轉(zhuǎn)讓方自收到全部交易價(jià)款之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的預(yù)收租金按租賃合同剩余期限同比例返還給受讓方，具體金額以實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)。

6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的部分出租中，受讓方需按原租賃合同履行相關(guān)責(zé)任與義務(wù)。

交易

條件

交易價(jià)款支付方式

一次性付款

競(jìng)買資格

條件

1、意向受讓方為法人或者非法人組織的，應(yīng)依法設(shè)立并有效存續(xù)；
2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后15個(gè)工作日內(nèi)與受讓方移交資產(chǎn)，并啟動(dòng)與受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)的工作，湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付及權(quán)證手續(xù)辦理。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

一、交易要求

1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到E交易平臺(tái)（www.ejy365.com）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間）。
2、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。

3、意向受讓方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。
4、本次轉(zhuǎn)讓采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定受讓方（最高報(bào)價(jià)者即為受讓方）。

5、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子報(bào)價(jià)成交確認(rèn)書》。
6、受讓方須在《電子報(bào)價(jià)成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。

7、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。

8、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《電子報(bào)價(jià)成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》等）或未按公告約定履行相關(guān)義務(wù)的，自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。

9、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為增值稅含稅價(jià)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)開具發(fā)票，有關(guān)稅種和稅率按國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行。

二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：

1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后15個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)，湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付及權(quán)證手續(xù)辦理。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。

2、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。

3、標(biāo)的資產(chǎn)交付前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，契稅及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

4、標(biāo)的成交后，面積以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)；若有變化，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。

5、意向受讓方（競(jìng)買人）應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的一切后果由意向受讓方（競(jìng)買人）自行承擔(dān)。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的 《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、 《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。注：如若出現(xiàn)延期，定時(shí)報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間以實(shí)際結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)。

現(xiàn)場(chǎng)展示

標(biāo)的展示地點(diǎn)： 標(biāo)的所在地

看房聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，****（工作時(shí)間，請(qǐng)?zhí)崆耙惶祛A(yù)約）

競(jìng)買報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

公告期間內(nèi)，掛牌截止日17時(shí)前（節(jié)假日除外）

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：00前向湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請(qǐng)，且通過E交易網(wǎng)（www.ejy365.com）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并交納交易保證金。

意向受讓方提交材料清單（實(shí)物資產(chǎn)通用）.pdf

保證金及處置方式

1、保證金：100 萬元

2、處置方式：

①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和部分交易價(jià)款，該交易服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價(jià)款，該部分成交價(jià)款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請(qǐng)直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)。

②受讓方如因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后，拒絕按公告約定簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》或拒絕支付交易價(jià)款，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。

③未能確定為受讓方且不存在不予退還交易保證金情形的，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，由湖南聯(lián)交所按照受讓方報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，無息退還交易保證金。

競(jìng)價(jià)安排（如征集到兩個(gè)以上意向受讓方）

競(jìng)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（增價(jià)）

增價(jià)幅度（元）

10000

自由競(jìng)價(jià)

時(shí)間

公告之日起至公告截止日的次個(gè)工作日10:00

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

120

服務(wù)費(fèi)

受讓方交易服務(wù)費(fèi)按成交金額的3.2%收取。

附件下載

-

聯(lián)系

方式

標(biāo)的報(bào)名

毛女士 ****

標(biāo)的咨詢

徐女士 ****

咨詢時(shí)間

掛牌期滿日下午17時(shí)前（節(jié)假日除外）

咨詢（送達(dá)）地址

長(zhǎng)沙市****