朝陽(yáng)市****

出租公告

［2025］第 132 號(hào)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)要求，受相關(guān)部門(mén)委托，點(diǎn)擊登錄查看擬對(duì)下列資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)租賃，現(xiàn)將相關(guān)信息披露如下：

一、關(guān)于本次租賃標(biāo)的基本情況及說(shuō)明

1. 本次租賃標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看位于朝陽(yáng)市****,租賃期限三年，建筑面積共為1713.89平方米，分?jǐn)偼恋孛娣e428.47平方米。競(jìng)價(jià)底價(jià)418189元/年。

租賃標(biāo)的及其狀況，以展示的實(shí)物為準(zhǔn)。

2. 出租方已對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行了如實(shí)的披露，并不表明對(duì)標(biāo)的的所有瑕疵、特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了揭示；對(duì)租賃標(biāo)的所作出的說(shuō)明及相關(guān)資料均是參考性說(shuō)明，不作為出租方對(duì)標(biāo)的的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的依據(jù)。

3. 意向承租方在本項(xiàng)目信息披露期有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面調(diào)查了解，意向承租方交納保證金，即視為已閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目披露信息，接受標(biāo)的現(xiàn)存及潛在實(shí)物與法律上的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。意向承租方同意完整履行交易程序。

二、受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件

1. 承租方必須具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或法人；

2. 承租方必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和支付能力，保證在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后，按要求一次性付清各年度租金。

三、租賃程序

1. 掛牌公告期限：****至****11 :00

****10：00啟動(dòng)自由報(bào)價(jià)；

****10：00啟動(dòng)限時(shí)競(jìng)價(jià)

2. 現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間為：****至****11 :00（法定節(jié)假日除外）。

勘查地點(diǎn)：標(biāo)的所在地 咨詢電話：****

3. 意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)攜帶有效的身份證明或法律要件等必要的材料到點(diǎn)擊登錄查看（****）辦理申請(qǐng)登記及電子競(jìng)價(jià)手續(xù)，經(jīng)審核后繳納保證金，取得受讓資格。

1. 交易保證金為人民幣 10萬(wàn)元，意向承租方應(yīng)于****至****11 :00前（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)入點(diǎn)擊登錄查看所指定賬戶，交款人與意向承租方必須一致(以銀行對(duì)賬單為準(zhǔn))。否則，報(bào)名無(wú)效。

2. 本次租賃采取電子競(jìng)價(jià)方式(電子競(jìng)價(jià)采用權(quán)益云交易平臺(tái)https:// www.unibid.cn，操作程序詳見(jiàn)朝陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站交易指南欄目https://cycqjy.cn)。

3. 交易保證金處理及價(jià)款繳納：交易成功的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款，承租方本人須在5個(gè)工作日內(nèi)將其余價(jià)款和產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用交至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶；將5萬(wàn)元履約保證金交至出租方指定賬戶。交清所有款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。

未交易成功的意向承租方持交易保證金收款收據(jù)、本人身份證原件，到點(diǎn)擊登錄查看辦理退款手續(xù)，3個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息返還。

四、其他需披露的事項(xiàng)

1. 本次租賃標(biāo)的在租賃過(guò)程中所產(chǎn)生任何稅費(fèi)由承租方承擔(dān)（包括交易服務(wù)費(fèi)及開(kāi)具發(fā)票所涉及稅費(fèi)），出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

2. 本次租賃標(biāo)的處于在租狀態(tài)，標(biāo)的現(xiàn)狀及裝修情況現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)需向出租方咨詢，并在轉(zhuǎn)讓方陪同下現(xiàn)場(chǎng)勘查；原承租方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

3. 在上述規(guī)定期限由于承租方原因包括但不限于發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、拒付交易價(jià)款、5萬(wàn)元履約保證金、放棄租賃等情形的，即可視為違約和欺詐行為，已交納的交易保證金不予退還，出租方有權(quán)將標(biāo)的重新招租。

五、免責(zé)聲明

如出現(xiàn)下列情形之一，點(diǎn)擊登錄查看與權(quán)益云交易平臺(tái)部分免責(zé)：

1.承租方應(yīng)按照本公告的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料至點(diǎn)擊登錄查看，如因相關(guān)資料未按時(shí)、未準(zhǔn)確提交而造成資格審核不通過(guò)的。

2.承租方應(yīng)及時(shí)將保證金交納到點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶，因交易保證金未按時(shí)到賬而導(dǎo)致受讓方注冊(cè)賬戶未被激活而不能參與報(bào)價(jià)的。

3.承租方應(yīng)對(duì)自己的注冊(cè)賬戶信息保密，并遵守《權(quán)益云交易平臺(tái)使用規(guī)則》，每個(gè)注冊(cè)賬戶僅供一名承租方使用。因承租方原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果的。

4.由于承租方遺忘密碼，自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無(wú)法正常競(jìng)價(jià)的。

5.因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導(dǎo)致系統(tǒng)故障無(wú)法繼續(xù)交易的，或者司法部門(mén)、政府監(jiān)管部門(mén)緊急要求停止報(bào)價(jià)等原因?qū)е聢?bào)價(jià)交易中斷的。

6.本公司有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本公司網(wǎng)站進(jìn)行公告。

點(diǎn)擊登錄查看

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