二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
二、競買人范圍 （一）凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內(nèi)外法人和其他組織均可報(bào)名參與競買。 （二）凡存在下列違法違規(guī)行為的競買申請人及其控股股東，在結(jié)案和問題查處整改到位前不得參加本次競買活動: 1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的； 2.有拖欠土地出讓金的; 3.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的; 4.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的; 5.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。 申請人在申請競買時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的書面承諾。競得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人解除合同并收回已出讓土地，定金不予返還。
個(gè)人不能參與競買住宅用地。

三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心業(yè)務(wù)受理區(qū)（第一開標(biāo)室東門正對面的辦公室） 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心業(yè)務(wù)受理區(qū)（第一開標(biāo)室東門正對面的辦公室） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為**** 16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 16時(shí)00分 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在**** 09時(shí)30分在閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心（行政服務(wù)中心第一開標(biāo)室） 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
1.點(diǎn)擊登錄查看為本次土地公開出讓活動的出讓人，拍賣現(xiàn)場由福建省晨至信拍賣行有限公司組織。 2.拍賣競價(jià)方式：按照價(jià)高者得原則確定競得人。 3.加油站建設(shè)過程中有關(guān)成品油經(jīng)營權(quán)的許可、涉及高速道路開口等事項(xiàng)由競得人自行向高速管理等部門申請，有關(guān)手續(xù)的辦理不影響出讓合同的履行。 4.競得人應(yīng)按照省市縣有關(guān)規(guī)定做好耕作層土壤剝離、存放工作并經(jīng)縣資規(guī)局、農(nóng)業(yè)局驗(yàn)收通過。驗(yàn)收意見作為規(guī)劃許可、施工許可的要件資料，未通過驗(yàn)收的，不得辦理規(guī)劃和施工許可。剝離的耕作層土壤不得自行處置，由縣政府指定單位處理。 5.給付成交價(jià)款方式：上述宗地競得人應(yīng)于****前（自土地出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)）繳付土地成交價(jià)款的50%，并于****前（自土地出讓合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)）繳清余下50%土地成交價(jià)款。支付土地成交價(jià)款時(shí)，支付土地成交價(jià)款應(yīng)納入征收機(jī)關(guān)指定國庫賬戶。 6.土地成交價(jià)款包含青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、房屋拆遷安置費(fèi)用、地段差價(jià)、“兩金”（農(nóng)業(yè)土地開發(fā)金、土地收益金）、失地農(nóng)民保障金、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、耕地占用稅、耕地開墾費(fèi)和土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)。但契稅、印花稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和土地登記費(fèi)均不含在內(nèi)，由受讓人另行繳納。 7.上述宗地競得人交納的競買保證金1080萬元，成交后自動轉(zhuǎn)抵競得地塊的土地成交價(jià)款。 8.宗地交地、開竣工時(shí)間：上述宗地交地時(shí)間自土地出讓金繳清之日起1個(gè)月內(nèi)（****前）交地并簽訂交地確認(rèn)書（按交付時(shí)點(diǎn)現(xiàn)狀標(biāo)高交地）。宗地的競得人應(yīng)在****之前（交付土地之日起9個(gè)月內(nèi)）開工；應(yīng)在****之前（雙方認(rèn)定的開工之日起24個(gè)月內(nèi)）竣工。 9.競得人競得土地后，擬新成立全資子公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)自土地合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理完成新公司注冊登記手續(xù)后，由點(diǎn)擊登錄查看與競得公司及新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充合同》，變更競得人為新公司。 10. 本次現(xiàn)場踏勘由申請競買者自行進(jìn)行。競買人申請競買的，視為對該宗地現(xiàn)狀無異議。 11.本次公開出讓土地的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件。本公告與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián) 系 人：工作人員
聯(lián)系電話：****、0591—****
開戶單位：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
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