評分因素

評分標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)財(cái)務(wù)狀況

（6分）

資格預(yù)審申請人應(yīng)提供以下證明材料，以證明其具備履行合同的財(cái)務(wù)能力：

授信額度證明：由商業(yè)銀行出具的有效授信額度證明，明確投標(biāo)人當(dāng)前可用的未使用授信額度：

1.低于3000萬元以下不得分；

2.3000萬元（含）4000萬元（不含）人民幣得3分；

3.大于或等于4000萬元人民幣得6分。

授信協(xié)議需在有效期內(nèi)，且未被凍結(jié)或撤銷。

注：

①本項(xiàng)滿分6分；

②若為聯(lián)合體投標(biāo)，可由聯(lián)合體牽頭方或聯(lián)合體所有成員方共同滿足額度要求，不接受非銀行金融機(jī)構(gòu)（如小貸公司、擔(dān)保公司）出具的證明。

③申請人對資格預(yù)審申請文件的合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。簽訂合同前，中標(biāo)人必須向招標(biāo)人提交其投標(biāo)文件授信額度證明原件掃描件的原件，招標(biāo)人核查（核對）無誤后，簽訂合同。如中標(biāo)人不能在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人提供原件，將被招標(biāo)人視為放棄中標(biāo)資格。

④授信額度證明原件掃描件上傳“資審申請其他材料”模塊。

認(rèn)證體系（3分）

1.資格預(yù)審申請人具有有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證得1分;

2.資格預(yù)審申請人具有有效的職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證得1分;

3.資格預(yù)審申請人具有有效的環(huán)境管理體系認(rèn)證證書的得1分;

不提供不得分，本項(xiàng)最高得3分。

注：資格預(yù)審申請人（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體所有成員）提供有效期內(nèi)的體系證書原件掃描件，同時(shí)提供國家市場監(jiān)督管理總局全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺（http://cx.cnca.cn/CertECloud/index/index/page?currentPosition）查詢結(jié)果截圖，如有一方成員未提供，本項(xiàng)不得分，本項(xiàng)滿分3分。體系證書原件掃描件上傳“資審申請其他材料”模塊。

信用評級（3分）

資格預(yù)審申請人（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體所有成員均需提供）在資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間前須取得有效的信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告。

1.信用評級為A級（含）及以上得3分；

2.信用評級為BBB級（含）及以下不得分。

注：（1）信用服務(wù)機(jī)構(gòu)需在江蘇省信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)中申報(bào)信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地址：https:****）。

（2）信用報(bào)告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進(jìn)行公示（“信用徐州”公示地址：https:****）。

（3）資格預(yù)審申請人應(yīng)在資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間前告知信用服務(wù)機(jī)構(gòu)信用報(bào)告使用地，并督促信用服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)在相應(yīng)網(wǎng)站公示報(bào)告，若因未及時(shí)公示所造成的后果由資格預(yù)審申請人自行負(fù)責(zé)。

第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(監(jiān)督電話：****、****)。

（4）本項(xiàng)信用評級得分以資格預(yù)審申請人（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體所有成員）信用評級結(jié)果低的建筑業(yè)企業(yè)為準(zhǔn)，如有一方成員未提供，本項(xiàng)不得分，本項(xiàng)滿分3分。信用報(bào)告原件掃描件、網(wǎng)站查詢截圖上傳“資審申請其他材料”模塊

類似業(yè)績（30分）

資格預(yù)審申請人自****（含）以來承接過類似工程【類似工程指單項(xiàng)工程造價(jià)大于或等于4000萬元的裝飾裝修（不含住宅、宿舍、廠房、倉庫）施工或工程總承包項(xiàng)目】。業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目提供施工合同、竣工驗(yàn)收證明）。類似工程業(yè)績的金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績的竣工驗(yàn)收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件。類似工程業(yè)績證明材料原件掃描件上傳至“資格申請其他材料”模塊。

每有一個(gè)得10分，最高得20分。

資格預(yù)審申請人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自****（含）以來承接過類似工程【類似工程指單項(xiàng)工程造價(jià)大于或等于4000萬元的裝飾裝修（不含住宅、宿舍、廠房、倉庫）施工或工程總承包項(xiàng)目】。業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目提供施工合同、竣工驗(yàn)收證明）。類似工程業(yè)績的金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績的竣工驗(yàn)收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件。類似工程業(yè)績證明材料原件掃描件上傳至“資格申請其他材料”模塊。每有一個(gè)得10分，最高得10分。

注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的，則需提供有效的變更證明材料。

工程獎(jiǎng)項(xiàng)（30分）

資格預(yù)審申請人承建過的裝飾裝修工程（不含住宅、宿舍、廠房、倉庫）獲得國優(yōu)工程的得30分/項(xiàng)；省優(yōu)工程的得20分/項(xiàng)；市優(yōu)工程的得10分/項(xiàng)。滿分30分。

注：

①同一工程只計(jì)取最高級別獎(jiǎng)項(xiàng)，不累計(jì)加分。

②獎(jiǎng)項(xiàng)有效期：市優(yōu)一年、省優(yōu)二年、國優(yōu)三年。時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書或者獲獎(jiǎng)發(fā)文為準(zhǔn)，若發(fā)證和發(fā)文時(shí)間不一致的以發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。獎(jiǎng)項(xiàng)有效期認(rèn)定時(shí)間以資格審查之日為準(zhǔn)。

③國優(yōu)工程：指中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)”、

、中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“國家優(yōu)質(zhì)工程”、中國土木工程學(xué)會與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會聯(lián)合頒發(fā)的“中國土木工程詹天佑大獎(jiǎng)”、中國建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的“中國建筑工程裝飾獎(jiǎng)”、“全國建筑工程裝飾獎(jiǎng)”。

④“省優(yōu)”工程包括由國內(nèi)各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門、相關(guān)協(xié)會（學(xué)會）評審的獎(jiǎng)項(xiàng)。

⑤“市優(yōu)”工程包括由地級市建設(shè)行政主管部門、所屬行業(yè)協(xié)會（學(xué)會）評審的獎(jiǎng)項(xiàng)。

⑥如為聯(lián)合體投標(biāo)，獎(jiǎng)項(xiàng)可為聯(lián)合體任意一方獎(jiǎng)項(xiàng)；申請人獎(jiǎng)項(xiàng)證明材料掃描件上傳至“資格申請其他材料”模塊。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

（8分）

申請人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)工程類高級及以上工程師職稱得4分；

申請人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有一級注冊造價(jià)工程師得4分。

本項(xiàng)最高得8分，注冊證書、職稱證書（有效期內(nèi)，注冊證書在申請人企業(yè)注冊）原件掃描件上傳至“資格申請其他材料”模塊。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯

（20分）

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人針對本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容問題進(jìn)行現(xiàn)場答辯，由預(yù)審委員會根據(jù)本項(xiàng)目隨機(jī)擬定題目4題，每題5分，總分值20分。答辯采用紙質(zhì)書寫，時(shí)間不超過30分鐘。

組織形式：開標(biāo)現(xiàn)場由各投標(biāo)人所派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人抽取答辯序號，各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在書面答辯時(shí)只在答卷上書寫答辯序號；答卷序號錯(cuò)誤或有其他標(biāo)記的，該答卷作廢處理按0分計(jì)。

暗標(biāo)要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名、可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無關(guān)的標(biāo)識。

擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人攜帶本人身份證原件及注冊建造師證書復(fù)印件加蓋申請人單位公章后，于2025年8月15 日11：00到達(dá)徐州市公共資源交易中心二樓大廳（待答辯房間安排好之后，再現(xiàn)場通知答辯人員按要求進(jìn)行答辯）。核驗(yàn)材料不齊全或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽到的視為放棄本工程答辯，答辯分作 0 分處理。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯的評分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）答辯內(nèi)容詳細(xì)具體、符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的90%以上；

（2）答辯內(nèi)容較好、較符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的80%90%；

（3）答辯內(nèi)容一般、基本符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的 70%80%；

（4）未按時(shí)參加答辯的，或者答卷序號錯(cuò)誤或者答辯內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)答案不相關(guān)的，該項(xiàng)不得分。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯得分應(yīng)當(dāng)取所有評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。除被預(yù)審委員會認(rèn)定存在重大偏差外，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯得分不應(yīng)低于70%（如出現(xiàn)此情況，預(yù)審委員會所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說明）。

詳細(xì)評審

采用綜合評估法，實(shí)行兩階段評標(biāo)。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編制、遞交投標(biāo)文件（包括商務(wù)技術(shù)文件和報(bào)價(jià)文件兩部分）。開標(biāo)現(xiàn)場為一次解密全部標(biāo)書，兩個(gè)階段唱標(biāo)，第二階段唱標(biāo)公布報(bào)價(jià)；評標(biāo)活動分兩個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段：商務(wù)技術(shù)文件（包括施工組織設(shè)計(jì)、投標(biāo)人市****

第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分不帶入第二階段。

第二階段：報(bào)價(jià)文件開標(biāo)評標(biāo)，第二階段評審僅針對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)和報(bào)價(jià)合理性，未進(jìn)入第二階段的投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與評審和評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算，也不作為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)中相關(guān)值的抽取范圍。

評標(biāo)結(jié)束后，因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形取消相應(yīng)投標(biāo)人進(jìn)入第二階段評審資格后，不重新補(bǔ)充進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人。

條款號

條款內(nèi)容

2.3.1

分值構(gòu)成

（總分100分）

1、施工組織設(shè)計(jì)： 12分

2、投標(biāo)人市場信用評價(jià)： 6分

3、投標(biāo)報(bào)價(jià)： 81分
4、報(bào)價(jià)合理性： 1分

第一階段評審

評標(biāo)委員會按下列評分因素和評分標(biāo)準(zhǔn)對施工組織設(shè)計(jì)（暗標(biāo)）、投標(biāo)人市****

2.3.3

(1)

施工組織設(shè)計(jì)

（12分）

評審因素

頁數(shù)要求

分值

1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分

建議不超過5頁

0.5

2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置

建議不超過4頁

0.5

3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施

建議不超過10頁

1

4.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施及揚(yáng)塵污染防治方案

建議不超過15頁

1

5.勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃

建議不超過12頁

1

6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案

建議不超過28頁

1

7.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用

建議不超過15頁

1

8. BIM 等信息技術(shù)的使用

a.編制施工階段 BIM 實(shí)施方案（1分）：

根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，編制可行的BIM 實(shí)施方案，羅列出BIM 實(shí) 施重點(diǎn)及能起到的預(yù)期效果。要求方案具有針對性且實(shí)施性強(qiáng)，可利用本公司成功案例相關(guān)數(shù)據(jù)、資料、圖片補(bǔ)充說明；實(shí)施方案內(nèi)容包括BIM 在工程設(shè)計(jì)的應(yīng)用、工程質(zhì)量的應(yīng)用、竣工階段的應(yīng)用、成本管理方面的應(yīng)用、建立信息模型、進(jìn)度模擬、工程量統(tǒng)計(jì)、安全管理中的應(yīng)用等。

b.全專業(yè) BIM 模型創(chuàng)建。利用發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)文件創(chuàng)建 BIM 模型，檢查施工圖設(shè)計(jì)的缺、漏、錯(cuò)等問題，重點(diǎn)展示裝修、機(jī)電和智能化專業(yè)的模型，形成 BIM 模型審核報(bào)告（3分）：

提供 BIM 模型（rvt 格式），滿足本項(xiàng)目實(shí)施要求，并且滿足《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T51212-2016，模型精度達(dá)到 LOD3.0 級別，滿足成本估算和設(shè)計(jì)審查及施工模擬要求。提交模型成果展示動畫（不低于2 分鐘），評審?fù)稑?biāo)人對該施工圖方案理解的準(zhǔn)確性和方案對策的針對性、科學(xué)性、可行性程度； 提交模型審核報(bào)告（pdf 格式）1 份，對施工圖存在的問題提出處理方案， 技術(shù)文件文字部分需插入相關(guān)的 BIM 圖片；提交工程量審核報(bào)告（pdf 格 式）1 份，選擇局部區(qū)域工程的 BIM 模型量統(tǒng)計(jì)，并與預(yù)算清單對比，技術(shù)文件文字部分需插入相關(guān)的 BIM 圖片。

c.建立本項(xiàng)目的重點(diǎn)空間模型，并提供漫游視頻及管線優(yōu)化方案(2分)

選取重點(diǎn)空間墻、頂、地裝飾材料進(jìn)行排版優(yōu)化（含暖通工程管線），其中一個(gè)空間需建立配套機(jī)電及裝修模型進(jìn)行多專業(yè)綜合優(yōu)化、凈空優(yōu)化，通過視頻方式進(jìn)行優(yōu)化成果的展示，視頻總長不少于 120 秒。模型精度不低于 LOD3.0 且符合項(xiàng)目施工要求。

注：1、上述 BIM 等信息技術(shù)的使用資料以pdf、圖片、MP4 格式提供，同時(shí)提供 rvt 格式的模型源文件，其中未按上述要求提供不得分。

2、“a.編制施工階段 BIM 實(shí)施方案”同時(shí)上傳至“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”相應(yīng)模塊。

6

評分標(biāo)準(zhǔn)（1-8項(xiàng)）：

（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對性強(qiáng)，內(nèi)容完整的，可得該項(xiàng)分值的 90%以上；

（2）以上某項(xiàng)內(nèi)容較好、針對性較強(qiáng)的，可得該項(xiàng)分值的 80％-90%；

（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項(xiàng)分值的 70％-80％；

（4）以上某項(xiàng)無具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。

（5）施工組織設(shè)計(jì)各評分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。施工組織設(shè)計(jì)中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外（如出現(xiàn)此情況，評標(biāo)委員會所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說明），其他評分點(diǎn)評審得分不低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。

（6）施工組織設(shè)計(jì)各評分點(diǎn)評審，由評標(biāo)委員會成員獨(dú)立打分，評委對所有投標(biāo)人之間同項(xiàng)分值相差過大的（最高分與最低分差值超過 30%的情形），評委應(yīng)說明評審及打分理由。

（7）未提供“BIM 等信息技術(shù)的使用”或提供的“BIM 等信息技術(shù)的使用”被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差，“BIM 等信息技術(shù)的使用”項(xiàng)不得分。

（8）施工組織設(shè)計(jì)各評分點(diǎn)篇幅每超過 1 頁的，扣 0.01分。

注意：施工組織設(shè)計(jì)要求暗標(biāo)編制（包括 BIM 等信息技術(shù)的使用），施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標(biāo)單位身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)記等，字體大小不限。

2.3.3（2）

投標(biāo)人市場信用評價(jià)（6分）

企業(yè)信用分占評標(biāo)總分值的取值為G值（本項(xiàng)目G值為6）。企業(yè)參與投標(biāo)的信用分值為X,X值計(jì)算方法為企業(yè)參與項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)企業(yè)信用考核公布得分百分比與G值的乘積，得分為四舍五入后保留兩位小數(shù)。（如企業(yè)考評分為77.54，G值為6分，則該企業(yè)參與投標(biāo)信用分值為77.54％×6＝4.65）

本標(biāo)段信用分按照徐州市住建局公布的評標(biāo)當(dāng)日有效的信用評價(jià)結(jié)果計(jì)?。ㄒ孕熘菔薪ㄖI(yè)企業(yè)信用評價(jià)動態(tài)查詢系統(tǒng)“網(wǎng)址為http://120.26.7.227:5080/a/archives/archivesMainScore/queryMainList中評標(biāo)當(dāng)日公布的信用分為準(zhǔn)）。信用分以投標(biāo)人裝飾裝修企業(yè)信用評價(jià)結(jié)果得分為準(zhǔn)。

第二階段評審

評標(biāo)委員會按下列評分因素和評分標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性進(jìn)行評審。

2.3.2

評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法

1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定 ：方法五；

2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算具體細(xì)則見招標(biāo)文件第三章本章附件 B，參數(shù)設(shè)置如下：

K值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定；

下浮率 Δ值取值范圍：8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定；

3、采用方法五時(shí)，評標(biāo)價(jià)應(yīng)扣除專業(yè)工程暫估價(jià)（含稅金），具體金額詳見招標(biāo)文件。

4、特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變；

2.3.3

(3)

投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算

評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，評標(biāo)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分，計(jì)算時(shí)精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。

2.3.3（4）

投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性（1分）

1.報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)值的確定。最高投標(biāo)限價(jià)各子目綜合單價(jià)下浮比率：10%,乘以權(quán)重系數(shù)50%，加所有通過評標(biāo)入圍的投標(biāo)報(bào)價(jià)中相應(yīng)子目綜合單價(jià)的算術(shù)平均值（剔除超過最高投標(biāo)限價(jià)中相應(yīng)價(jià)格正負(fù)20%的綜合單價(jià)）乘以權(quán)重系數(shù)50%，確定報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)價(jià)。

2.將投標(biāo)文件中工程量清單相應(yīng)子目的綜合單價(jià)金額與報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)值進(jìn)行比較，其偏差率的絕對值>10%且該子目的合價(jià)金額超過該投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)1%的，有一項(xiàng)扣0.1分,最多扣1分。