1、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租標(biāo)的范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，已完成對(duì)該出租標(biāo)的的實(shí)地踏勘，且認(rèn)可該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀承租。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。 2、意向承租方辦理承租登記手續(xù)前需現(xiàn)場(chǎng)查看并向出租方提交本項(xiàng)目所設(shè)資格條件相關(guān)證明資料，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，承擔(dān)承租后因政策變化可能帶來(lái)的后果。參與競(jìng)價(jià)的意向承租方均視同已完成實(shí)地查看，確認(rèn)并認(rèn)可標(biāo)的使用現(xiàn)狀及本項(xiàng)目所公示全部?jī)?nèi)容，出租方無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)踏勘事宜，沒(méi)有預(yù)約者，出租方不予接待。（踏勘聯(lián)系人：謝群 聯(lián)系電話：****；李劍波 聯(lián)系電話：****；盧臣 聯(lián)系電話：****） 3、意向承租方應(yīng)在辦理承租登記手續(xù)前將交易保證金支付至點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“天津產(chǎn)權(quán)”）指定銀行賬戶。并在信息披露期內(nèi)辦理承租登記手續(xù)，向天津產(chǎn)權(quán)提交已公示的《承諾函》，出租方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘及資格確認(rèn)函》及其他相關(guān)材料，按照規(guī)定辦理承租登記并支付交易保證金的意向承租方為合格意向承租方。 4、信息披露期滿后，若只征集到一家合格意向承租方，則采取協(xié)議方式出租；若征集到兩家（含）以上合格意向承租方，則選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定最終承租方。 5、意向承租方在被確定為最終承租方后需在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與出租方簽訂已公示的《租賃合同》。 6、承租方須按合同約定支付租金，并在與出租方簽訂《租賃合同》后3個(gè)工作日內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)。 7、本項(xiàng)目在天津產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中產(chǎn)生的交易雙方的交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 8、天津產(chǎn)權(quán)在確認(rèn)交易雙方簽訂已公示的《租賃合同》，且支付交易服務(wù)費(fèi)后出具本項(xiàng)目交易憑證。 9、租戶承租期間不得轉(zhuǎn)租，不得以任何方式私自將項(xiàng)目承租權(quán)轉(zhuǎn)移，只能用做加油站經(jīng)營(yíng)并保證合法經(jīng)營(yíng)及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的持續(xù)有效，經(jīng)營(yíng)期間不得干擾周邊商戶正常辦公、造成不良影響 (如環(huán)境污染、噪音擾民等)，禁止從事法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目。承租方需嚴(yán)格按照出租方提供的《安全管理協(xié)議書(shū)》和《消防安全承諾書(shū)》履行安全職責(zé)并承擔(dān)安全責(zé)任。 10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。 11、因使用“租賃加油站”產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、供暖費(fèi)、清潔費(fèi)（垃圾、化糞池處理費(fèi)等）、排污費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)（如有）、開(kāi)口費(fèi)（如有）、廣告發(fā)布費(fèi)、變壓器占地費(fèi)、消防驗(yàn)收、證照變更、臨時(shí)建筑物審批/使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)支付。 12、如遇政府拆遷、規(guī)劃、整理收購(gòu)等情況的，出租方有權(quán)解除租賃合同，無(wú)償收回出租的標(biāo)的油站及設(shè)備設(shè)施等。承租方需自行了解和掌握該地塊的規(guī)劃整理情況審慎做出決策，產(chǎn)生一切后果由承租方自行承擔(dān)。 13、本項(xiàng)目租期十年，起租日為****（舉例），合同到期日為****（實(shí)際可經(jīng)營(yíng)期到期日****）。

1、該項(xiàng)目不接受個(gè)人報(bào)名參加競(jìng)拍，意向承租方須為中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。 2、參加競(jìng)拍人需獲得具備競(jìng)拍要求資質(zhì)的企業(yè)授權(quán)，最終通過(guò)競(jìng)拍獲得承租權(quán)的企業(yè)可與出租方簽署租賃合同。 3、意向承租方需具備一年以上加油站實(shí)際運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，企業(yè)的法定代表人需具備有效期內(nèi)的國(guó)家相關(guān)危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)單位主要負(fù)責(zé)人考核合格證書(shū)。 4、意向承租方企業(yè)和其法定代表人作為失信被執(zhí)行人或被限制高消費(fèi)的，不能參加競(jìng)拍。

1、本項(xiàng)目為出租方自有產(chǎn)權(quán)加油站出租。 2、本次出租面積13436.98平米，具體為：大沙河油站證載土地面積3789.6㎡、房屋建筑面積475.44㎡；津岐公路油站證載土地面積3234㎡、房屋建筑面積266.44㎡；潘莊油站證載土地面積3735㎡、房屋建筑面積759.51㎡；通唐公路油站證載土地面積1005㎡、房屋建筑面積171.99㎡。 2、競(jìng)拍成功的承租方需按照公示的租賃合同約定繳納、支付以下費(fèi)用約定： （1）租賃保證金人民幣400萬(wàn)元，競(jìng)拍成功后，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金抵作租賃保證金。 （2）競(jìng)價(jià)部分：承租人租賃期內(nèi)實(shí)際可經(jīng)營(yíng)期為9年零9個(gè)月，承租方需分五次按支付周期付清租金，租金收繳方式為2年-2年-2年-2年-剩余租賃期（第9至第10租賃年第9租賃月的最后一天）。合同期限結(jié)束（第10租賃年的第12租賃月的最后一天）前三個(gè)月為證照過(guò)戶及油站移交時(shí)間，不計(jì)算租金；實(shí)際經(jīng)營(yíng)期到期日前一個(gè)月（第10租賃年第9租賃月）不計(jì)算租金。實(shí)際支付方式以最終簽署的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)部分為租賃期的總租賃費(fèi) 3408 萬(wàn)元起（以最終競(jìng)得價(jià)格為準(zhǔn)），承租方需在每次租賃付款周期開(kāi)始60日前支付完畢，如承租方未能按時(shí)支付將視為違約，殼牌華北集團(tuán)將按照租賃合同約定內(nèi)容追究承租方違約責(zé)任及承租方給出租方造成的相應(yīng)損失。 以上費(fèi)用支付約定、保證金繳納及退還約定、租期等以雙方最終簽署的租賃合同為準(zhǔn)，租賃費(fèi)及支付方式將按照競(jìng)價(jià)結(jié)果和租賃合同約定履行。