羅山縣國有建設 用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告

羅山縣國有建設

用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告

羅自然告字[2025]03號

經(jīng)羅山縣人民政府批準，點擊登錄查看決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓兩幅地塊國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

編號	土地位置	土地面積（㎡）	土地用途	規(guī)劃指標要求			出讓年限（年）	起始價 （元/㎡）	競買保證金（萬元）
				容積率	綠地率	建筑 密度
2025-02	羅山縣****	5306.27	物流倉 儲用地	不低于1.0	不高于20%	不低于40%	50	194	102.9416
2025-03	羅山縣****	7573.24	工業(yè)用地	不低于1.0	不高于20%	不低于40%	50	189	143.1342
備注：1、上述2025-02，03號宗地增價幅度為2元/平方米。 2、上述宗地現(xiàn)狀出售。 3、開工竣工時間以成交后雙方簽訂的國有建設用地使用權出讓合同約定為準。

具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標為準，詳見《擬出讓地塊規(guī)劃條件圖》。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌活動。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）不得參加土地競買活動。（注：競買企業(yè)應具有房地產(chǎn)開發(fā)資質。嚴禁地方政府融資平臺公司、非平臺城投公司參與房地產(chǎn)用地競買。企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競買。自然人不能參與競買住宅用地。）

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人。

（2）地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在**** 08時00分至**** 17時00分登錄河南省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請。

競買保證金到賬截止時間為：****17時00分。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

五、掛牌時間及網(wǎng)址

2025-02號宗地掛牌報價時間為：****08時00分至****10時00分。

2025-03號宗地掛牌報價時間為：****08時00分至****10時05分。

掛牌網(wǎng)址：https:****。

六、出讓資料獲取方式

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，網(wǎng)上競得人取得《國有建設用地使用權競得入選人確認書》后需攜帶相關資料到點擊登錄查看土地收購儲備中心進行資格審查（620室）。如因網(wǎng)上交易競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔相應責任。

八、其他需要公告的事項

（1）本次掛牌出讓的詳情見掛牌相關附件（羅山縣建設用地規(guī)劃條件、宗地圖）。出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。規(guī)劃條件以《羅山縣建設用地規(guī)劃條件》為準。

（2）競買保證金繳納銀行賬號：由網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成唯一隨機的競買保證金子賬號，請牢記該賬號，并在規(guī)定的時間內(nèi)以競買人身份且銀行轉賬方式交納足額的保證金。

（3）競買申請人須辦理數(shù)字證書認證手續(xù)，方能參與網(wǎng)上交易競買活動。根據(jù)相關要求，現(xiàn)有四家互認數(shù)字證書公司均可以在河南省土地使用權交易系統(tǒng)直接使用。分別是：華測數(shù)字證書（CA）、信安數(shù)字證書（CA）、北京數(shù)字證書（CA）、深圳數(shù)字證書（CA）。辦理數(shù)字證書（CA）分為兩種途徑，網(wǎng)上辦理和現(xiàn)場辦理，請競買申請人自行選擇。

①信安數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請登錄網(wǎng)址https://www.hnxaca.com/#/main/about/us/meshpoint進行在

線辦理?，F(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳，聯(lián)系電話：****。

②華測數(shù)字證書（CA）現(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市****

③北京數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請登錄網(wǎng)址http://help.bjca.cn/service.html進行在線辦理?，F(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市****

④深圳數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請登錄網(wǎng)址www.szca.com進行在線辦理?，F(xiàn)場辦理地址：信陽市政務服務中心二樓中小企業(yè)公共服務平臺，聯(lián)系電話：****、****。

（4）2025-02和2025-03宗地因地面建筑物涉及國有資產(chǎn)保值要求，同意受讓人交納土地相關款項的同時，2025-02宗地按信陽金豪房地產(chǎn)評估咨詢有限公司評估地面建筑物價值為9.42萬元；2025-03宗地按信陽豐華聯(lián)合資產(chǎn)評估事務所評估地面建筑物價值為22.0573萬元，分別交納地上建筑物現(xiàn)狀處置款。

交款專戶財政局國有資產(chǎn)股：

戶名：羅山縣財政局

開戶行：中國郵政儲蓄銀行羅山縣****

賬號：****016666

九、風險提示

競買人應該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。

操作系統(tǒng)請使用Win10；瀏覽器請使用IE10以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅動請到河南省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****）”網(wǎng)站“服務指南→資料下載→河南公共資源證書助手（互認）”一欄下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，以免影響您的報價、競價。

特此公告

聯(lián)系電話： ****

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

點擊登錄查看

****