(一)、競租方資格要求

1.非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的法人主體。

2.競價人存在參加四川公司競價招租 項目中標后無正當理由棄標的行為不予通過。

3.競價人應當具備生產經營的基本條件。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產經營活動，不得隨意更改。

4.競價人或法人代表不得涉訴及失信被執(zhí)行人；無存在欠繳租金。因己方原因與項目單位產生重大經濟糾紛或案件的，不得參加此次詢價活動

5.不得與招租方存在糾紛的情況下參與該項目本次競價招租。

6.法律、行政法規(guī)及軍隊明令禁止的其他規(guī)定。

7.與四川公司無任何法律糾紛。

8.競價人需提供與財務審計報告時間相對應的全部完稅證明，若企業(yè)無需納稅請?zhí)峁┒悇站殖鼍叩淖C明材料。

9.競價人報名時須提供競價招租文件第五章資質審查文件全部材料以及資質條件中要求的資質材料。

（二）、競價公告發(fā)布媒介：

本次公告同時在以下平臺發(fā)布：1.中國融通電子商務平臺: https:****；2.北京產權交易所: http:****；3.南方產權聯合交易中心: https:****。

（三）、資質文件遞交截止時間及方式

遞交截止時間及方式：競價人資產包開始競價前在電子商務平臺上傳資質文件，在通過審核后，并繳納競價保證金，方可獲得參與競價的資格。

（四）、重要提示

1.競價人出價須高于底價，方視為成交有效。

2.競價人自行聯系踏勘，一旦簽訂《房地產現場踏勘確認書》則視為競價人已經充分了解認可租賃標的數量、質量、規(guī)劃、構成、土地性質、房地產現狀等全部情況以及房地產租賃合同條款，自動承諾對面積無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價不得更改，在獲得成交資格后對招租文件內容或招租文件中合同條款提出異議或更改的，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。

3.對于報名成功但未繳納保證金或未報價的單位，1年內不得參與全集團其他項目招租，多次報名且未報價的，視情納入黑名單。

4.競得人須在項目競得結果公示結束后三日內向招租人支付履約保證金（含稅成交價的25%）和首期租金，并在接到簽約短信提醒的3個工作日內，完成合同簽訂。首期租金及履約保證金支付后，由競得人提出申請，招租人負責開具發(fā)票。如競得人未在規(guī)定期限內辦理房地產相關租賃手續(xù)或未足額繳納租賃保證金及首期租金的，招租人將取消競得人對該房地產承租權的競得資格，競價保證金不予退還。

5.通過資格審查后、獲得成交資格前，已繳納保證金的競價申請人，如自行放棄競價資格的，已提交的申請競價資料不予退回，競價保證金在競價結果公示結束后5個工作日內無息原路退回。

6.未競得的競價人所繳納的競價保證金，在競價結果公示結束后的5個工作日內無息原路退回。

7.競得人所繳納的競價保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產租賃合同》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，5個工作日內無息原路退回。

8.競價人參與本次招租競價，需認可本招租文件的條款和內容；競價人提交競價報名資質材料視為認可本招租文件的條款和內容。

9.競得人不允許對項目進行加建或擴建，裝修改造方案需要報招租人，經招租人書面同意后方可進行，否則視為承租人違約，招租人有權立即解除合同，并要求承租人做相應賠償。

10.競得人競得后，須按照招租人要求簽署保密協(xié)議。

11.競得人繳納完保證金、租金后，招租人組織律師事務所對競得人進行背景調查并出具法律意見書，因競得人原因造成背景調查結果不合格，招租人無法完成合同審批的后果由競得人承擔，競得人繳納的競價保證金不予退還。如競得人公司為新成立不足一年，將提高履約保證金比例。

12.競價人準備和參加競租活動發(fā)生的費用自理。不論是否競得，招租人對上述費用不負任何責任。

13.競價人在競價報名資料審核通過后，須將全部報名所需資料紙質版在報名截止日前提交至招租人處，須保證線上報名資料文件與紙質版資料文件一致，如未能及時提交或資料不一致，招租人有權取消競價資格。紙質版資料文件郵寄地址：【成都市青羊區(qū)鼓樓南街99號豐德成達中心19樓】，聯系人：【瞿女士】， 電話:【****】。

（五）、業(yè)務咨詢

對招租文件及其他業(yè)務方面有疑問的，請聯系招租人或代理方。

招租方：【點擊登錄查看】

聯系人：

【曾先生】 電話：【****】

【宋先生】 電話：【****】

踏勘聯系人：

【龔先生】 電話：【****】

注：工作日9：00-12：00，14：00-17：30電話咨詢。