1、出租標(biāo)的為：點(diǎn)擊登錄查看11處房產(chǎn)。

2、各出租標(biāo)的掛牌價為年租金底價，標(biāo)的首年年租金按此次競租實(shí)際成交價計算，第二年租金在第一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第三年租金在第二年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。

3、各出租標(biāo)的租金【每12個月】支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。出租標(biāo)的履約保證金為前三個月實(shí)際月租金之和，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計息退還。標(biāo)的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將首期租金及履約保證金一并支付給出租方。

4、出租標(biāo)的1-8均為租賃狀態(tài)，出租標(biāo)的9-11均為空置狀態(tài)，免租金裝潢期均為20個自然日，出租標(biāo)的1、2、3、7原租期至****，出租標(biāo)的4、5原租期至****，出租標(biāo)的6原租期至****，出租標(biāo)的8原租期至****。

5、各出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價格；承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。

6、各出租標(biāo)的整體出租，不分割。

7、現(xiàn)場勘查人：李梓健，聯(lián)系電話：**** 。

1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，出租標(biāo)的1、2、3、9、10、11僅限用于從事【電信、聯(lián)通、移動】通訊業(yè)務(wù)服務(wù)，出租標(biāo)的4、5、6僅用于【建設(shè)通訊基站，作為標(biāo)的所在地的通訊服務(wù)基建】，出租標(biāo)的7僅用于經(jīng)營【理發(fā)室】，出租標(biāo)的8僅用于經(jīng)營【超市】。各出租標(biāo)的均不得從事娛樂、餐飲、賭博、洗浴、傳銷行業(yè)，均禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致《房屋租賃合同》不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

3、出租標(biāo)的1、2、3、9、10、11的承租方在經(jīng)營前須取得相應(yīng)通訊運(yùn)營商的授權(quán)經(jīng)營資格，并將授權(quán)經(jīng)營的證明材料在《房屋租賃合同》簽訂之日起7個工作日內(nèi)報出租方管理部門備案后方能營業(yè)。如未在規(guī)定時間內(nèi)提供授權(quán)經(jīng)營的證明材料，則視為承租方違約，出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》，并扣除承租方已繳納的全部履約保證金。

4、租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的7的意向承租方需配備不少于兩名專業(yè)理發(fā)師，理發(fā)價格不得高于《點(diǎn)擊登錄查看理發(fā)室價目表》（見附件），所有項(xiàng)目價格及營業(yè)時間須經(jīng)出租方審核，審核通過后，由出租方在網(wǎng)絡(luò)或線下進(jìn)行公示后可執(zhí)行。

5、出租標(biāo)的按移交時的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。

6、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

7、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。

8、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造時，裝修、改造方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、改造不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、改造費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。

9、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，雙方互不追究責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時間計算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

10、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、改造部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后5日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

11、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，2個工作日內(nèi)至點(diǎn)擊登錄查看簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知后，5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

12、保證金不得由他方代繳。

13、其他未盡事宜參見所附《房屋租賃合同》（式樣）。

1、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。

2、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄點(diǎn)擊登錄查看“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向承租方須將競價保證金支付至點(diǎn)擊登錄查看收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。

3、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：

（1）意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；

（2）標(biāo)的8的意向承租方還須提供以下材料：

①經(jīng)營不少于3家直營連鎖超市的業(yè)績證明文件（營業(yè)執(zhí)照），其中至少有1家單體面積不低于200㎡超市的經(jīng)營業(yè)績證明合同（業(yè)績合同主體和登記的意向承租方須為同一主體）；

②意向承租方須提供在有效期內(nèi)的ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO4001環(huán)境體系、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系、ISO22000食品安全管理體系的相關(guān)證明材料。

（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。

該項(xiàng)目掛牌期滿之日起2個工作日內(nèi)，點(diǎn)擊登錄查看將意向承租方材料報送至出租方審核，通過出租方審核的意向承租方，獲得競價資格；未通過出租方審核的意向承租方，無法獲得競價資格，其交納的競價保證金在該項(xiàng)目競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)原渠道退還（不計息）。

4、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起5個工作日內(nèi)，點(diǎn)擊登錄查看將承租方交納的競價保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方（非原租戶）且不涉及競價保證金扣除情形的，由點(diǎn)擊登錄查看在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額競價保證金（不計息）。

5、如獲出租方書面確認(rèn)的標(biāo)的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其向點(diǎn)擊登錄查看交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，由點(diǎn)擊登錄查看轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標(biāo)的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場保證金。

6、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，出租方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，競價保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的；

（2）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的；

（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。

標(biāo)的1、2、3、9、10、11意向承租方資格條件：

1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機(jī)構(gòu)）、其他組織、個體工商戶均可參與競租；

2、不接受自然人參與競租；

3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的4、5、6意向承租方資格條件：

1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機(jī)構(gòu)）可參與競租；

2、不接受其他組織、個體工商戶、自然人參與競租；

3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的7意向承租方資格條件：

1、且凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機(jī)構(gòu)）、其他組織、個體工商戶均可參與競租；

2、不接受自然人參與競租；

3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的8意向承租方資格條件：

1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)且具有不少于3家直營連鎖超市經(jīng)營業(yè)績（其中至少有1家單體面積不低于200㎡超市的經(jīng)營業(yè)績）的法人（含分支機(jī)構(gòu)）可參與競租；

2、不接受個體工商戶、自然人參與競租；

3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。