根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)財(cái)政部令第32號(hào)）與《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范省屬企業(yè)土地房屋資產(chǎn)處置的通知》（瓊國資法〔2020〕63號(hào)）文件的精神，我司按照國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定和要求，擬對(duì)富民小區(qū)****

一、概況

地理位置：定安縣****

商鋪情況：1-24號(hào)。

房屋總面積：3851.26平方米

二、競(jìng)租條件

（一）有良好的社會(huì)信譽(yù)，近三年沒有違反國家有關(guān)法律法規(guī)行為的法人或自然人；

（二）競(jìng)租人意向所租賃的商鋪所從事的經(jīng)營(yíng)行業(yè)須符合國家有關(guān)法律法規(guī)以及我縣****

（三）同等條件下優(yōu)先考慮信用良好、規(guī)范經(jīng)營(yíng)的大中型企業(yè)承租；

（四）原租戶在租金繳清后，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

三、招租須知

（一）面向社會(huì)公開招租，采取競(jìng)價(jià)方式確認(rèn)承租人；

（二）租賃用途限制（不得用于殯葬、廢品收購等違反小區(qū)管理規(guī)約的業(yè)態(tài)）；

（三）押金標(biāo)準(zhǔn)：6個(gè)月租金；

（四）租金調(diào)整每年上漲5%；

（五）要求競(jìng)租人提供無失信被執(zhí)行記錄證明（通過“信用中國”網(wǎng)站核查）；

（六）提前解約違約金（不低于剩余租期租金的20%）；

（七）需下季度提前五天繳交租金，如不繳交我司有權(quán)強(qiáng)制清退租戶，并扣除押金。

四、租賃期限

本次公開租賃商鋪的期限為4年，其中第二、第三、第四年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。

五、招租報(bào)名：競(jìng)租人在招租公告發(fā)布規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按要求到招租報(bào)名處報(bào)名登記。

1、報(bào)名時(shí)間：****至****

2、報(bào)名地點(diǎn)：縣發(fā)控公司二樓投融資部

3、報(bào)名材料：（1）自然人需提供身份證復(fù)印件

（2）公司需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人身份證復(fù)印件

（3）征信報(bào)告（通過中國銀行打?。?/p>

（4）無失信被執(zhí)行記錄證明（通過"信用中國"網(wǎng)站核查）

（5）報(bào)價(jià)函（請(qǐng)密封完好）

六、標(biāo)的展示：自公告之日起，縣發(fā)控公司向意向承租人提供有關(guān)商鋪基本情況咨詢服務(wù)，競(jìng)租人可自行查看商鋪。

七、公開競(jìng)價(jià)

1、競(jìng)價(jià)時(shí)間：待定（報(bào)名完成后電話通知）

2、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：縣發(fā)控公司二樓會(huì)議室

3、競(jìng)價(jià)原則：先審查報(bào)名資格，對(duì)通過報(bào)名資格的按最高價(jià)成交（期間允許二次報(bào)價(jià)）

八、合同簽訂

競(jìng)價(jià)成交后，由租賃雙方簽訂租賃合同，辦理承租手續(xù)。

咨詢電話：****

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下載富民小區(qū)一期商鋪匯總表.xlsx