特別
告知

1、該標(biāo)的以實物現(xiàn)狀出租，所列全部照片、《點擊登錄查看擬出租資產(chǎn)明細(xì)清單》僅作參考，交接以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租人應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評估報告書〔湘恒基評報字（2025）第072號〕，并自行對出租標(biāo)的進(jìn)行實地勘驗，對標(biāo)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，湖南聯(lián)交所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經(jīng)報名，即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。湖南聯(lián)交所不組織意向受讓方實地勘驗。

2、該標(biāo)的對外租賃時，日常設(shè)備保養(yǎng)、大修、通電、基本場地租金、環(huán)評、環(huán)境保護(hù)竣工驗收、突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案、排污許可證申報及年度污染源檢測費等費用由承租方承擔(dān)。

一、承租要求：

1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www.hnaee.com）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。

2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。

3、意向承租方（競租人）在競租標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還。

4、本次出租標(biāo)的采取動態(tài)報價方式確定承租方。

5、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》，并于《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件，自競價結(jié)束之日起逾期15天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金，不予退還。

6、租金按季度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將季度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。

7、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個工作日內(nèi)與出租方結(jié)清設(shè)備租賃等費用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后，承租押金由出租方無息退還。

8、租賃合同期滿，承租方無違約行為，繳清所有應(yīng)繳納費用，交還租賃標(biāo)的物且經(jīng)出租方驗收合格后，出租方在30日內(nèi)無息退還承租方繳納的承租押金，如承租方違約，押金不予退還。

9、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金100萬元以下的（含100萬元部分），按成交租金的2%支付；成交租金高于100萬元低于500萬的部分按1.5%支付，成交租金高于500萬元的部分按1%支付）。

二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：

1、出租方在收到首筆季度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。

2、租用期間由承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的保養(yǎng)和維修，并按相關(guān)法律法規(guī)使用。承租方不得將設(shè)備轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押、投資或贈與，使用期間產(chǎn)生的任何費用均由承租方負(fù)責(zé)處理。

3、承租方須按國家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，按規(guī)定交納各種稅費。

4、承租人須妥善保管、維護(hù)出租標(biāo)的，因保管不善造成出租標(biāo)的毀損的，承租方須承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

6、出租標(biāo)的設(shè)備的拆卸、外運、協(xié)調(diào)等發(fā)生的費用全部由承租方自行承擔(dān)，出租方不另行支付拆卸、清理、外運、協(xié)調(diào)等所有費用。

7、承租方需遵守安全生產(chǎn)規(guī)則，若發(fā)生安全事故，自行承擔(dān)全部責(zé)任，給出租方造成損失的需承擔(dān)賠償責(zé)任。 8、本次標(biāo)的出租，租金價格為含稅價（稅率以出租方出具發(fā)票為準(zhǔn)）。