中華藥港核心區(qū)教育培訓、生活配套區(qū)工程02#樓、03#樓、04#樓、07#樓室內精裝修工程施工招標公告

本招標項目 中華藥港核心區(qū)****點擊登錄查看，建設資金自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目中華藥港核心區(qū)教育培訓、生活配套區(qū)工程02#樓、03#樓、04#樓、07#樓室內精裝修工程（標段）進行公開招標，請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.1項目概況

2.1.1建設地點： 連云港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)****

2.1.2建設規(guī)模：精裝修面積約1.9萬平米。

2.1.3最高投標限價： 2637.67萬元 。

2.1.4工期要求： 90 日歷天。

2.1.5 質量要求: 執(zhí)行國家現(xiàn)行驗收規(guī)范，等級為合格。

2.2招標范圍： 中華藥港核心區(qū)教育培訓、生活配套區(qū)工程02#樓、03#樓、04#樓、07#樓室內精裝修工程， 具體詳見工程量清單及圖紙等。

中華藥港核心區(qū)教育培訓、生活配套區(qū)工程02#樓、03#樓、04#樓、07#樓室內精裝修工程，具體要求為2#樓精裝修圖紙設計的樓梯間、電梯廳及門廳部分；3#樓精裝修圖紙設計的一、二層物業(yè)用房、一層大廳、各樓層樓梯間、電梯廳、過道、擴大前室、衛(wèi)生間部分；4#樓精裝修圖紙設計的一層入口大廳及電梯廳，二到三層樓梯間及其前室，四層共享空間，五到十一層客房及其公共區(qū)域，十二層及以上樓梯間、電梯廳及前室部分精裝修；7#樓精裝修設計的各樓層樓梯間、電梯廳及前室、衛(wèi)生間部分精裝修。

3.1、投標人須具備：具有獨立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照；具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級及以上資質（有效的），企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（有效的）。

3.2、投標人擬派項目負責人須具備：建筑工程一級注冊建造師資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B 類），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。

注：在建工程是指：處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5年的。

3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

□投標人 √項目負責人 承擔過類似工程；

類似工程認定標準：2021年 01 月 01 日（以竣工驗收時間為準）以來，擬派項目負責人作為項目負責人須承擔過單項合同額2000萬元及以上的公共建筑室內裝飾工程施工項目 ；

注：

（1）項目負責人類似工程業(yè)績不是投標人承擔的，不作為項目負責人類似工程業(yè)績認定。

（2）投標人須將中標通知書（招標項目提供）、施工合同、竣工驗收證明掃描上傳于投標文件

中，缺一不可，竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章,否則不予認可。

（3）提供的證明材料必須能清晰表明類似工程的投標人名稱、工程規(guī)模、合同價款、工程內容、

項目負責人、時間等需要明示的內容。若提供的中標通知書（招標項目提供）、施工合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設單位法人公章，否則不予認可。

（4）工程造價以合同中明確的相應價格為準（不包括補充合同、工程變更等）。

（5）上述公共建筑不包含住宅樓，宿舍，廠房及倉庫等工業(yè)建筑;提供的業(yè)績證明必須真實有效，如經(jīng)核實偽造業(yè)績證明文件者，按規(guī)定作廢標處理并不予退還其投標保證金；如已中標或簽訂合同，則取消其中標資格并不予退還其投標保證金。類似業(yè)績招標人可能在中標后采用考察方式核實類似工程業(yè)績，如核實屬偽造，則取消其中標資格并不予退還其投標保證金。

3.4 投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.5 本次招標 不接受 （接受/不接受）聯(lián)合體投標。

3.6、本工程招標工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標人（申請人）在投標文件（資格預審申請文件）遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果未處于不合格狀態(tài)。投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果由招標人在投標文件（資格預審申請文件）遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市****

3.7、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

3.7.1、不得存在的情形

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日 2起未超過 5 年的。

3.7.2、其他條件

（1）投標人及其擬報項目負責人未被江蘇省、連云港市清欠辦以及工程所在地建設行政主管部 門限制準入，已過限制準入期或被解禁的除外。

（2）投標企業(yè)及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、項目負責人無在建工程、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見附件）

投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見附件）

說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3 年內）、法定代表人（5 年內）、項目負責人（5

年內）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標公告發(fā)布之日起倒算（詳見投標文件格式）

（3）投標單位擬報項目負責人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供2024年12月-2025年5月由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料。

（4）本項目執(zhí)行“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23 號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（5）投標人應承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標人立即中止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任。

（6）投標人標中、標后被發(fā)現(xiàn)存在借牌掛靠、圍標串標的違法行為或在評標環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)有投標文件雷同的視為串標情形的，將被取消投標或中標（候選人）資格、投標保證金不予退還、履

約保證金不予退還、合同解除及清除出場，一切損失自行承擔。

注：出借（掛靠）資質行為認定依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》（建市****

靠”等條款精神。

（7）本項目依據(jù)蘇建招辦【2015】6 號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。

（8）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.1招標文件獲取時間為： 2025 年 07 月 30 日 08 時30分至 2025 年 08 月06 日 23時59分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?/p>

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 連云港市公共資源交易中心 ；

5.1 投標截止時間為 ： 2025 年 08 月 20 日 09 時 00 分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.1、評標入圍

（1）評標入圍條件

投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續(xù)評標：

√至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；

√投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；

√投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；

√投標函中載明的投標報價高于最高投標限價的。

（2）評標入圍方法和數(shù)量

本此招標選擇評標入圍方法為：方法一：全部入圍

7.2、評標方法：綜合評估法

（一）投標報價（88分）

評標價等于評標基準價的得滿分，評標價低于評標基準價1%，扣0.6分，評標價高于評標基準價1%，扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

評標基準價計算方法（方法五：ABC合成法）：

評標基準價=（A×50%＋B×30%＋C×20%）×K

A=招標控制價×(100%－下浮率Δ)；

B=在規(guī)定范圍內的除C值外的任意一個評標價，在初步評審后由招標人代表隨機抽取確定；投標人可通過騰訊會議直播方式見證B值抽取過程，如投標人未參與見證B值抽取過程，視為認同B值抽取結果；

C=在規(guī)定范圍內的最低評標價；其規(guī)定范圍是指：下限為評標價算術平均值×70%與招標控制價×30%之和下浮25%（含）的價格，上限為最高評標價；

K值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，開標時招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中再次通過搖號機隨機抽取確定；

Δ值取值范圍：8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%，開標時由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中再次通過搖號機隨機抽取確定；

評標價為經(jīng)初步評審后的有效投標報價。

B值抽取方法：

（1）若評標價在A值的95%（及以上）范圍內，則該類評標價不納入B值抽取范圍；

（2）若在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內，則在兩個區(qū)間內各抽取一個評標價（若只有一個區(qū)間，則只在此區(qū)間內抽取一個評標價；若區(qū)間內只有一個評標價，則該值自動進入抽取范圍）；與在A值的89%以下至規(guī)定范圍內（C值以上，不含C值）的其他評標價合并后作為B值抽取范圍；

（3）若均不在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內，則將A值的89%以下至規(guī)定范圍內(C值以上，不含 C值)的評標價作為B值抽取范圍；

（4）若以上（2）、（3）區(qū)間均無評標價可抽取，則再將A值的95%(及以上)范圍內的評標價(C值以上，不含C值)作為B值抽取范圍，隨機抽取B值。

說明：

（1）上述招標控制價和評標價均應扣除專業(yè)工程暫估價、暫列金額及其所包含的規(guī)費稅金后參與計算和抽取；應扣除的專業(yè)工程暫估價、暫列金額及其所包含的規(guī)費稅金應在招標文件中明確，開標時不再另行計算，本工程專業(yè)工程暫估價、暫列金額及其所包含的規(guī)費稅金為 ****.78 元。

（2）除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

（3）B值在初步評審后由招標人代表在騰訊會議里抽取，并將通過互聯(lián)網(wǎng)直播的方式向各投標單位授權代表實時播放，各投標單位請?zhí)崆跋螺d“騰訊會議APP”，開標當日代理機構工作人員會發(fā)布騰訊會議的會議號，請投標單位輸入會議號進入及時觀看，投標單位務必保證電話暢通，由于投標單位自身原因或其他不可抗力導致無法觀看直播的，視為默認B值抽取結果，并認可期間宣讀的所有內容，招標人不接受因此而提出的任何異議。

（二）施工組織設計 （10分）

1、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分（建議頁數(shù)2-5頁）；1分

2、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置（建議頁數(shù)2-4頁）；1分

3、施工進度計劃和各階段進度的保證措施（建議頁數(shù)5-10頁）；2分

4、勞動力、機械設備和材料投入計劃（建議頁數(shù)6-12頁）；2分

5、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案（建議頁數(shù)15-28頁）；2分

6、新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用（建議頁數(shù)6-15頁）；1分

7、施工過程各階段質量安全的保障措施（建議頁數(shù)6-15頁）。1分

說明：

（1）投標文件的施工組織設計得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。

（2）本工程技術標采用暗標制，技術標暗標編制說明：

①施工組織設計采用暗標形式。施工組織設計應根據(jù)招標文件要求，使用投標制作工具按章節(jié)目錄分段上傳；文本所用文字采用“宋體”四號字（黑色），標題加粗處理，不得設置頁碼、頁眉、頁腳。段落行間距為單倍行間距。

②施工組織設計內容、文字均不得出現(xiàn)彩色；不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標志等。

③施工組織設計采用A4文本，其中施工組織設計總篇幅（不含封面、封底及目錄）不得超過80頁，每超1頁扣0.01分。

特別提醒：若施工組織設計文件暗標未按上述要求編制，或在施工組織設計文件中能體現(xiàn)出投標單位情況的將作無效標處理。

（三）業(yè)績 （2分）

2021年 01 月 01 日（以竣工驗收時間為準）以來，擬派項目負責人作為項目負責人承擔過單項合同額2000萬元及以上的公共建筑室內裝飾工程施工項目的，有1個得2分，最高得2分。

說明：

（1）項目負責人類似工程業(yè)績不是投標人承擔的，不作為項目負責人類似工程業(yè)績認定。

（2）投標人須將中標通知書（招標項目提供）、施工合同、竣工驗收證明掃描上傳于投標文件中，缺一不可，竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章。

（3）提供的證明材料必須能清晰表明類似工程的投標人名稱、工程規(guī)模、合同價款、工程內容、 項目負責人、時間等需要明示的內容。若提供的中標通知書（招標項目提供）、施工合同、竣工驗收 證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設單位法人公章，否則不予認可。

（4）業(yè)績不得與資格審查業(yè)績重復，與資格審查業(yè)績重復則不得分。

（5）工程造價以合同中明確的相應價格為準（不包括補充合同、工程變更等）。

（6）上述公共建筑不包含住宅樓，宿舍，廠房及倉庫等工業(yè)建筑。

（四）綜合匯總

投標人的最終得分為各項匯總得分，評標委員會提交書面評標報告,按得分由高到低排序,推薦前三名為中標候選人。

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、 連云港市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

招 標 人： 點擊登錄查看 招標代理機構：點擊登錄查看

地 址： / 地 址： 連云港市****

郵 編： / 郵 編： 222000

聯(lián) 系 人： 點擊登錄查看 聯(lián) 系 人： 趙工

電 話： **** 電 話： ****

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十、其它要求

10.1、本次招標要求網(wǎng)絡上傳投標文件（包括資格預審文件）, 不再要求投標人準備紙質文件。

10.2、投標（資格預審申請文件提交）截止時間前完成網(wǎng)上投標文件（資格預審申請文件）上傳。

10.3、電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標人登入” 欄下載投標文件制作工具，并下載 CA 鎖驅動、CAD 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。國泰新點和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應軟件公司尋求技術支持。，用于打開招標文件并制作投標文件。

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項：連云港地區(qū)支持實體CA鎖和移動CA數(shù)字證書（手機APP），如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡投標。

1.如需辦理實體CA鎖，請您聯(lián)系CA機構辦理CA證書和電子簽章；

2.如需申請移動CA數(shù)字證書（手機APP），請您在投標人“全國CA互認”掃碼登錄頁面點擊下載安裝，自主選擇APP進行安裝和線上申請。

使用CA登陸相關網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

連云港市****

實體CA鎖（連云港辦理點）：連云港市****

各機構聯(lián)系方式如下：