三園村稻蝦田東至原蔡溝3.7隊(duì)交界河、南至莊臺(tái)下腳、西至蔡創(chuàng)交界河、北至環(huán)湖大道圩下腳。現(xiàn)對(duì)該稻蝦田使用權(quán)進(jìn)行公開招租，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一 、標(biāo)的概況

稻蝦田位于呂良鎮(zhèn)三園村，總面積約852.37畝。

二、租期、招租底價(jià)及租金支付方式

1.租賃期限：土地承租期限為3年，起止日期****～****，至土地二輪承包到期時(shí)止，最后一年不足一年的按一年計(jì)算，(最遲到水稻收割結(jié)束為止 ) 。

2.出租標(biāo)的情況：本次招租共一個(gè)標(biāo)的物。

3.招租底價(jià)：1352元/畝/年(意向承租方報(bào)價(jià)低于招租底價(jià)的，作廢標(biāo)處理)。

4.競(jìng)標(biāo)規(guī)則：采用一輪報(bào)價(jià)，最高價(jià)中標(biāo)。

5.租金支付方式：中標(biāo)后簽訂合同，并提前三個(gè)月繳納下一年總租金的50%,剩下的50%租金在每年的5月20日繳納(具體金額以合同簽訂金額為準(zhǔn))

三、蝦田使用標(biāo)準(zhǔn)及要求

1.必須保證每年種養(yǎng)稻蝦二季。

2.中標(biāo)者需承擔(dān)前期設(shè)備、設(shè)施投入使用成本400759元(有評(píng)估報(bào)告)。中標(biāo)后合同簽訂前將此筆費(fèi)用轉(zhuǎn)入招租人賬戶。

四 、資格要求

具有獨(dú)立民事行為能力的法人可報(bào)名。

(一)提供材料：

(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章)

(2)法人身份證原件或被授權(quán)人身份證及單位授權(quán)委托書原件(授權(quán)委托書見附件1)

五 、競(jìng)拍事項(xiàng)

(一)時(shí)間、地點(diǎn)：定于****15時(shí)00分在金湖縣園林南路288號(hào)市****

(二)競(jìng)拍方式

1.本次招租如征集到多家符合條件的意向承租方，則采取現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)方式確定意向承租方，最高價(jià)者得；如出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)，原承租方參與報(bào)價(jià)的，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。如原承租方未參與報(bào)價(jià)，則由招租方隨機(jī)抽取承租方；若只征集到一名符合條件的意向承租方，則采用有效報(bào)價(jià)與意向承租方協(xié)議租賃。

2.意向承租方如實(shí)填寫報(bào)價(jià)函，報(bào)價(jià)函需蓋公章。(報(bào)價(jià)函見附件3)

特別說明：

1.競(jìng)拍保證金繳納：意向承租方必須在****上午11:30前向點(diǎn)擊登錄查看交納競(jìng)拍保證金人民幣50000元，并備注“三園村稻蝦田競(jìng)拍保證金”。

開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司金湖縣支行

帳號(hào)：****60129

2.意向承租方須在成為最終承租方之日起2日內(nèi)至點(diǎn)擊登錄查看領(lǐng)取承租通知書，繳納履約保證金200000元，并按照承租通知書上規(guī)定的日期與招租方簽訂租賃合同 (注：1.中標(biāo)后承租方繳納履約保證金2.競(jìng)拍保證金、履約保證金在繳納下一年租金時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)換成本年度的租金)。

3.本次競(jìng)拍采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，意向承租方在報(bào)名時(shí)間：****至****，上午8時(shí)30分至11時(shí)45分，14時(shí)至17時(shí)30分至金湖縣園林南路288號(hào)市****

4.成交方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂合同、付清成交價(jià)款。如不及時(shí)簽訂合同及繳款，招租方有權(quán)宣布廢標(biāo)，競(jìng)價(jià)保證金和履約保證金不予退還。成交后成交方如棄標(biāo)，其競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，且不允許再參與本招租下次競(jìng)標(biāo)。同時(shí)招租方有權(quán)要求棄標(biāo)者賠償因其棄標(biāo)造成的損失即棄標(biāo)價(jià)與最終成交價(jià)的差額。總金額在三萬元(含)以上的，招租方則和有關(guān)部門有權(quán)將其不誠信行為報(bào)信用管理部門。

5.本招租公告僅為簡(jiǎn)要說明，招租方不承擔(dān)瑕疵保證。意向承租方在做出競(jìng)拍報(bào)名決定之前并在公告期間應(yīng)自行實(shí)地查看、盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策。

6.本項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)參照蘇招協(xié)[2022]002號(hào)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的65%收取。意向承租方須在領(lǐng)取承租通知書前向代理機(jī)構(gòu)一次性交納50%,剩余50%由招租方繳納。

代理聯(lián)系人：陸工，****

招租方聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，****

****

點(diǎn)擊登錄查看

公平競(jìng)爭(zhēng)審查表.pdf

法定代表人授權(quán)委托書.docx

承 諾 函.docx