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點擊登錄查看現(xiàn)新興建材城及鼓風(fēng)寺地塊招標(biāo)項目
招標(biāo)公告
根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》《麒麟?yún)^(qū)****點擊登錄查看“四議兩公開”程序等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度制定，新興社區(qū)****點擊登錄查看，招標(biāo)代理機構(gòu)為點擊登錄查看，本著保持、維護(hù)、高效盤活集體資產(chǎn)經(jīng)濟利益不受損失原則，進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有意愿的潛在投標(biāo)人參與本項目的投標(biāo)。招標(biāo)代理機構(gòu)承擔(dān)本項目招標(biāo)全過程中的答疑解釋工作。
一、標(biāo)的物情況
| 兩宗地塊基本情況 | （一）A地塊基本情況： 1. 地塊名稱：現(xiàn)新興建材城 2. 面積：11.5畝 3. 租賃期限：二十年 4. 土地招標(biāo)底價：50200.00元/每畝/每年（不含稅） 5. 租金付款方式：租金實行一年一付，中標(biāo)人按中標(biāo)價格自****起計算租金。 6. 遞增規(guī)則：租期內(nèi)前五年租金不漲價，第二個五年在中標(biāo)價的基礎(chǔ)上遞增10%，第三個五年在第二個五年的租金基礎(chǔ)上遞增10%，以此類推。 （二）B地塊基本情況： 1. 地塊名稱：鼓風(fēng)寺 2. 面積：14畝 3. 租賃期限：二十年 4. 土地招標(biāo)底價：360000.00元/每年（不含稅） 5. 租金付款方式：租金實行一年一付，中標(biāo)人按中標(biāo)價格自****起計算租金。 6. 遞增規(guī)則：租期內(nèi)前五年租金不漲價，第二個五年在中標(biāo)價的基礎(chǔ)上遞增10%，第三個五年在第二個五年的租金基礎(chǔ)上遞增10%，以此類推。 |
| 租金收取方及合同簽訂方 | |
| 信用保證金 | （一）投標(biāo)信用保證金共計：****.00元（大寫：壹佰萬元整） （二）投標(biāo)信用保證金繳納截止時間：****17時30分 （三）投標(biāo)信用保證金繳納方式及賬號： 戶名：曲靖市**** 開戶行：曲靖惠民村鎮(zhèn)銀行閩南支行 投標(biāo)信用保證金賬號：******** |
| 其他 | （一）承租人向招標(biāo)人支付的租金金額不含相關(guān)法定稅費；稅率適用當(dāng)年有效的租金繳納稅率標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)稅費由承租人另行承擔(dān)并在規(guī)定時限內(nèi)足額繳納。 （二）新中標(biāo)人中標(biāo)后，需向點擊登錄查看支付水電設(shè)施產(chǎn)權(quán)費100000.00元（大寫：壹拾萬元整）。 （三）根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百三十四條規(guī)定最高人民法院：“租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利?！北卷椖康脑凶馊讼碛幸酝葪l件優(yōu)先承租的權(quán)利。 （四）新中標(biāo)人中標(biāo)后，需無償擴寬現(xiàn)新興建材城至鼓風(fēng)寺道路，擴寬內(nèi)容為：東起新興建材城新興路圍墻以南、西止鼓風(fēng)寺圍墻外以北，路面南北擴寬約5米，路面東西擴寬總長約100米。 （五）新中標(biāo)人中標(biāo)后，需對鼓風(fēng)寺地塊業(yè)態(tài)進(jìn)行提質(zhì)改造，改造面積約14畝，非遺展覽館、文化活動館場地面積除外，后續(xù)改造風(fēng)格以非遺展覽館元素為主。 （六）限制性條約詳見招標(biāo)文件。 |
二、投標(biāo)人資格要求
1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的獨立法人或其他組織的投標(biāo)人和自然人；投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具備獨立法人資格、須提交有效的營業(yè)執(zhí)照；自然人無需提供，或者其他組織及自然人等，提供具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的證照。
2、根據(jù)本項目的特殊要求規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)具備的特定條件：
2.1.人民銀行出具的征信報告（查詢時間應(yīng)為本公告發(fā)布之日后）。
2.2.公司基本開戶行或法定代表人或自然人近半年銀行流水記錄（查詢時間應(yīng)為本公告發(fā)布之日后）。
2.3.如投標(biāo)人為獨立法人資格，近三年不得存在下述情況：
（1）信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查詢欄中查詢下載的信用報告或“信用服務(wù)”查詢欄中查詢的信息記錄（包括失信被執(zhí)行人查詢、重大稅收違法失信主體查詢、政府采購嚴(yán)重違法失信名單）未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄[查詢內(nèi)容應(yīng)包括：公司、法人、股東、委托代理人（如有提供）、查詢時間應(yīng)為本公告發(fā)布之日后]。
（2）中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單內(nèi)無不良信息記錄（被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動但期限屆滿的除外）[查詢內(nèi)容應(yīng)包括：公司、法人、股東、委托代理人（如有提供）、查詢時間應(yīng)為本公告發(fā)布之日后]。
2.4.如投標(biāo)人為個體工商戶或自然人近三年不得存在下述情況：
（1）中國執(zhí)行信息網(wǎng)公開網(wǎng)（http:****）無失信被執(zhí)行人查詢截圖、無限制消費人員（查詢時間應(yīng)為本公告發(fā)布之日后）。
2.5.本次招標(biāo)不接收只針對其中一個地塊進(jìn)行投標(biāo)。
2.6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、招標(biāo)文件的獲取
3.1獲取時間：****至****，每日上午09時00分至12時00分，下午14時30分至17時30分。
3.2獲取方式：現(xiàn)場獲取，投標(biāo)人請在招標(biāo)文件獲取時間截止前攜下述材料至（點擊登錄查看云南省曲靖市****）現(xiàn)場報名及獲取招標(biāo)文件。
（1）獨立法人資格或其他組織的投標(biāo)人：①法定代表人身份證明書原件及法人身份證復(fù)印件；②營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；③人民銀行出具的征信報告復(fù)印件（加蓋公章）；④銀行流水記錄（加蓋公章）。
（2）個體工商戶或自然人的投標(biāo)人：①本人身份證復(fù)印件（簽字并按手?。?；②人民銀行出具的征信報告復(fù)印件（簽字并按手?。?；③銀行流水記錄（簽字并按手?。?。
3.3招標(biāo)文件售價：1000.00元（大寫：壹仟元整），售后不退。
四、投標(biāo)時間、地點：
4.1 投標(biāo)時間：****15時00分
4.2 投標(biāo)地點：麒麟?yún)^(qū)****二樓會議室
五、投標(biāo)辦法：本項目采用綜合評分法，不保證最高價中標(biāo)。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
本招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)網(wǎng) (https:****/) 、云南招標(biāo)網(wǎng)（https://yunnan.zhaobiao.cn/）文華街道公開欄、新興社區(qū)****
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：點擊登錄查看 （招標(biāo)負(fù)責(zé)人簽字）
聯(lián)系方式：點擊登錄查看（****）
招標(biāo)人委托方：麒麟?yún)^(qū)****
招標(biāo)代理機構(gòu)：點擊登錄查看
地址：云南省曲靖市****
聯(lián)系方式：龔黎（****）
