拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間：**** 10:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

預(yù)展時(shí)間：****~****

點(diǎn)擊登錄查看原機(jī)關(guān)糧所房屋三年期租賃權(quán)

拍 租 公 告

依據(jù)《拍賣法》、《國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、財(cái)資〔2020〕97號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理的通知》的有關(guān)規(guī)定，本著“公開、公平、公正、誠實(shí)信用、價(jià)高者得”的拍賣原則，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣時(shí)間、拍賣標(biāo)的

我公司定于****上午10時(shí)00分，在中拍平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn）公開拍租點(diǎn)擊登錄查看微山縣****

1.用途說明：拍租房產(chǎn)只能依法經(jīng)營使用，不得從事非法活動(dòng)，不得從事娛樂污染等其他擾民性行業(yè)，不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)禁止性規(guī)定。租賃期間，買受人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造的，其裝修改造方案必須首先報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門及委托人同意；租賃期間發(fā)生的以上全部費(fèi)用及工商、城管、環(huán)衛(wèi)、消防、水電氣暖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。以上房產(chǎn)面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不再丈量，租賃費(fèi)一年一交。

2.征用補(bǔ)償：租賃期間，如遇國家建設(shè)、政府拆遷或有關(guān)部門征用時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)服從，委托人負(fù)責(zé)退回買受人已經(jīng)交納的剩余月份的租賃費(fèi)；土地及房屋補(bǔ)償歸委托人；如果國家有關(guān)部門對(duì)買受人有明確規(guī)定的經(jīng)營補(bǔ)償，則該經(jīng)營補(bǔ)償歸買受人；此外委托人對(duì)買受人或其他租賃戶沒有其他任何補(bǔ)償。

3.合同到期：租賃合同到期時(shí)，原出租資產(chǎn)，以及買受人或其他承租人對(duì)原出租資產(chǎn)進(jìn)行升級(jí)改造后不可移動(dòng)的資產(chǎn)，或移動(dòng)后對(duì)原出租資產(chǎn)造成嚴(yán)重?fù)p毀的資產(chǎn)，買受人必須無償交付給委托人，委托人對(duì)買受人或其他承租人沒有任何補(bǔ)償。

4.瑕疵聲明：本次租賃資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，房產(chǎn)面積不再丈量，委托人、拍賣人對(duì)拍租資產(chǎn)的瑕疵不做任何擔(dān)保（包括但不僅限于本次拍租資產(chǎn)沒有房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證，其他水電氣暖等配套設(shè)施目前還不完善，其他相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任需要由買受人自行承擔(dān)）。

5.風(fēng)險(xiǎn)提示：買受人結(jié)清全部應(yīng)交款項(xiàng)并簽訂完《房產(chǎn)租賃合同》后，即視為委托人已將房產(chǎn)交付完畢，委托人及拍賣人均不負(fù)責(zé)辦理騰房工作。買受人應(yīng)當(dāng)自行與原租賃戶或其他相關(guān)當(dāng)事人（侵權(quán)人）協(xié)商騰房事宜，并自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；或者由買受人對(duì)原租賃戶或其他相關(guān)當(dāng)事人（侵權(quán)人）依法提起訴訟。拍賣人及委托人不因?yàn)轵v房問題承擔(dān)任何責(zé)任，買受人自動(dòng)放棄因此類情形對(duì)委托人或拍賣人的一切訴權(quán)。

因買受人未能按照以上要求如期取得租賃房產(chǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)損失由買受人自行承擔(dān)或由買受人自行向有關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行追償，買受人自動(dòng)放棄因此類情形對(duì)委托方或拍賣人的一切訴權(quán)。拍賣成交后買受人亦不得以未協(xié)助騰房或因標(biāo)的存在瑕疵等原因?yàn)橛删芙^按期支付以上全部應(yīng)交款項(xiàng)。

6.風(fēng)險(xiǎn)提示：資產(chǎn)移交時(shí)的實(shí)際數(shù)量及質(zhì)量等瑕疵情況均以公告期間的資產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人一定要對(duì)本次拍賣的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察，向委托人仔細(xì)了解本次拍賣資產(chǎn)的實(shí)際情況。拍租資產(chǎn)的公告情況或評(píng)估情況僅供競(jìng)買人參考，一旦拍賣成交，不得因此向拍賣人或委托人提出退款、索賠等要求。因競(jìng)買人未實(shí)地勘察或?qū)嵉乜辈觳蛔屑?xì)所產(chǎn)生的后果均由買受人自行承擔(dān)。以上標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，即日起在標(biāo)的所在地展示拍賣標(biāo)的。

二、競(jìng)買人資格條件

1.凡具有完全民事行為能力的公民、法人或其他組織均可以參加競(jìng)買。

2.競(jìng)買保證金交納：競(jìng)買人必須在****17時(shí)00分前，將相應(yīng)的競(jìng)買保證金匯入下列指定賬戶（賬戶：點(diǎn)擊登錄查看；開戶行：中國工商銀行股份有限公司微山支行；賬號(hào)：********）。交款人與競(jìng)買人必須是同一人；保證金以到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，保證金逾期到賬后果自負(fù)。

三、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍賬號(hào)注冊(cè)

競(jìng)買人登錄中拍平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn），點(diǎn)擊右上角“免費(fèi)注冊(cè)”，根據(jù)提示選擇“競(jìng)買個(gè)人賬戶”或“競(jìng)買機(jī)構(gòu)賬戶”進(jìn)行注冊(cè)，實(shí)名認(rèn)證注冊(cè)后要牢記自己的用戶名及登錄密碼，然后搜索本場(chǎng)拍賣會(huì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行參拍報(bào)名。

競(jìng)買人參拍報(bào)名后應(yīng)電話聯(lián)系我公司，并在****17時(shí)00分前到我公司指定地點(diǎn)，憑身份證原件、保證金交款憑證辦理網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍登記手續(xù)。

四、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍

本場(chǎng)拍賣會(huì)在公告時(shí)點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)開拍。競(jìng)買人應(yīng)在拍賣會(huì)開始前憑自己的用戶名和密碼，登錄中拍平臺(tái)，然后打開“個(gè)人中心”的“我的競(jìng)拍”；請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)點(diǎn)內(nèi)打開對(duì)應(yīng)標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。本場(chǎng)拍賣會(huì)標(biāo)的起拍價(jià)、加價(jià)幅度、競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)、延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間等信息以競(jìng)價(jià)頁面顯示為準(zhǔn)。拍賣成交后，買受人應(yīng)自拍賣成交當(dāng)日到我公司指定地點(diǎn)辦理有關(guān)拍賣成交手續(xù)。

五、款項(xiàng)支付

買受人應(yīng)在拍賣成交當(dāng)日內(nèi)向委托人一次性結(jié)清一年期全部應(yīng)交租賃價(jià)款（該款項(xiàng)由我公司代委托人收?。?；并向拍賣公司交納3年期總租賃價(jià)款5%的拍賣傭金。買受人原交納的競(jìng)買保證金沖抵以上全部款項(xiàng)后多退少補(bǔ)。逾期交納視為違約，其保證金不予返還。

六、其他說明

本次拍賣公告在《齊魯晚報(bào)》、《中拍平臺(tái)》等媒體依法發(fā)布，詳細(xì)情況最終以中拍平臺(tái)上面的拍賣公告、競(jìng)拍須知等有關(guān)情況為準(zhǔn)。鑒于拍賣活動(dòng)的復(fù)雜性及不可預(yù)見性，在拍賣活動(dòng)進(jìn)行中，如果發(fā)現(xiàn)有依法應(yīng)當(dāng)中止（終止）拍賣的情形發(fā)生時(shí)，拍賣公司有權(quán)依法中止（終止）拍賣，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任，詳情請(qǐng)咨詢我公司。