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[鷹潭市本級(jí)]點(diǎn)擊登錄查看民昇佳苑等12處房產(chǎn) 公開拍租（3年）
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號(hào): | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | 點(diǎn)擊登錄查看民昇佳苑等12處房產(chǎn) 公開拍租（3年） | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 林蔭東路南側(cè)C棟9號(hào),掛牌價(jià)32,000.00元 林蔭東路南側(cè)C棟8號(hào),掛牌價(jià)32,000.00元 民昇佳苑21號(hào)樓-02＃、01022#、01023#店面,掛牌價(jià)36,000.00元 環(huán)城西路6號(hào)-2#店面,掛牌價(jià)60,000.00元 民昇佳苑22號(hào)樓-01＃店面,掛牌價(jià)21,000.00元 岱寶山路9號(hào)（1-4層）,掛牌價(jià)60,000.00元 環(huán)城西路6號(hào)-1#店面,掛牌價(jià)60,000.00元 民昇佳苑22號(hào)樓-02＃店面,掛牌價(jià)13,500.00元 民昇佳苑22號(hào)樓-06#店面,掛牌價(jià)12,000.00元 蓮花路菜場(chǎng)南側(cè),掛牌價(jià)55,000.00元 蓮花南路十區(qū)**** 民欣佳園24號(hào)樓-02#店面,掛牌價(jià)36,000.00元 | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無(wú)自動(dòng)延期 | |||||||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 具體信息：標(biāo)的詳情如下： 標(biāo)的1：位于民昇佳苑22號(hào)樓-01＃店面，面積約97.70㎡，起拍價(jià)21000元/年，租賃期限3年，租賃押金3500元，競(jìng)拍保證金5000元。 標(biāo)的2：位于民昇佳苑22號(hào)樓-02＃店面，面積約61.24㎡，起拍價(jià)13500元/年，租賃期限3年，租賃押金2500元，競(jìng)拍保證金3500元。 標(biāo)的3：位于民昇佳苑22號(hào)樓-06#店面，面積約62.07㎡，起拍價(jià)12000元/年，租賃期限3年，租賃押金2000元，競(jìng)拍保證金3500元。 標(biāo)的4：位于民昇佳苑21號(hào)樓-02＃、01022#、01023#店面，面積約398.43㎡，起拍價(jià)36000元/年，租賃期限3年，租賃押金6000元，競(jìng)拍保證金9000元。 標(biāo)的5：位于環(huán)城西路6號(hào)-1#店面，面積約47.95㎡，起拍價(jià)60000元/年，租賃期限3年，租賃押金10000元，競(jìng)拍保證金15000元。 標(biāo)的6：位于環(huán)城西路6號(hào)-2#店面，面積約46.65㎡，起拍價(jià)60000元/年，租賃期限3年，租賃押金10000元，競(jìng)拍保證金15000元。 標(biāo)的7：位于林蔭東路南側(cè)C棟8號(hào)，面積約66.53㎡，起拍價(jià)32000元/年，租賃期限3年，租賃押金6000元，競(jìng)拍保證金8000元。 標(biāo)的8：位于林蔭東路南側(cè)C棟9號(hào)，面積約61.06㎡，起拍價(jià)32000元/年，租賃期限3年，租賃押金6000元，競(jìng)拍保證金8000元。 標(biāo)的9：位于民欣佳園24號(hào)樓-02#店面，面積約256.76㎡，起拍價(jià)36000元/年，租賃期限3年，租賃押金6000元，競(jìng)拍保證金9000元。 標(biāo)的10：位于蓮花南路十區(qū)**** 標(biāo)的11：位于蓮花路菜場(chǎng)南側(cè)，面積約717.12㎡，起拍價(jià)55000元/年，租賃期限3年，租賃押金10000元，競(jìng)拍保證金12000元。 標(biāo)的12：位于岱寶山路9號(hào)（1-4層），面積約1859.00㎡，起拍價(jià)60000元/年，租賃期限3年，租賃押金10000元，競(jìng)拍保證金15000元。 ▲標(biāo)的1、標(biāo)的2：資產(chǎn)原租賃期限到****，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成拍賣響應(yīng)，在拍租過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。若原承租戶成交，新合同的起租時(shí)間與上一輪合同到期時(shí)間連接，若原承租戶未成交，則給予原承租戶5天的清場(chǎng)時(shí)間；如新承租戶成交，待工控集團(tuán)清場(chǎng)交付后五天內(nèi)簽訂合同。 ▲標(biāo)的3-標(biāo)的12為現(xiàn)狀招租。 | |||||||
| 重要信息披露: | 1、本次掛牌出租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見江西鼎立土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的贛鼎立房評(píng)字第2025-X0701號(hào)評(píng)估報(bào)告。 2.承租方競(jìng)租成功后，須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《國(guó)有企業(yè)租賃合同》，并在簽訂合同之前交清首次租金和拍租傭金。 3.簽訂租賃合同后由出租方將出租標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀交付給承租人。 4.承租方不得損壞房屋主體承重結(jié)構(gòu)。 5.承租方應(yīng)該維護(hù)好房屋主體及設(shè)施設(shè)備，如有損壞由承租方負(fù)責(zé)。承租方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方的書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)。 6.租賃合同期滿，出租方標(biāo)的裝修歸出租方所有，合同自動(dòng)終止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收購(gòu)或補(bǔ)償承租方自置的裝修或任何設(shè)施設(shè)備。承租期滿后，如承租方不再續(xù)租，對(duì)承租方投入的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備（含二手資產(chǎn)和新購(gòu)資產(chǎn)），承租方在承租期滿后一個(gè)月內(nèi)自行處理完畢，否則出租方有權(quán)處置并不給予任何補(bǔ)償。 7.租賃期間，承租方未經(jīng)出租方和鷹潭市國(guó)有資產(chǎn)管理服務(wù)中心同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、與他人調(diào)劑和交換本標(biāo)的。租賃期內(nèi)承租人解約，租賃押金不退。 8.承租方必須按時(shí)繳納租金，除法律規(guī)定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒繳或緩繳租金，更不能以其他任何形式如房屋及附屬設(shè)施維修等費(fèi)用來(lái)抵扣租金。 9.承租方競(jìng)租成交后，須與出租方簽訂租賃合同，具體約定雙方的權(quán)利義務(wù)。 10.承租方在經(jīng)營(yíng)前必須辦齊各種手續(xù)，否則，造成的違約違法和經(jīng)濟(jì)、民事法律責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。 11.租賃期限：3年(從簽訂租賃合同之日起開始計(jì)算)。 12.經(jīng)營(yíng)范圍限制：不得經(jīng)營(yíng)高危險(xiǎn)、高噪音、高污染等影響居民生活環(huán)境及社會(huì)治安的行業(yè)。 13.同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先權(quán)。物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)承租方自理。 14.租賃期間承租方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，要遵紀(jì)守法，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，損害他人利益。 15.標(biāo)的成交后，水、電及清場(chǎng)工作由點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)。 | |||||||
| 1.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和相應(yīng)支付能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人和法人及其他組織。 2.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 標(biāo)的咨詢、展示及報(bào)名截止時(shí)間：自公告之日起至****17時(shí)止，進(jìn)行標(biāo)的展示及報(bào)名。報(bào)名時(shí)提交以下材料：（1）個(gè)人競(jìng)買者需提供：①本人二代身份證原件及正反面復(fù)印件；②如委托他人代為競(jìng)買，被委托人與委托人應(yīng)簽署《授權(quán)委托書》。（2）單位競(jìng)買者需提供：①單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；②單位法人身份證（或委托人身份證及授權(quán)委托書）。（3）交易保證金不抵成交價(jià)款，承租方所繳納的競(jìng)買保證金，在付清所有款項(xiàng)后按交易中心保證金退付流程原賬戶退回。若存在違約行為，競(jìng)買保證金不予返還，交至監(jiān)管單位，由監(jiān)管單位扣除相關(guān)費(fèi)用后交至產(chǎn)權(quán)單位。因承租方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。 | |||||||
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