白山市靖宇縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

白山公資土掛〔2025〕007 號

根據(jù)國家、省和本市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及白山市靖宇縣人民政府批準的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，對下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標要求

宗地代碼

土地位置

土地面積（㎡）

土地用途

規(guī)劃指標要求

投資強度

掛牌出讓起始價格

增價幅度

競買保證金

出讓年限

規(guī)劃用地面積（㎡）

規(guī)劃用地性質(zhì)

容積率

建筑密度

建筑高度

綠地率

****

吉林省﹒白山市****

4777.15

物流倉儲用地

4777.15

一類物流倉儲用地

≤1.2

≤35%

≤12米

≥20%

（元/平方米）

107.4900 （萬元）

5 （萬元）

35.0000（萬元）

50年

二、申請人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

三、競得原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、出讓資料獲取

本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計條件、供地條件等以《掛牌出讓文件》內(nèi)容為準，詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺（http:****/ ），瀏覽或下載《掛牌出讓文件》及附件。

五、競買規(guī)則及要求

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓 ，通過吉林省公共資源交易一體化平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https:**** )（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息，最終確定競得人。

（二）申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，辦理數(shù)字證書（CA）并自行注冊登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責(zé)。資料經(jīng)中心工作人員審核通過，申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后，方能取得報價資格。

（三）申請人初次報價不得低于當前網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的交易價格，報價應(yīng)以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度；在自由報價期內(nèi)，可多次報價。符合規(guī)定的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時公布。在自由報價期限截止時，申請人應(yīng)當至少進行一次有效報價，方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時競價活動。

（四）在規(guī)定的自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間（****09:00時）即可確認此次掛牌成交，請競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。

（五）在規(guī)定的自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后進入詢問期，詢問并提示所有已經(jīng)報價的競買人:“是否參加網(wǎng)上限時競價活動，參加限時競價的競買人，準時參加限時競價活動”,最終以網(wǎng)上限時競價結(jié)果確定競得人。競得人確定后自行在交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。

六、掛牌出讓時間

（一）掛牌出讓時間：****09:00時至****09:00時

（二）競買申請時間：****09:00時至****10:00時

（三）交納競買保證金時間：****09:00時至****10:30時

（四）自由報價時間：****09:00時至****11:00時

（五）詢問期時間：****11:00時至****09:00時

（六）限時競價開始時間：****09:00時

七、競買保證金

（一）競買人在交易系統(tǒng)提交的競買申請、資料通過審核后，交易系統(tǒng)自動隨機生成競買保證金子賬號。競買保證金應(yīng)當以競買人的身份交納，不得代交。

（二）競買人交納競買保證金可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺轉(zhuǎn)賬方式，將競買保證金按照出讓公告規(guī)定時間足額交入該競買保證金子賬號，競買保證金幣種為人民幣，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準。

（三）競買人按公告規(guī)定時間足額交納競買保證金后，需在交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況，交易系統(tǒng)自動確認該競買人的競買報價資格。

（四）競買人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應(yīng)當按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金。

（五）競得人有下列情形之一的，視為違約，可以取消其競得人資格，競買保證金不予退還：

1、競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的。

2、競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。

八、注意事項

（一）本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，競買人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統(tǒng)將在截止時間自動關(guān)閉自由報價功能，因此造成競買人無法報價的責(zé)任及損失，由競買人自行承擔。競買人應(yīng)當謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得撤回。

（二）已經(jīng)報價的競買人在自由報價截止時間后應(yīng)及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準備工作。

（三）操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配備4G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請務(wù)必使用微軟IE11及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報價，責(zé)任由競買人自行承擔。

（四）其他注意事項詳見附件。

九、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門

聯(lián)系單位：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

聯(lián)系地址：靖宇縣****

數(shù)字證書CA辦理：****

網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持：****

掛牌組織實施單位：****

本公告在土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)、靖宇縣自然資源和林業(yè)局門戶網(wǎng)站（靖宇縣人民政府官網(wǎng)http://xxgk-jyx.cbs.gov.cn/zcbm/fgw_98002/xbxxgkml/）、吉林省公共資源交易一體化平臺網(wǎng)站同時發(fā)布。

白山市公共資源交易中心

（白山市政府采購中心）

****

附件：

宗地圖.pdf

規(guī)劃條件附圖.pdf

出讓須知.docx