通遼市自然資源局

國有土地使用權掛牌出讓公告

(通自然資源掛字[2025]7號)

經(jīng)通遼市人民政府批準,點擊登錄查看決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

二、掛牌出讓時間

本次出讓公告時間定于****上午8:30時至****下午5:30時，期限為20日；掛牌時間定于****上午8:30時至****下午5:00時，期限為10個工作日。

三、競買人范圍

凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內外公司、企業(yè)、其他組織和個人，均可參加競買。

四、競買申請與登記辦理

（一）本次掛牌出讓采取網(wǎng)上申請的方式，不接受電話、口頭、傳真、電子郵件、郵寄和現(xiàn)場申請，請按網(wǎng)上申請的方式進行。

（二）申請人可于****上午8:30時至****下午5:30時進行網(wǎng)上申請報名，登錄內蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。于****上午8:30至****下午5:00時登錄內蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價。

（三）在點擊登錄查看辦理數(shù)字證書（CA鎖）或持有在自治區(qū)各級公共資源交易中心管理服務機構完成CA數(shù)字證書認證的競買申請人，均可登錄內蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)競買。

（四）確認參加競買的申請人，應當在規(guī)定的時間內使用數(shù)字證書（CA鎖）登錄內蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，對相應宗地提出競買申請、繳納保證金、網(wǎng)上競買報價，以網(wǎng)上辦理成功為準（本次出讓不接受競買人聯(lián)合申請）。

（五）本次掛牌出讓采用在內蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買報價的方式進行，競買人使用數(shù)字證書（CA鎖）在掛牌期間進行網(wǎng)上報價。掛牌截止，系統(tǒng)將自動進入3分鐘詢問期，詢問有效用戶是否參與限時競價。限時競價階段，任一競買人有新的報價，系統(tǒng)自動順延4分鐘，直到4分鐘倒計時截止，無競買人出價，限時競價結束，最高報價高于或等于起始價（底價）時，報價最高者為預競得人。管理員對預競得人資格進行確認，資格合格，系統(tǒng)自動發(fā)布《成交通知書》（具體操作以內蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)程序為準）。

（六）凡報名參加競買者需交納競買保證金，地塊一需交保證金427.5829萬元。

（七）競買人進行網(wǎng)上申請報名時，需按照系統(tǒng)提示逐步進行，以最終顯示報名成功為準。

五、掛牌競得人的確定方式：

在掛牌期限內最高報價高于或等于起始價時，報價最高者為競得人；若報價相同，則先提交報價單者為競得人。

六、其他需要公告的事項

以上工業(yè)用地嚴格按照《通遼市工業(yè)園區(qū)主導產業(yè)入園項目控制性指標》中其他制造業(yè)的準入要求，其投資強度不低于225萬/畝，容積率不低于0.8，畝均產值應達到260萬/畝，達產后畝均稅收不低于8萬/畝，以上地塊采取“先租后讓、達產出讓”的方式，即采取首期租賃，租賃期為5年，達產后予以出讓的方式進行供應。租賃5年的出讓金為成交總價的10%，達產后協(xié)議出讓土地出讓金為成交總價的90%，若按照底價成交，則：

地塊一首期租賃5年的出讓金為427.5829萬元，摘牌后簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》之日起一個月內繳清，5年內達到達產指標或企業(yè)主動申請，將通過協(xié)議出讓的方式由租賃轉為出讓，土地出讓金為3848.0459萬元，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一個月內繳清；

（二）保證金賬戶信息：競買人報名申請時內蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成

（三）保證金到賬截止時間：****下午5:30。

（四）《成交通知書》簽發(fā)后，競得人即可與出讓人簽訂《成交確認書》。

（五）本次掛牌出讓的事項如有變更，點擊登錄查看將發(fā)布變更公告或發(fā)出書面通知，屆時以變更公告或書面通知為準。

（六）該公告在以下網(wǎng)站同時發(fā)布：

1.中國土地市場網(wǎng)

網(wǎng)址：http://www.landchina.com/

2.內蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)

網(wǎng)址：http://www.nmgggzyjy.gov.cn/

3.點擊登錄查看網(wǎng)

網(wǎng)址：https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/tlsggzyjyw/index.html

4.內蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index

七、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：**** 15904753433

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