二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加；但法律、法規(guī)和規(guī)章對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買申請(qǐng)人承諾競(jìng)買保證金必須是競(jìng)買申請(qǐng)人的自有資金，競(jìng)買保證金必須由其基本賬戶轉(zhuǎn)出。
個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 點(diǎn)擊登錄查看 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 點(diǎn)擊登錄查看 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為**** 12時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在**** 10時(shí)00分在 米易縣公共資源交易中心 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（二）建筑退界及間距 1.建筑后退用地紅線最小距離詳見米易縣****用地范圍紅線圖。 2.擬建建筑需滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)安全退距要求，且不得超出用地邊界線。 3.擬建建筑之間及與周邊建筑間距應(yīng)滿足日照、消防等相關(guān)規(guī)范要求，并充分保障通風(fēng)、采光、視覺衛(wèi)生等合法權(quán)益，提供結(jié)論明確的日照分析圖；不得影響周邊地塊、公共通道的正常使用和通行。 4.車行出入口：該地塊北側(cè)可設(shè)置車行出入口，并滿足相關(guān)規(guī)范。 5.立面景觀設(shè)計(jì) （1）建筑外立面應(yīng)按照精品工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。天際輪廓線應(yīng)依山就勢(shì)、高低錯(cuò)落，建筑布局應(yīng)疏密有致、層次豐富，充分營(yíng)造良好的城市街景效果。 （2）空調(diào)位及遮陽板應(yīng)作為建筑立面的一部分進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)，空調(diào)位應(yīng)考慮百葉及有組織排水，同時(shí)應(yīng)注意冷凝水管的有效隱蔽，建筑外立面不得采用涂料類外裝飾材料（真石漆、氟碳漆除外），建筑玻璃幕墻的可見光反射比及其對(duì)周邊建筑和交通的影響符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 6.其他要求 （1）地塊內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施包括給排水設(shè)施、污水垃圾處理設(shè)施、電力電信設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、數(shù)字電視設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、太陽能設(shè)施、室外環(huán)境建設(shè)等由土地競(jìng)得者按審批方案完成, 費(fèi)用由土地競(jìng)得者承擔(dān)。地塊內(nèi)供水、供電、燃?xì)狻?shù)字電視開戶費(fèi)用和相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由土地競(jìng)得者承擔(dān)。供水、供電、燃?xì)庀到y(tǒng)達(dá)到行業(yè)主管部門抄表到戶的要求。 （2）地塊內(nèi)室外景觀綠化和建筑外立面亮化工程建設(shè)，由土地競(jìng)得者按照經(jīng)縣相關(guān)部門審批通過的方案及施工要求完成，費(fèi)用由土地競(jìng)得者承擔(dān)。 （3）建筑面積和計(jì)容建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按《民用建筑通用規(guī)范》（GB 55031-2022）、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2013）和《攀枝花市建設(shè)項(xiàng)目計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則（2023版）》執(zhí)行；在執(zhí)行過程中若國(guó)家規(guī)范及地方相關(guān)規(guī)定有調(diào)整，按最新規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。 （4）建筑節(jié)能、太陽能供熱系統(tǒng)及綠色建筑嚴(yán)格按照《關(guān)于加強(qiáng)我市建筑屋頂設(shè)計(jì)管控及太陽能資源利用的通知》（攀住建發(fā)〔2021〕164號(hào)）《攀枝花市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 攀枝花市發(fā)展和改革委員會(huì) 攀枝花市自然資源和規(guī)劃局 攀枝花市城市管理行政執(zhí)法局關(guān)于印發(fā)的通知》（攀住建發(fā)〔2024〕4號(hào)）等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （5）裝配式建筑規(guī)模、裝配率嚴(yán)格按照《攀枝花市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 攀枝花市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于加強(qiáng)裝配式建筑建設(shè)管理的通知》（攀住建發(fā)〔2023〕183號(hào)）《攀枝花市人民政府辦公室關(guān)于推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》（攀辦規(guī)〔2022〕4號(hào)）等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 7.方案設(shè)計(jì)及權(quán)責(zé) （1）該地塊在建設(shè)前應(yīng)做好地質(zhì)勘察，根據(jù)地質(zhì)情況合理安排用地，項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工必須確保用地旁的現(xiàn)狀道路、房屋、場(chǎng)地、擬建建筑的安全。項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)加強(qiáng)邊坡、擋墻等安全措施處理，并保證穩(wěn)定性，擋墻、支擋、放坡等工程措施不得超出用地紅線范圍；做好邊坡、擋墻垂直綠化設(shè)計(jì)，確保滿足相關(guān)要求和景觀效果。 （2）規(guī)劃條件中所列允許容積率、建筑密度等指標(biāo)，因地塊本身及周邊用地情況存在的多樣性和差異性，土地開發(fā)利用指標(biāo)可能達(dá)不到上限，土地競(jìng)買者在項(xiàng)目測(cè)算時(shí)應(yīng)予以充分考慮。 （3）土地競(jìng)得者應(yīng)根據(jù)規(guī)劃條件委托具有符合承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)資格及業(yè)務(wù)范圍的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016年版）要求，總平面圖應(yīng)在1:500的實(shí)測(cè)地形圖上布置，如實(shí)反映周邊既有建筑、既有道路及規(guī)劃道路情況，并提供含JPG和DWG格式的電子文本光盤。 （4）申報(bào)設(shè)計(jì)資料的真實(shí)性及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性由土地取得單位和設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)，如因虛假、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段而產(chǎn)生的一切矛盾、糾紛以及法律責(zé)任，由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)。 （5）其他未盡事宜按照《米易縣賢家片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、地方現(xiàn)行政策執(zhí)行。 二、供地方式：拍賣出讓。 三、出讓年限：出讓年限50年。 四、開竣工時(shí)間：競(jìng)得人必須在出讓成交之日起365日內(nèi)開工建設(shè)，開工后1095日內(nèi)竣工全部工程。 五、宗地設(shè)有保留底價(jià)，米易縣土地管理委員會(huì)在拍賣活動(dòng)開始前1小時(shí)內(nèi)集體研究，確定出讓保留底價(jià)，并嚴(yán)格遵守保密紀(jì)律。 六、競(jìng)買人資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加；但法律、法規(guī)和規(guī)章對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買申請(qǐng)人承諾競(jìng)買保證金必須是競(jìng)買申請(qǐng)人的自有資金，競(jìng)買保證金必須由其基本賬戶轉(zhuǎn)出。 七、成交價(jià)款繳納方式：拍賣結(jié)束時(shí)，競(jìng)買保證金扣除地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為定金，定金可在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后充抵土地出讓金，競(jìng)得人必須于成交之日起30日內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款在成交之日起365日內(nèi)全部繳清。 八、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂后15日內(nèi)，完成交地手續(xù)。宗地以現(xiàn)狀提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競(jìng)得人實(shí)施，費(fèi)用自理；宗地內(nèi)涉及的管網(wǎng)、桿線拆除及地面殘留附著物的清場(chǎng)由競(jìng)得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地開發(fā)建設(shè)中的擋墻、支擋（含錨桿、錨索）、放坡等工程措施不得超出用地紅線范圍，由競(jìng)得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競(jìng)得人承擔(dān)全部責(zé)任。 九、宗地內(nèi)的水、氣、電及其設(shè)施與宗地外主管線接口由競(jìng)得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地地下管線及地下、地面相關(guān)設(shè)施的拆遷、搬遷、避讓等工作，由競(jìng)得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地內(nèi)排洪排污設(shè)施、所有電力線路均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)遷建，費(fèi)用自理。各相關(guān)部門予以協(xié)調(diào)。出讓文件中涉及此項(xiàng)內(nèi)容的，以本條為準(zhǔn)，競(jìng)得人需無條件執(zhí)行。 十、競(jìng)得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估和防治等相關(guān)工作，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。 十一、競(jìng)得人需按要求開展環(huán)評(píng)、安評(píng)、水保等工作，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)條件，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。并應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)的要求辦理有關(guān)環(huán)保手續(xù)。項(xiàng)目在建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件及批復(fù)，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、措施，確保各項(xiàng)污染物全面穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放；競(jìng)得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競(jìng)得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)。 十二、宗地的建設(shè)需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。 十三、競(jìng)得者必須認(rèn)可《拍賣文件》中所有內(nèi)容。競(jìng)得者必須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得者不得延期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得延期繳納土地成交價(jià)款。逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金；已簽出讓合同不繳納出讓價(jià)款的，依法收回土地并不退還保證金或定金。 十四、成交價(jià)僅為競(jìng)得者應(yīng)繳納的拍賣宗地總地價(jià)款，其他相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得者按規(guī)定繳納。 十五、其他相關(guān)要求詳見拍賣文件。 十六、申請(qǐng)人可于****至****（節(jié)假日除外），到點(diǎn)擊登錄查看提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間和報(bào)名截止時(shí)間均為2025年8月 18日12:00時(shí)。 十七、聯(lián)系方式與宗地競(jìng)買保證金繳納銀行賬戶情況如下： 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 張女士 聯(lián)系電話：0812—**** 開戶單位：點(diǎn)擊登錄查看 開戶銀行：攀枝花農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司米易支行 賬 號(hào)：****39544； 開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司米易支行 賬 號(hào)：********； 開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司米易支行 賬 號(hào)：********； 開戶銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司米易縣支行 賬 號(hào)：****988907； 開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司米易縣支行 賬 號(hào)：****13237； 開戶銀行：四川銀行股份有限公司攀枝花米易支行 賬 號(hào)：****26613。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：米易攀蓮鎮(zhèn)同和路
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：0812-****
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