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點擊登錄查看國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
漣水縣****
經(jīng)漣水縣人民政府批準(zhǔn)點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓 1 （幅）地塊的國有土地使用權(quán) ， 現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | |||||||||||
| 編號 | 土地位置 | 土地面積(㎡) | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度（%） | 建筑限高 | 綠化率（%） | 出讓年限（年） | 保證金（萬元） | 起始價（萬元） | 增價規(guī)則及幅度 |
| **** | 陳師街道清漣大道北側(cè)、創(chuàng)業(yè)路西側(cè) | 42006.3 | 商業(yè)/零售商業(yè)用地 | 容積率 ≤ 2.5 | 建筑密度 ≤ 40 | 建筑限高 ≤ 100 | 25 ≤ 綠化率 | 40 | 5300 | 26500 | 100 (萬元) |
其他需要說明的宗地情況：1、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓無底價，按價高者得原則確定競得人，以其所報價格確定為地塊競得價格，具體交易規(guī)則，詳見掛牌文件。 2、本期出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市****
二、競買資格：1、競買人要求 （1）本次掛牌不接受聯(lián)合競買，競得人即為經(jīng)營主體，因地塊開發(fā)經(jīng)營需要和屬地納稅要求，土地競得人如為地塊所屬轄區(qū)外注冊企業(yè)，需在地塊所屬轄區(qū)內(nèi)注冊設(shè)立一家具有獨立法人資格的全資子公司，由新公司從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)。 （2）境內(nèi)競買人的競買保證金及后續(xù)購地資金須為競買人自有資金，在進行競得資格審查時，需提交購地資金為合規(guī)自有資金的承諾及相關(guān)證明材料。 （3）履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和項目符合所在地政府、發(fā)改委、住建、規(guī)劃、環(huán)保等主管部門規(guī)定的土地使用條件。 2、競買信用要求 土地競買人在決定參加本次競買活動前，應(yīng)自行到相關(guān)信用部門查詢自身的社會信用情況，凡被列入“嚴(yán)重失信”黑名單的，依據(jù)國家和省市相關(guān)規(guī)定，不得參加本次網(wǎng)上交易活動。如果仍參加競買，在成交后進行資格后審過程中，發(fā)現(xiàn)競得人被列入“嚴(yán)重失信”黑名單的，視為競得人違規(guī)，取消競得人的競得資格，其繳納的地塊競買保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 3、出讓金繳納要求 本期土地掛牌成交的地塊，經(jīng)競得人申請，土地出讓金可以分期繳納，土地出讓金分期繳納期限最長不超過1年（其中，合同簽訂后一個月內(nèi)須繳納出讓價款50%的首付款），分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，受讓人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款時，按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，支付利息。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于**** 至**** ，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過漣水縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:****）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于****至****，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 ****17時00分。競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為淮安市自然資源網(wǎng)上交易平臺（https:****），各地塊掛牌時間分別:
1、
地塊編號：****；
報名時間：****09時00分至****17時00分；
保證金繳納時間：****09時00分至****17時00分；
掛牌時間：****09時00分至****17時00分；
七、其他需要公告的事項
競得人不得建設(shè)私家莊園和帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。
1、競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目，不得在由耕地轉(zhuǎn)用的土地上建設(shè)單套住房建筑面積超過144平方米的住宅項目。 2、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原 公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。點擊登錄查看對本《公告》有解釋權(quán)。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
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相關(guān)附件：
無
