沭陽縣****點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來源為上級專項(xiàng)，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，即將對該項(xiàng)目的沭陽縣****

一、發(fā)包方案

1.招標(biāo)條件：本項(xiàng)目為總承包EPC+O招標(biāo)，資金來源已落實(shí)。

2.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：沭陽縣****

3.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約50畝，主要建設(shè)內(nèi)容包含新建1棟（含6個功能區(qū)****

4.招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目共劃分成 1 個標(biāo)段，標(biāo)段名稱：沭陽縣****

4.1 設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（含預(yù)算）及施工過程中的設(shè)計(jì)咨詢等設(shè)計(jì)總承包服務(wù)。主要范圍如下（包括但不限于）：

建設(shè)紅線范圍內(nèi)根據(jù)招標(biāo)人提供的發(fā)包人要求及其他相關(guān)資料進(jìn)行整體方案設(shè)計(jì)、平面布局、各角度深化效果圖，各功能區(qū)域的平面排版、參觀流線、展示方式和內(nèi)容、室內(nèi)外裝飾裝修、智能化、優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)等。

后續(xù)服務(wù)：包含（但不僅限于）本項(xiàng)目相應(yīng)階段的工程預(yù)算編制和施工期間的設(shè)計(jì)交底、施工全過程的技術(shù)咨詢和把關(guān)，工程實(shí)施過程中招標(biāo)人要求的增補(bǔ)設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)變更等；參與項(xiàng)目各階段直至工程全部竣工的各項(xiàng)驗(yàn)收等配合服務(wù)；設(shè)計(jì)單位需提供與本項(xiàng)目相關(guān)但不在涉及范圍的其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)（如有）的配合以及圖紙會審等技術(shù)服務(wù)。本項(xiàng)目如需要圖審的，圖審部門的圖紙審查工作由中標(biāo)設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)并對接，招標(biāo)人提供必要協(xié)助，涉及的圖審費(fèi)用由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。

4.2 施工內(nèi)容： 施工{包含但不限于紅線范圍內(nèi)的1棟（含6個功能區(qū)****

注：①本項(xiàng)目為總承包交鑰匙工程，施工及采購除以上約定的在本次招標(biāo)范圍內(nèi)的部分，其他符合項(xiàng)目需求和招標(biāo)人要求內(nèi)包含的部分均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

②招標(biāo)人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠?biāo)內(nèi)容做調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整，相關(guān)費(fèi)用不予增加。

4.3運(yùn)營內(nèi)容：

包含中標(biāo)人須負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)的建設(shè)設(shè)計(jì)、施工及設(shè)備采購安裝和生產(chǎn)運(yùn)營；運(yùn)營期限內(nèi)發(fā)生的所有水、電、燃?xì)?、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、環(huán)保、衛(wèi)生、溫室日常維修及薄膜、玻璃更新、安全管理、生產(chǎn)經(jīng)營等工作及費(fèi)用全部由中標(biāo)人自行承擔(dān)，自負(fù)盈虧，運(yùn)營期限內(nèi)中標(biāo)人每年向招標(biāo)人繳納土地、溫室大棚及配套用房租金。其中，土地租金前三年按照1300元/畝/年的標(biāo)準(zhǔn)繳納，自第4年起，依據(jù)國家糧食保護(hù)收購價(jià)的調(diào)整情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；若保護(hù)收購價(jià)下調(diào)，土地租金維持不變；若保護(hù)收購價(jià)上漲，則以每3年為一個周期，按照上漲幅度對土地租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。溫室大棚及配套用房租金前三年按照26元/平方米/年的標(biāo)準(zhǔn)繳納，自第4年起，以26元/平方米/年為保底租金，若市場租金上漲，將依據(jù)上漲幅度相應(yīng)調(diào)整租金；若市場租金下調(diào)，則租金維持不變。運(yùn)營期限為10年。（溫室大棚作為花卉、綠植種植、培育使用，不得作他用）。

二、標(biāo)前市場調(diào)查

通過咨詢方式選擇4個具有代表性的調(diào)查對象開展需求調(diào)查，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場供給、同類招標(biāo)項(xiàng)目歷史中標(biāo)信息，以及其他相關(guān)情況。

三、招標(biāo)文件

含投標(biāo)資格要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)需求、合同條款和其他等。

1.投標(biāo)資格要求：

1.1具有獨(dú)立訂立合同的能力。

1.2投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級要求應(yīng)同時具備下列條件：

（1）具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級或者建筑行業(yè)乙級及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；

（2）具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，且在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

（3）具有林木種子生產(chǎn)經(jīng)營許可證或林草種子生產(chǎn)經(jīng)營許可證或農(nóng)作物種子生產(chǎn)經(jīng)營備案表。

1.3 投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計(jì)任務(wù)承擔(dān)方及運(yùn)營方無須提供）。

1.4擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理等要求

1.4.1擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備下列條件之一：

（1）具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

（2）具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師注冊資格，本人必須同時具有住建行政主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）；

1.4.2同時滿足以下條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）不得同時在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（3）無行賄犯罪行為記錄或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

注：其他條件詳見招標(biāo)文件

2.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（評定分離）。

3.合同條款：

合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提供合同價(jià)10%的預(yù)付款擔(dān)保后，發(fā)包人支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款，完成合同工程量的50%，付合同價(jià)款的30%；工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，付至合同價(jià)款的80%；工程審計(jì)結(jié)束（且項(xiàng)目達(dá)到正常運(yùn)營）付至工程審定價(jià)款的97%；余款待缺陷責(zé)任期期滿且無質(zhì)量問題后一次性付清（無息）。

4.其他：詳見招標(biāo)文件

四、公平競爭審查結(jié)論

經(jīng)綜合審查，本項(xiàng)目已依法及時有效地發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃信息，招標(biāo)方案、資質(zhì)要求、評分標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)需求無偏向性，未設(shè)置不合理?xiàng)l件排斥或限制潛在投標(biāo)人，可以充分滿足市場競爭,符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

五、相關(guān)要求

1. 請各潛在投標(biāo)人于****18時00分前通過投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標(biāo)代理郵箱：****@qq.com

2. 建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項(xiàng)目的具體事實(shí)、理由、相關(guān)證據(jù)材料，以及明確的請求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：江蘇省宿遷市****

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：點(diǎn)擊登錄查看****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：沭陽縣臺州****

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：葉蘇云 ****