一、標的基本情況

標的位于察隅縣縣城吉公路東側，為稻香旅游綜合體項目，承租權范圍為裙樓3-4層商鋪和酒店主體1-17層。項目總占地面積5488.5平方米，總建筑面積22042.6平方米，含十七層酒店主樓，裙樓一至四層為商業(yè)用途，配套59個停車位。具體如下：裙樓三層6間商鋪、四層5間商鋪；酒店主樓二至四層11間配套用房；五至十六層132間客房（含12間套房）；十七層多功能會議室。內部均為清水房，需承租人自行裝修。本次拍賣的是承租權，租金另付。租金以每兩年根據(jù)市****

標的基本情況如下：

二、競買人要求

1.須為依法成立并存續(xù)的法人、非法人組織或個體工商戶，具備完全民事權利能力和行為能力，經營范圍與租賃標的用途相符，且未被列入經營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單。

2.報名時需提交以下材料（原件及復印件加蓋公章）：有效期內的營業(yè)執(zhí)照（或登記證書）；法定代表人/負責人身份證明（若委托代理，需額外提供授權委托書）。

3.承諾租賃期內持續(xù)符合經營資質要求，若發(fā)生營業(yè)執(zhí)照吊銷、注銷、經營范圍變更等影響合同履行的情形，須立即書面通知出租人并承擔違約責任。因資質瑕疵導致合同無效或出租人損失的，需全額賠償并承擔法律責任，出租人有權單方解除合同。

三、本次競買不接受電話、郵寄和口頭報名

四、公告時間

15個工作日，自****10時00分至****18時30分。

五、辦理競買登記時間及地點

****10時00分至****18時30分（工作日）辦理。地址：林芝市公共資源交易中心二樓服務大廳。

六、其他相關競買事項

詳見拍賣資料中的《競買須知》等內容。競買人須按規(guī)定交納保證金4000萬元（大寫：肆仟萬元整）（備注：察隅縣稻香旅游綜合體承租權拍賣競買保證金），拍租人報名成功后將競拍保證金全額轉進點擊登錄查看賬戶，交納保證金截止時間為****18時30分。拍賣時間為****上午10時30分，地點為林芝市公共資源交易中心會議室。

拍租成功后，出租人與承租人簽訂正式租賃合同;承租人在簽訂合同之日起，將此項保證金用于裝修款項，裝修標準為不低于四星級酒店的標準。按程序和進度從繳款賬戶撥付，完工后若有結余10個工作日內無息退還。未能拍租成功的競拍人，點擊登錄查看于10個工作日內無息全額退還競拍保證金至拍租人賬戶。

裙樓商業(yè)三層、四層和酒店主樓年租金約為****元（大寫：肆佰柒拾捌萬玖仟貳佰叁拾捌元整）。酒店主樓暫定免租期12個月，裙樓商業(yè)三層、四層暫定免租期3個月。

交納保證金賬號

戶名：點擊登錄查看

開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司察隅縣支行

賬號：****05527

聯(lián)系人及電話：點擊登錄查看****

待拍租成功后，拍賣公司向承租人收取競拍成交價的4.5%作為本次拍租傭金。

點擊登錄查看

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