1、招標條件：

本招標項目永安市萬通東坡檢測站場地及配套設(shè)施設(shè)備租賃項目（二次招標）（項目名稱），項目業(yè)主：點擊登錄查看，招標人為:點擊登錄查看委托的招標代理機構(gòu)為： 點擊登錄查看，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的租賃進行公開招標，歡迎合格投標人前來提交密封的投標。

2、項目概況和招標范圍

2.1、項目名稱：永安市萬通東坡檢測站場地及配套設(shè)施設(shè)備租賃項目（二次招標）；

2.2、服務(wù)名稱、標的、要求等：為了搞活經(jīng)營機制，提高經(jīng)營效益，避免資產(chǎn)閑置，保證企業(yè)收益，本項目為永安市萬通東坡檢測站場地及配套設(shè)施設(shè)備租賃項目，乙方必須嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵守各項目管理制度，依法經(jīng)營。

招標項目一覽表

合同包	1
項目名稱	永安市萬通東坡檢測站場地及配套設(shè)施設(shè)備租賃項目（二次招標）
項目地址	永安市****
面積及設(shè)備設(shè)施	出租場地面積為2700㎡；建筑面積約為1209.58㎡；其中辦公樓1幢2層：面積291.49㎡； 檢測車間1幢共2層：一層面積為494.9 ㎡；二層面積為423.19㎡； 配套設(shè)施設(shè)備詳見清單 。
承租要求、優(yōu)先權(quán)情況、風險揭示及其他特別約定條款	1.承租要求： 1.1承租方必須根據(jù)國家及行業(yè)管理部門的各項政策和管理規(guī)定進行遵守和服從，且承擔相應(yīng)的費用。 1.2按照合同規(guī)定繳納租金及其他費用，遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)、安全管理和環(huán)保等要求。 1.3承包前將所有設(shè)備、設(shè)施清點移交給經(jīng)營者，承包期滿后所有設(shè)備設(shè)施不得有任何滅失。 1.3經(jīng)營期間的一切安全責任由承包者負責。 1.4與招標人有債務(wù)糾紛的法人或自然人限制本項目投標。 2.優(yōu)先權(quán)情況：原承租人未能遵守合同約定結(jié)清欠款，已嚴重違反合同條款，故無續(xù)約優(yōu)先權(quán)。 3.風險揭示：承租方需要對租賃資產(chǎn)進行改擴建，改、擴建方案須書面向招標人提出申請，通過招標人認可，并充分考慮使用功能合理規(guī)劃，進行裝修裝飾、改建擴建不得變動檢測車間建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，方案的審批、費用及后期的管理、維護、安全等均由承租方承擔。 4.其他特別約定條款： 4.1招標人給予中標人三個月的免租過渡期，但三個月的免租金為中標人正常經(jīng)營9個月后方給予。 4.2收取3個月的中標租金作為合同履約保證金。
租賃期限	5年
最低月租金報價和約定承諾	以23635.72元/每月為底價對外公開招租，租賃期5年 ；招標人其他具體要求詳見招標文件和租賃合同約定 。
租金交納方式	場地租賃費、配套設(shè)施設(shè)備使用費、水電費、公共設(shè)施維修維護費、公共衛(wèi)生費按月繳交，按月交納交至招標方指定銀行賬戶；（場地租賃費含配套設(shè)施設(shè)備使用費）
履約保證金及退還期限	履約保證金為3個月租金，合同期滿后30天內(nèi)一次性無息退還

3、投標人資格條件要求：

3.1投標人為具有合法身份的自然人或個體工商戶或具有合法經(jīng)營資質(zhì)的法人組織；

3.2投標人若為個體工商戶，應(yīng)具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.3所有投標人之間應(yīng)當不具有關(guān)聯(lián)關(guān)系，所有投標人與本次招標項下關(guān)聯(lián)或提供咨詢服務(wù)的公司包括其附屬機構(gòu)不得具有任何關(guān)聯(lián)關(guān)系。

3.4投標人及其法定代表人在參與本項目投標前三年內(nèi)，沒有因行賄、合同詐騙等違法行為被檢察機關(guān)追究責任；未被列入失信被執(zhí)行人，投標人為法人或其他組織的，應(yīng)提供統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；投標人為自然人的，應(yīng)提供個人身份證復(fù)印件，投標人須提供通過：“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站http://zxgk.court.gov.cn/查詢無嚴重違法失信行為信息記錄的打印截圖。

3.5本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.6本次招標，資格審查方式為：資格后審。

4、招標文件的獲?。?/p>

4.1 招標文件發(fā)售時間：****至****（休息日除外），發(fā)售時間為每天上午8時30分至12時00分，下午3時00分至5時30分（節(jié)假日除外）。

4.2 招標文件發(fā)售地點：點擊登錄查看永安分公司（永安市****

4.3 招標文件售價300元（如需郵寄，采用到付方式）。

5、評標辦法

5.1本招標項目采用的評標辦法：月租金最高價中標評標法。

6、投標保證金：

6.1 投標保證金金額：投標保證金金額人民貳萬捌仟元整（28000元）。

6.2 投標保證金提交方式：采用轉(zhuǎn)賬方式，****下午5點前到達招標人指定賬戶。

7、投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交截止時間：****下午3時30分

7.2 投標文件遞交地點：點擊登錄查看永安分公司會議室（永安市****

7.3 開標時間：****下午3時30分

7.4 開標地點：點擊登錄查看永安分公司會議室（永安市****

7.5在遞交投標文件的同時，投標人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)當持委托書原件和身份證原件到場核驗登記；在遞交投標文件的同時，投標人應(yīng)提交購買招標文件的購取憑證、投標保證金轉(zhuǎn)帳憑證等相關(guān)材料，逾期送達或未送達指定地點或投標單位代表在遞交投標文件時未在場或不符合招標文件規(guī)定要求的投標文件，招標人不予受理。

7.6逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

8、 招標公告媒體

本次招標公告、答疑及澄清在三明市國資陽光交易平臺http://www.smgzygcg.com:8000/#/homeh 上發(fā)布，如有變更請投標人及時關(guān)注。

9、聯(lián)系方式：

招標人名稱：點擊登錄查看

地址：永安市****

聯(lián)系人：夏先生：電話：****

招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地址：永安分公司地址――永安市****

郵編：366000；

聯(lián)系電話：0598――****

傳真：0598――****；

聯(lián)系人：羅工、劉工

監(jiān)管部門：福建閩通長運股份有限公司永安客運一公司

電話：****

福建閩通長運股份有限公司永安客運一公司

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