項目名稱

點擊登錄查看濉河宏圖大橋北側北堤水工用地發(fā)包十三標段（三次）

項目編號

****

掛牌日期

掛牌起始日期：****

掛牌終止日期：****

掛牌期滿后如未征集到意向承租方，不延長掛牌期。

基本情況

出租方名稱：點擊登錄查看

統(tǒng)一社會信用代碼：****23004H

所在地：泗洪縣水利局9樓

聯(lián)系人及電話號碼：姜卓良，****

出租方承諾：本次出讓標的權屬清晰，出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且不存在任何限制條件；出讓的相關行為已履行了相應審批或備案程序

標的

基本情況

坐落位置

泗洪縣****

租賃期限

12年

經(jīng)營范圍

以租賃合同為準

其他說明

支付方式為一年一付，具體以合同簽訂為準；

標的

評估情況

出讓評估價格

450元/畝/年

評估機構

宿遷中立資產(chǎn)評估事務所（特殊普通合伙）

評估報告書編號

宿中立評咨報字（2025）第188號

評估基準日

****

標的名稱

起拍價 （元/畝/年）

增價幅度（元）

競買保證金（元）

面積約（畝）

租 期

（年）

備注

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405

10或其倍數(shù)

2500

21

12

以現(xiàn)狀、評估報告、委托人現(xiàn)場交付為準

特別事項

說明

▲注意事項：1、請各競價人進入競拍系統(tǒng)使用非IE系統(tǒng)登錄報價；

請各競價人競價后、繼續(xù)競價前、競價結束前1分鐘一定要不停按“刷新價格”按杻，以獲取到最新價格。根據(jù)最新價格確定是否繼續(xù)報價。

一、租金支付方式

1.成交價為年租金。

2.支付方式為一年一付，首年租金應在簽訂租賃合同前一次性付清，后每年租金需依照合同約定在規(guī)定截止日前付清。

3.履約保證金收取5000元整，于合同簽訂前支付至出租方指定賬戶。

4.具體支付細節(jié)以合同簽訂為準。

二、事項說明

1、意向承租人須按照合同約定從事合法合規(guī)的經(jīng)營項目，各項經(jīng)營活動須符合國家法律法規(guī)要求。

2、出租方不統(tǒng)一組織勘察標的，意向承租人應在本公告報名時間截止前自行現(xiàn)場踏勘標的，主動了解堤壩及路面等相關事實情況，自行了解使用該標的可能涉及的法律法規(guī)及相關規(guī)定，標的的面積、數(shù)量均以實物現(xiàn)狀為準，出租方、代理機構均不承擔任何責任。成交后，意向承租人不得以不了解標的為由向出租人提出任何要求。聯(lián)系人及電話號碼：姜卓良，****。

3、所有標的物均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀和實際數(shù)量、意向承租方實地察看為準。出租方及代理機構無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于出租資料、口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出租方及代理機構對此不構成任何擔保，不承擔任何責任。意向承租方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。

4、意向承租人一旦參與競買活動，即表明接受標的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新競價、放棄成交資格及賠償要求。

5、意向承租方應認真閱讀出租方提供的資料和相關內容，對標的有疑議的，應當在提交報名材料前提出，一旦報名成功即表明知曉、認同、遵守并接受招租文件的要求和條款。

6、承租期內，承租人應自覺接受相關管理部門的管理，不得利用堤壩經(jīng)營權從事任何違法違規(guī)活動，因使用不當給出租人或第三人造成損失的，由承租人自行承擔。

7、堤壩在租賃權期滿或租賃合同終止移交出租方，承租人一切附屬物及時清理運走，否則視為自動放棄且不得提出任何補償要求。

8、本次轉讓不接受聯(lián)合體報名。

9、承租方在租賃期內應當做好安全防范工作，一切人身財產(chǎn)安全責任均由承租方全部承擔。其他條件以《合同》簽訂為準。

10、標的的交付及相關事宜由出租方負責。

承租方應具備的條件

1.中華人民共和國境內外依法設立、有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；

2.應具備獨立簽訂、履行合同的能力；

3.信譽良好，無不良行為，未被相關部門列入失信人名單

承租方須承諾的事項

（一）意向承租方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力，受讓資金來源合法；

（二）意向承租方須承諾具有良好的商業(yè)信用；

（三）意向承租方須承諾具備獨立簽訂、履行合同的能力；

（四）意向承租方須承諾競價成功后，該標的租賃用途與公告內的要求相符；

（五）意向承租方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競拍不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；

（六）本公告已提及的其他需要競拍人承諾的事項。

其他說明

一、交易方式

掛牌期滿后，本標段征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡競價方式確定承租方；如有標段只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議出租方式，以不低于掛牌價格標準簽訂合同。

二、競價報名：

1.報名時間：自公告發(fā)布之日起至 ****18:00（非工作日、法定節(jié)假日除外）。

2.報名方式：登陸“泗洪縣小型項目信息網(wǎng)”（http:****。

3.注冊賬號時須打包壓縮上傳下列原件掃描件到網(wǎng)上系統(tǒng)：

3.1以企業(yè)法人身份報名須提供：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本。

（2）法定代表人身份證或法定代表人授權委托書（授權委托書內須附上法定代表人身份證和代理人身份證正反面復印件）。

（3）競買承諾書。

3.2以自然人身份報名：

（1）本人身份證（正反面）。

（2）競買承諾書。

意向承租方因未及時辦理相關事項導致無法參與網(wǎng)上報名、競價的，相關責任由意向承租方自行承擔。

三、交易保證金

1.保證金金額:2500元；

2.保證金交納截止時間：****18：00。

3.繳納方式：

3.1意向承租方須通過轉賬支票（同城）、電匯（異地）、網(wǎng)上銀行等方式（現(xiàn)金繳款無效）將保證金從企業(yè)賬戶（自然人須從本人賬戶）轉入（以實際到達專用賬戶為準）保證金專用賬戶。

（1）戶名：泗洪縣公共資源交易中心

（2）開戶行：江蘇泗洪農村商業(yè)銀行營業(yè)部

（3）賬號：由系統(tǒng)隨機生成

注意：1）、交易保證金以實際到達本公告交易保證金專用賬戶為準，未在繳納截止時間前到達的，視為報名不成功，即不具備競買資格。

2）、企業(yè)法人申請報名，保證金需從公司賬戶打款。（企業(yè)以個人、辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶繳納的交易保證金無效）

保證金未在交納截止時間前到賬的，或交納金額不足的，視為放棄報名，不具備資格。

意向承租方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內到達指定賬戶。

一旦交納交易保證金，即被視為已知悉標的的情況，接受標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。

4.處置方式：

4.1競買成功后，承租方的保證金不沖抵成交價款，須另行繳納成交價款。被確定承租方的，按公告約定與招租方簽訂《合同》后，交易中心在收到承租方出具的退還保證金通知之日起5個工作日內無息原路退還。

4.2未成交意向承租方的交易保證金在確定承租方之日起5個工作日內無息原路退還。

5.意向承租方有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：

5.1作出有效報價后反悔的。

5.2在競價活動中提供虛假材料的。

5.3非法獲取出租方或標的的商業(yè)秘密，侵害國家、集體或他人合法權益的。

5.4相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權益的。

5.5干擾、阻撓他人競價的。

5.6承租方（競價成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時間內拒絕簽署《成交確認書》、付清首年租金、與出租方簽訂合同、交納租賃押金等不履約行為的。

5.7在競買活動中不服從管理，惡意阻撓競買活動正常進行的。

5.8違反法律法規(guī)或相關規(guī)定對產(chǎn)權人造成損失的。

5.9法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

不予退還的保證金作為對產(chǎn)權人損失的補償，不足以補償?shù)?，該意向承租方還需另行賠償。

四、競價及成交

1.競價開始時間

開標時間：****9:30

2.競價方式：增價加價

競價單位：元/畝/年

起拍價格：405

增價幅度：10元或其的倍數(shù)

自由競價期：30分鐘。

3. 成交方式：最高價成交。

4. 延時競價：在拍賣活動結束前，每最后一分鐘如果有意向承租方出價，將自動延時5分鐘。

五、合同簽訂、價款支付及資產(chǎn)移交

1.承租方應于競價成交之日起3日內簽署《成交確認書》、租金支付方式為一年一付并交清拍賣傭金（第一年成交價款2%）和平臺維護費（具體以成交價格為準，參照附件收費標準）。

2.成交結果確定之日起3個工作日內與出租方簽訂合同。

3.成交價款及履約保證金交至出租方指定賬戶。

4.標的交接時辦理資產(chǎn)移交手續(xù)并書面確認移交清單。

六、其他

未盡事宜以簽訂合同為準。