拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)

銀川市****

拍賣(mài)項(xiàng)目編號(hào)

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拍賣(mài)機(jī)構(gòu)

點(diǎn)擊登錄查看

公告起始日期

****

公告截止日期

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標(biāo)的所在地

銀川市****

一、委托人承諾

本委托人現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看在寧夏公共資源交易中心通過(guò)中拍平臺(tái)(https:****)以網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的方式對(duì)銀川市****進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài),依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:
1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

委托人基本情況

委托人名稱(chēng)

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注冊(cè)地(住所)

地址銀川市****

法人代表

梁艷麗

三、拍賣(mài)標(biāo)的簡(jiǎn)況

銀川市****，標(biāo)的建成年代2018年，鋼混結(jié)構(gòu)。

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

寧夏正業(yè)通房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

****

拍賣(mài)標(biāo)的對(duì)應(yīng)

評(píng)估值

詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》

四、拍賣(mài)要求及資格條件

拍賣(mài)條件

起拍價(jià)

按照標(biāo)的參考價(jià)提起拍賣(mài)

價(jià)款支付方式

按雙方簽訂的《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》約定執(zhí)行

競(jìng)買(mǎi)注意事項(xiàng)

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的依據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，標(biāo)的所述面積相關(guān)數(shù)據(jù)均以國(guó)家有關(guān)權(quán)威部門(mén)的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

2、拍賣(mài)人不對(duì)標(biāo)的存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，拍賣(mài)人不對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利文件上表述的差異承擔(dān)責(zé)任，各競(jìng)買(mǎi)人須自行查看和自己甄別標(biāo)的的相關(guān)資料。

3、拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的因委托人未告知或者將來(lái)可能出現(xiàn)的瑕疵不負(fù)有披露、告知義務(wù)，亦不為此承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、競(jìng)買(mǎi)人必須在參拍前實(shí)地查驗(yàn)標(biāo)的實(shí)物，落實(shí)相關(guān)法律手續(xù)，未到實(shí)地查看標(biāo)的實(shí)物、未了解房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)手續(xù)者，將視為默認(rèn)拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀，委托人及拍賣(mài)人只對(duì)標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5、標(biāo)的物移交后產(chǎn)生的水電暖、燃?xì)?、物業(yè)等一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

6、買(mǎi)受人對(duì)其所購(gòu)得房產(chǎn)的處置，必須遵守法律和標(biāo)的所在地政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人在5日內(nèi)交清全部拍賣(mài)款項(xiàng)后，在3個(gè)工作日內(nèi)持交款憑證到我公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》《標(biāo)的移交單》并按照相關(guān)文件內(nèi)容，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物的交割。

8、競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前請(qǐng)自行向房屋所在地的房管部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)政策，如因不符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房條件及限購(gòu)政策，或因買(mǎi)受人其他自身原因而導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失，保證金不予退回。

9、標(biāo)的物目前尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按國(guó)家相關(guān)部門(mén)的規(guī)定各自承擔(dān)；標(biāo)的物產(chǎn)生的物業(yè)儲(chǔ)備金、裝修保證金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

10、本次拍賣(mài)標(biāo)的成交價(jià)款中包含土地出讓金，具體用途及出讓年限均以辦證時(shí)的設(shè)定為準(zhǔn)。

11、本次拍賣(mài)標(biāo)的詳情，其他競(jìng)買(mǎi)注意事項(xiàng)以《競(jìng)拍協(xié)議書(shū)》內(nèi)容為準(zhǔn)，具體咨詢(xún)拍賣(mài)人。

競(jìng)買(mǎi)條件

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和法律認(rèn)可的其他組織，均可參加競(jìng)買(mǎi)；

2、競(jìng)買(mǎi)人提交的書(shū)面競(jìng)買(mǎi)資料可包括：（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本公司要求的其他資料。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

根據(jù)標(biāo)的明細(xì)表交納相對(duì)應(yīng)保證金

交納時(shí)間

****14時(shí)前交納（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)），未成交的競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后由拍賣(mài)人全額無(wú)息原路退回。

交納名稱(chēng)

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開(kāi)戶行

黃河農(nóng)村商業(yè)銀行康平路支行

交納賬號(hào)

****00001

五、拍賣(mài)交易信息

拍賣(mài)交易公告期

自公告之日起 13個(gè)工作日

拍賣(mài)交易說(shuō)明

1、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣(mài)，委托人、拍賣(mài)人對(duì)各標(biāo)的質(zhì)量數(shù)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在本項(xiàng)目公告期內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的，不得以不了解標(biāo)的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不參與競(jìng)拍、退回標(biāo)的、阻止成交確認(rèn)書(shū)簽訂、拒付價(jià)款及拍賣(mài)傭金、拒絕后續(xù)移交以及向委托人提出質(zhì)疑或要求補(bǔ)償，否則將視為違約。

3、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響拍賣(mài)交易及成交價(jià)格。

4、為保護(hù)委托人和真實(shí)意向競(jìng)買(mǎi)人的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向競(jìng)買(mǎi)人，委托人在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約：競(jìng)買(mǎi)人交納保證金，即視為對(duì)此的承諾，視為意向競(jìng)買(mǎi)人已完成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的盡職調(diào)查，理解并接受本公告等拍賣(mài)文件全部條款之內(nèi)容，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因委托人原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。若非委托人原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向競(jìng)買(mǎi)人的保證金將被全額扣除：

（1）在被確定為買(mǎi)受人后未按照約定時(shí)限與拍賣(mài)人簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》或未按約定時(shí)限支付拍賣(mài)成交價(jià)款的；

（2）意向競(jìng)買(mǎi)人存在其他違反拍賣(mài)規(guī)則、拍賣(mài)條件要求的。

5、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需在5日內(nèi)將標(biāo)的成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金轉(zhuǎn)入拍賣(mài)人指定賬戶，并持有效交款憑證與拍賣(mài)人簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，因買(mǎi)受人原因不能如期簽署的如果延期超過(guò)15日，委托人有權(quán)無(wú)須征得買(mǎi)受人的同意而重新將標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)交易。

交易方式

公開(kāi)拍賣(mài)

展示時(shí)間

****至****（9時(shí)—17時(shí)）

展示地點(diǎn)

寧夏回族自治區(qū)銀川市****

拍賣(mài)時(shí)間

****14時(shí)

拍賣(mài)網(wǎng)址

https:****/

拍賣(mài)公告發(fā)布媒體

中國(guó)商報(bào)網(wǎng)、寧夏回族自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)

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拍賣(mài)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人

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聯(lián)系電話

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傳真

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重要提示

競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)前務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣和審閱拍賣(mài)資料，未看樣或未審閱拍賣(mài)資料者風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人成交后，需向中拍平臺(tái)繳納軟件使用費(fèi)。