出租標的基本信息

出租標的

點擊登錄查看房屋租賃項目

掛牌起止日期

****至****

項目編號

****

展示時間

公示期間內(nèi)

上午9：00-11：30下午15：00-17：00 （節(jié)假日除外）

出租標的：

牡丹大酒店房號2-7房屋租賃項目（二樓大堂東南門朝北），建筑面積約為68.17㎡。詳見《房地產(chǎn)估價報告》魯大普房估字[2025]菏第HZ0033號，標的以現(xiàn)場實物為準。

底價：28000.00元/年租金

交易條件

重大事項及其他披露內(nèi)容

1、承租方不能對標的物進行大規(guī)模裝修、改造，且因此造成的一切費用與出租方無關(guān)。承租方如需要對標的物進行裝修、改造，需報出租方批準。

2、出租標的內(nèi)容和范圍的界定，解釋權(quán)歸出租方所有。

3、此標的展示價格僅限租金。物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等相關(guān)費用由承租方承擔。

4、標的物交付時間：本次出租標的租期為3年，第一年租金按成交價交納，第二年、第三年在上一年租金基礎(chǔ)上每年上浮百分之五。承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》并交清首年租金和履約保證金10000元整后租賃房屋即可交付。承租方應在當年租賃到期前1個月支付次年租金至出租方指定賬戶，遇節(jié)假日順延。

5、承租方不得經(jīng)營與出租方相同的經(jīng)營類項目及娛樂場所、私人會所等損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活法律法規(guī)禁止的相關(guān)行業(yè)，否則出租方有權(quán)力單方面解除合同，并承擔相應的法律責任。

6、承租方只擁有出租標的的使用權(quán)，合同終止后，承租方不得拆除或者變賣原設(shè)施、設(shè)備，且應保持完好，并將設(shè)施、設(shè)備恢復至出租標的交付時狀態(tài)，如給出租方造成損失，并承擔相應責任。

7、租賃合同到期后，承租方如未能及時搬離租賃房屋及承租方添附物視為無主財產(chǎn)，由出租方處置。

8、合同履行期間，因政府行為或不可抗力因素，造成合同終止，視承租方租期收取租金，剩余租期按每月租價款無息退還租金，任何經(jīng)濟損失由承租方自行承擔。

9、合同履行期間，租賃房屋內(nèi)出現(xiàn)的一切安全事故由承租方負責，并與出租方及興菏公司無關(guān)。

10、承租方不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)單方面終止合同并無條件收回標的物，一切費用損失由承租方自行負擔。

11、其他未盡事宜由承租方與出租方自行協(xié)商。

與出租相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須具有良好的財務狀況和支付能力。

2、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的進行了全面了解，一經(jīng)遞交報名材料并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次出租標的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的物狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔競買該標的所帶來的一切風險和后果，并不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。

處置方案

組織交易方式

網(wǎng)絡競價，網(wǎng)址：https:****

本次交易網(wǎng)絡競價由自由競價周期和限時競價周期組成。自由競價時長10分鐘（即600秒），限時競價1.5分鐘（即90秒）。

受讓資格

承租方資格條件

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

1、意向承租方為自然人的，應提交身份證原件及復印件；

2、意向承租方為法人的，應提交營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證原件及復印件，（如委托代理人到場須提供法定代表人身份證復印件、法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證）以上材料復印件需加蓋公章。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金交納規(guī)則

收取方案

交易保證金金額為10000元

交易保證金到賬及報名截止時間

意向承租方必須在****下午17:00前攜帶公司公章、交易保證金交款憑證（以銀行到賬時間為準）及其他報名材料到點擊登錄查看辦理報名手續(xù)，并簽訂交易規(guī)則、網(wǎng)絡競價承諾函等相關(guān)文件，簽訂完畢后，由意向承租方進行賬號注冊，由工作人員進行審核通過后，意向承租方可在指定的競價時間內(nèi)進行有效報價。

交易保證金

賬戶

賬戶名稱：菏澤市興菏國有產(chǎn)權(quán)交易有限責任公司

開戶銀行：菏澤農(nóng)村商業(yè)銀行岳程支行

賬 號：3**** 5000 0103 34

保證事項

交易保證金交納方式為轉(zhuǎn)賬、電匯，（意向承租方為法人的交易保證金須由意向承租方對公賬戶交納）須備注：項目編號：****保證金。

交易時間及地點

交易時間

****

上午09時30分

報名地點

點擊登錄查看

地址：濟南路666號

聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系電話：****

微信公眾號

菏澤市產(chǎn)權(quán)交易平臺

網(wǎng)址

https:****/

標的展示聯(lián)系人及聯(lián)系電話

牡丹大酒店展示聯(lián)系電話：****