一、房屋基本情況

房屋位于福安市****

二、出租方案

（一）出租標(biāo)的

以現(xiàn)狀出租下白石新興路1號一層房屋，出租面積約為77.5平方米（以實際為準(zhǔn)）,其中門店面積約28.5平方米，非門店面積約49平方米。承租方嚴(yán)禁經(jīng)營易燃易爆危險品和教育機(jī)構(gòu)、餐飲等人員密集行業(yè)，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動。

（二）租金基準(zhǔn)價及遞增

門店租金基準(zhǔn)價28.5㎡*30元/㎡=855元，非門店租金基準(zhǔn)價49㎡*8=392，合計月租金基準(zhǔn)價1247元，年租金基準(zhǔn)價14964元。年租金增幅為3%。

（三）采取公開招標(biāo)方式

1.競爭性報價小于基準(zhǔn)價的視為放棄，無權(quán)參與競標(biāo)。

2.競爭性報價大于等于基準(zhǔn)價的，以報價最高者中標(biāo)，出現(xiàn)相同最高價競標(biāo)者進(jìn)行抽簽選定。

3.****10.00前提交報價。

（四）租期

租賃期叁年，從****至****止。

（五）租金及水電費、物業(yè)費結(jié)算周期

1. 租金預(yù)先支付，其中首年租金乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)，向甲方足額支付首年的租金。后續(xù)租金承租方應(yīng)在每個租賃年度開始前，向出租方全額支付該年度的租金，支付時間不得晚于每個租賃年度開始前的最后一日。以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳付。

2.水電費按照抄表數(shù)以季度為周期結(jié)算，電費單價0.68元/度，水費單價4元/噸（或每月包干30元），物業(yè)費由承租方自行承擔(dān)。

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