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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等法律法規(guī)以及相關(guān)政策文件規(guī)定，按照“以需定供”原則，我局發(fā)布下列16宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)公告，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)預(yù)公告如下：
一、地塊基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號(hào) | 土地位置 | 土地面積 （㎡） | 土地用途 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑 高度（m） | 出讓 年限 | |
| 01 | 永樂(lè)路東側(cè) | 2387（合3.58畝） | 體育用地（0805） | ≤1.8 | ≤35% | ≥35% | ≤24 | 50年 | |
| 02 | 南環(huán)西路北側(cè) | 12336（合18.50畝） | 商業(yè)用地（不得用于批發(fā)市場(chǎng)、公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)） | ≤1.8 | ≤45% | ≥20% | ≤30 | 40年 | |
| 03 | 恒安街南側(cè)、太和路東側(cè) | 31126（合46.69畝） | 二類城鎮(zhèn)住宅用地，可兼容商業(yè)用地，兼容比例5%-15%。 | 1.0-1.6 | ≤20% | ≥35% | ≤43 | 居住70年 商業(yè)40年 | |
| 04 | 恒安街南側(cè)、永樂(lè)路東側(cè) | S1 | 6699（合10.05畝） | 商業(yè)用地（0901）［不含批發(fā)市場(chǎng)（090102）、公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（090105）］ | ≤2.0 | ≤50% | ≥20% | ≤20 | 居住70年 商業(yè)40年 |
| S2 | 91014（合136.52畝） | 二類城鎮(zhèn)住宅用地，可兼容商業(yè)用地，兼容比例不大于5%。 | 1.0-1.5 | ≤20% | ≥35% | 10-43 | |||
| 05 | 文興路東側(cè)、云康街南側(cè) | 6572（合9.86畝） | 商業(yè)用地（0901）［不含批發(fā)市場(chǎng)（090102）、公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（090105）］ | ≤3.5 | ≤45% | ≥20% | ≤40 | 40年 | |
| 06 | 南環(huán)東路南側(cè)、崇和路西側(cè) | 8656（合12.99畝） | 二類城鎮(zhèn)住宅用地，可兼容商業(yè)用地，兼容比例不大于15%。 | 1.0-2.0 | ≤20% | ≥35% | ≤60 | 居住70年 商業(yè)40年 | |
| 07 | 文瀛南路東側(cè) | 6443（合9.67） | 文化用地 | ≤2.0 | ≤35% | ≥35% | ≤25 | 50年 | |
| 08 | 濱河路西側(cè)、柳泉街北側(cè) | 6000（合9.00畝 | 商業(yè)用地（0901）［不含批發(fā)市場(chǎng)（090102）、公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（090105）］ | ≤2.2 | ≤50% | ≥20% | ≤24 | 40年 | |
| 09 | 柳泉街北側(cè) | 7672（合11.51畝） | 體育用地（0805） | ≤1.8 | ≤30% | ≥30% | ≤24 | 50年 | |
| 10 | 永久路東側(cè)、柳泉街北側(cè) | 5740（合8.61畝） | 社會(huì)停車場(chǎng)用地（120803） | ≤0.1 | / | ≥35% | ≤4.5 | 50年 | |
| 11 | 濱河路西側(cè) | 3752（合5.63畝） | 商業(yè)用地（0901）［不含批發(fā)市場(chǎng)（090102）、公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（090105）］ | ≤1.6 | ≤45% | ≥20% | ≤24 | 40年 | |
| 12 | 領(lǐng)閱四季北側(cè)、永安路西側(cè) | 9488（合14.22畝） | 商業(yè)用地（0901）［不含批發(fā)市場(chǎng)（090102）、公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（090105）］ | ≤3.5 | ≤40% | ≥20% | ≤40 | 40年 | |
| 13 | 綠廊東側(cè) | S1 | 49960（合74.90畝） | 二類城鎮(zhèn)住宅用地，可兼容商業(yè)用地，兼容比例不大于5%。 | 1.0-1.8 | ≤20% | ≥35% | ≤60 | 居住70年 商業(yè)40年 |
| S2 | 6888（合10.33畝） | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（09）［不含批發(fā)市場(chǎng)（090102）、公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（090105）］ | ≤3.0 | ≤50% | ≥20% | 100-120 | |||
| 14 | 規(guī)劃路南側(cè)、建興路東側(cè) | 30683（合46.02畝） | 二類城鎮(zhèn)住宅用地，可兼容商業(yè)用地，兼容比例不大于5%。 | 1.0-2.0 | ≤20% | ≥35% | ≤60 | 居住70年 商業(yè)40年 | |
| 15 | 綠廊西側(cè) （新水灣東側(cè)） | S1 | 56995（合85.45畝） | 二類城鎮(zhèn)住宅用地，可兼容商業(yè)用地，兼容比例不大于5%。 | 1.0-1.8 | ≤20% | ≥35% | ≤60 | 居住70年 商業(yè)40年 |
| S2 | 8800（合13.20畝） | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（09）［不含批發(fā)市場(chǎng)（090102）、公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（090105）］ | ≤2.5 | ≤50% | ≥20% | 75-100 | |||
| 16 | 永泰街西側(cè) | 9515（合14.27畝） | 商業(yè)用地（0901）［不含批發(fā)市場(chǎng)（090102）、公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（090105）］ | ≤1.42 （地上0.62， 地下0.8） | ≤60% | ≥5% | ≤6 | 40年 | |
二、預(yù)申請(qǐng)相關(guān)事宜
（一）本次預(yù)公告地塊的出讓人為點(diǎn)擊登錄查看，具體承辦人為點(diǎn)擊登錄查看。
（二）本次預(yù)公告申請(qǐng)期為2025年7月2８日—2025年8月1７日18時(shí)止。
（三）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，均可提出用地預(yù)申請(qǐng)（法律另有規(guī)定或有特殊情況的除外）。預(yù)申請(qǐng)人可單獨(dú)或聯(lián)合其他企業(yè)提出地塊的預(yù)申請(qǐng)。住宅用地預(yù)申請(qǐng)人須具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，聯(lián)合提出預(yù)申請(qǐng)的各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，同時(shí)須出具聯(lián)合體各方簽署的合作協(xié)議。
政府融資平臺(tái)公司不得參與房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)，非平臺(tái)類城投公司須出具上級(jí)主管部門同意意見方可申請(qǐng)。
（四）凡在大同市范圍內(nèi)，存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價(jià)款、不履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》情形的，不受理其用地預(yù)申請(qǐng)。
（五）預(yù)申請(qǐng)人可于公告時(shí)限內(nèi)，書面提交《大同市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)出讓申請(qǐng)書》及相關(guān)材料。
（六）本次預(yù)公告地塊具體供應(yīng)時(shí)間及地塊有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)、出讓條件等以正式出讓公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
（七）出讓人可通過(guò)發(fā)布補(bǔ)充公告的方式，對(duì)預(yù)公告的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，最終內(nèi)容以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
三、申請(qǐng)?zhí)峤徊牧?/p>
在公告時(shí)限內(nèi)，預(yù)申請(qǐng)人應(yīng)以書面形式向點(diǎn)擊登錄查看提出申請(qǐng)，并提交以下文件：
1、大同市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)出讓申請(qǐng)書（樣式見附件，《申請(qǐng)書》須加蓋預(yù)申請(qǐng)人或聯(lián)合預(yù)申請(qǐng)各方公章）；
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
4、法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
5、其他材料。
四、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：徐先生
聯(lián)系電話：0352—****
聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看518室（大同市****
點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本公告保留解釋權(quán)。
附件：
1、地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（預(yù)）
2、地塊位置示意圖
3、大同市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)出讓申請(qǐng)書
（注：請(qǐng)登錄點(diǎn)擊登錄查看官網(wǎng)下載公告附件）
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附件：下載附件1：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（預(yù)）.pdf
下載附件2：位置示意圖.pdf
下載附件3：大同市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)出讓申請(qǐng)書.doc
