拍賣地點(diǎn)：中拍平臺

拍賣時(shí)間：**** 09:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

預(yù)展時(shí)間：****~****

接受委托本公司將于****9時(shí)在中拍平臺（https:****）以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式將以下標(biāo)的向社會(huì)進(jìn)行公開拍賣：

一、拍賣標(biāo)的：

二、競買報(bào)名手續(xù)辦理：競買人須將標(biāo)的物相對應(yīng)的拍賣保證金和100元報(bào)名費(fèi)繳納至拍賣行指定賬戶，以銀行到賬為準(zhǔn)，經(jīng)本公司確認(rèn)后，方可取得競買資格。

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：中國銀行黑河分行營業(yè)部

賬 號：****

三、報(bào)名時(shí)間：即日起至****15時(shí)（請?jiān)趫?bào)名截止前完成保證金的繳納及中拍平臺的注冊及報(bào)名。）

四、看樣時(shí)間：即日起至8月11日

五、看樣地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

六、看樣電話： 點(diǎn)擊登錄查看****

七、競價(jià)時(shí)間：

自由競價(jià)：****09:00-09:30

限時(shí)競價(jià)：****09:30（限時(shí)競價(jià)為一分鐘如有出價(jià)則重新計(jì)時(shí)）

八、咨詢電話：賈女士 ****

九、咨詢時(shí)間：上午09:00-11:30下午14:00-17:00（節(jié)假日除外）

十、重要提示

(一)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

(二)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

(三)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

(四)本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)

(五)競買人需自行查驗(yàn)，了解掌握轉(zhuǎn)讓或出租標(biāo)的物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實(shí)確認(rèn)其真實(shí)情況而受讓，由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

1、競買人需自行了解標(biāo)的物所欠費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、土地使用稅、水、電、物業(yè)、供熱等費(fèi)用，買受人應(yīng)自行了解，并全部由買受人承擔(dān)。

2、產(chǎn)權(quán)過戶所涉及的買賣雙方一切稅費(fèi)由買受人全部承擔(dān)。部分房屋涉及二次過戶，兩次過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)全部由買受人承擔(dān)。包括辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所涉及的土地欠繳費(fèi)用及維修基金等。競買人需提前前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢稅費(fèi)繳納及過戶事宜，委托人及拍賣人只負(fù)責(zé)協(xié)助產(chǎn)權(quán)過戶。

3、本次拍賣會(huì)所有標(biāo)的均以現(xiàn)狀拍賣，出租狀態(tài)標(biāo)的不含內(nèi)部裝修及設(shè)備設(shè)施。

4、部分標(biāo)的無土地證，是否能夠補(bǔ)辦由意向買受人自行查實(shí);成交后，由買受人自行補(bǔ)辦，補(bǔ)辦所需的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。如需補(bǔ)繳土地出讓金全部由買受人承擔(dān)。

5、競拍成功后，成交價(jià)低于稅務(wù)系統(tǒng)繳稅價(jià)格的，按稅務(wù)系統(tǒng)價(jià)格為準(zhǔn)；成交價(jià)高于稅務(wù)系統(tǒng)價(jià)格，以成交價(jià)為繳稅價(jià)格。請競買人提前前往稅務(wù)部門咨詢。

6、部分標(biāo)的現(xiàn)正在出租，轉(zhuǎn)讓成交后，買受人應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同，下次交款日至租賃期滿的租金歸買受人所有。

（六）競買成功后，買受人應(yīng)在自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將剩余成交價(jià)款及全部拍賣傭金存入拍賣公司指定的銀行賬戶，并攜帶本人身份證原件到拍賣行簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)，買受人須在簽署《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的交割手續(xù)。逾期即視為違約，拍賣人將追究其相關(guān)的法律責(zé)任。

（七）買受人還須向中拍平臺支付1.5‰的軟件使用費(fèi)，須在中拍平臺掃碼支付。

（八）競買成功后買受人需要支付拍賣傭金，傭金收取請聯(lián)系線下拍賣企業(yè)咨詢。

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