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關于加強勘察設計和施工圖審查管理的通知

瓊建科函〔2025〕132號

各市****

為進一步踐行群眾滿意好房子的發(fā)展理念，有效治理住宅工程質量易發(fā)多發(fā)問題，今年以來，我廳采取督導調研、現(xiàn)場抽查、質量檢查、圖審復核等方式持續(xù)加強住宅工程勘察設計和施工圖審查管理。6月19日，我廳再次組織召開城鎮(zhèn)老舊小區(qū)****

一、規(guī)范勘察設計從業(yè)行為。各勘察設計企業(yè)要完善質量管理制度和技術保障措施，明確勘察設計文件的編制（設計）、校對、審核、審定等環(huán)節(jié)責任，嚴格實行校審質量管理制度。勘察設計文件必須由本企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)人員和其他專業(yè)技術人員、企業(yè)法定代表人、技術負責人簽字，并加蓋資質證書專用章及注冊人員執(zhí)業(yè)專用章，海南省勘察設計成果數(shù)字化交付與審查系統(tǒng)里分配的專業(yè)技術人員應與勘察設計文件的專業(yè)技術人員保持一致。嚴禁勘察設計企業(yè)無資質或超越本單位資質等級承接業(yè)務，不得以任何方式出借、轉讓、出賣資質證書、圖簽、圖章等?？辈煸O計從業(yè)人員應遵守從業(yè)規(guī)范，不得同時受聘于兩個以上勘察、設計單位執(zhí)業(yè)。

二、強化設計單位質量責任。設計單位應根據(jù)國家和我省有關法律法規(guī)、技術標準規(guī)范要求，明確質量常見問題防治的設計措施，并與工程其他設計文件一同送施工圖審查機構審查。針對住宅衛(wèi)生間、外門窗、外墻、屋面滲水，隔聲效果差、廚房衛(wèi)生間竄味以及砌塊墻體開裂等質量常見問題，設計單位應提出具體的細部構造和節(jié)點做法，設計深度應滿足施工需要。在設計交底時，設計單位應就相關質量常見問題防治的設計措施和技術要求，向住宅工程建設各方進行設計交底。鼓勵優(yōu)先選用抗?jié)B、抗裂性能好的建筑材料和工藝做法。設計單位不得以“優(yōu)化設計”等名義變相降低設計標準。

三、繼續(xù)實行施工圖審查分級分類管理。2023年，我廳印發(fā)《關于全面推行施工圖審查改革若干措施的通知（試行）》（瓊建科〔2023〕64號，以下簡稱《通知》），制定施工圖設計文件免于審查正面清單，實行分級分類管理。結合近期城鎮(zhèn)老舊小區(qū)****

四、加強新材料、新技術、新工藝、新設備應用管理。新材料、新技術、新工藝、新設備(以下簡稱“四新”)應用應當嚴格遵循安全耐久、易于施工、美觀實用、經濟環(huán)保等原則。采用“四新”應用前，建設單位應當嚴格落實專家論證制度，專家人數(shù)和專業(yè)組成應當符合相關規(guī)定。

五、嚴格城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目管理。鼓勵城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目的建設單位，優(yōu)先選擇資質等級高和信用評價好的設計單位承擔總體設計業(yè)務。設計單位要遵循“先踏勘、后設計”的基本原則，在設計前開展入戶調查，全面掌握改造房屋結構、室內外管線布置等現(xiàn)狀后方可開展項目設計。施工圖設計文件要針對屋面和外墻防水隔熱、上下水改造、消防設施、無障礙設施、隔聲降噪等重點內容和部位進行專項設計，明確細部構造和技術要求，設計深度應達到《海南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術導則》有關規(guī)定要求，不得簡單照搬標準和圖集，不得指定生產廠、供應商。防水設計要嚴格執(zhí)行《建筑與市****

六、強化日常動態(tài)監(jiān)管力度。各市****

七、加強勘察設計行業(yè)自律。省勘察設計協(xié)會要建立健全勘察設計行業(yè)自律機制，引導勘察設計單位誠信經營、公平競爭。要加快成立我省勘察設計行業(yè)專家委員會，充分發(fā)揮專家在勘察設計行業(yè)改革發(fā)展中的重要作用，形成統(tǒng)一的技術評判標準和權威的糾紛解決機制。

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