開遠(yuǎn)公路分局原分局綜合樓、車庫（七次）

公開招租公告

項(xiàng)目編號：****

受委托,我公司將對開遠(yuǎn)公路分局原分局綜合樓、車庫（七次）進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租標(biāo)的：

標(biāo)的序號	標(biāo)的名稱	面積 （㎡）	出租起止時間	起始價 （元/年）	加價幅度 （元/次）	備注
標(biāo)的1	開遠(yuǎn)分局原分局綜合樓門面1	27.7	合同簽訂之日起,最長租期不超過****	4321.00	200	最短租期1年，最長租期不超過****，具體租期以合同簽訂為準(zhǔn)。
標(biāo)的2	開遠(yuǎn)分局原分局綜合樓門面2	27.7	合同簽訂之日起,最長租期不超過****	4321.00
標(biāo)的3	開遠(yuǎn)分局原分局綜合樓門面3	27.7	合同簽訂之日起,最長租期不超過****	4321.00
標(biāo)的4	開遠(yuǎn)分局原分局綜合樓門面4	30	合同簽訂之日起,最長租期不超過****	4680.00
標(biāo)的5	開遠(yuǎn)分局原分局綜合樓門面5	30	合同簽訂之日起,最長租期不超過****	4680.00
標(biāo)的6	開遠(yuǎn)分局原分局綜合樓門面6	17	合同簽訂之日起,最長租期不超過****	2652.00
標(biāo)的7	開遠(yuǎn)分局原分局綜合樓門面7	21.46	合同簽訂之日起,最長租期不超過****	3348.20
標(biāo)的8	開遠(yuǎn)分局原分局綜合樓門面8	30	合同簽訂之日起,最長租期不超過****	4680.00
標(biāo)的9	開遠(yuǎn)分局原分局綜合樓門面9、10	30	合同簽訂之日起,最長租期不超過****	9001.00
		27.7
標(biāo)的10	開遠(yuǎn)分局原分局綜合樓1樓過道、4樓西側(cè)部分、5樓、6樓	820.3	合同簽訂之日起,最長租期不超過****	59062.00
標(biāo)的11	開遠(yuǎn)分局原分局綜合樓2樓、3樓、4樓東側(cè)部分	817	合同簽訂之日起,最長租期不超過****	77396.00
	開遠(yuǎn)分局原分局綜合樓樓梯、門衛(wèi)室	58.2
	開遠(yuǎn)分局原分局車庫	113

注：以上面積為建筑面積。

二、報名資格及條件

中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加報名。

三、報名方式、時間

1、報名方式：本次招租采用網(wǎng)絡(luò)報名方式進(jìn)行，凡有意參加報名的競租人，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（紅河州）（網(wǎng)址：http:****。

2、報名時間：自公告發(fā)布之日起至****17:30時（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

四、標(biāo)的展示時間和地點(diǎn)

1、標(biāo)的展示時間：****至****。

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

3、為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標(biāo)的事項(xiàng)，請競租人提前與招租公司聯(lián)系。

五、交易保證金繳納時間及方式

本項(xiàng)目無需繳納交易保證金。為保障出租人利益，維護(hù)公平競爭，要求競租人在報名時作出承諾，對惡意參與競爭、不誠信的競租人，將報行政主管部門按相關(guān)規(guī)定作出處罰，競租過程中競租人請慎重參與。競價結(jié)束后，競得人未按照規(guī)則約定支付成交價款的，視為違約。違約方需向我公司支付成交價4.5%的招租傭金，同時承擔(dān)為維護(hù)權(quán)益向違約方追償產(chǎn)生的包括但不限于：律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)和訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用。

六、報名及招租文件獲取

凡報名參加本次招租活動的競租人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競租須知》（附后）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競租人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告及《競租須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競租行為承擔(dān)法律責(zé)任。

（一）CA數(shù)字證書辦理

1、凡有意參與報名的競租人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報名及競價；

2、需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（紅河州）（網(wǎng)址：http:****；

3、之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）；

4、數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；電話：****（24小時客服熱線）辦理地址：紅河州政務(wù)服務(wù)大樓一樓政務(wù)服務(wù)中心（25號窗口）蒙自市****點(diǎn)擊登錄查看）。

（二）報名時競租人須提交以下資料

1、企業(yè)法人：需提交競租申請書、競買承諾書、信用承諾書、社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、法人身份證書一份；如非法人報名還須提交法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明書原件及授權(quán)委托書原件（以上資料均蓋上單位鮮章）。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）。

2、自然人：需提交競租申請書、競租承諾書、信用承諾書、本人身份證復(fù)印件一份（空白處注明：此件與原件一致，有鮮章或手印）；如非本人報名還須提交本人親筆簽名并加按手印的授權(quán)委托書原件一份、被委托人身份證復(fù)印件一份（空白處注明：此件與原件一致，有鮮章或手?。?。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）。

競租人在競價平臺提交報名文件，即視為其已對出租標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場實(shí)地踏勘，清楚并接受標(biāo)的的實(shí)際現(xiàn)狀（質(zhì)量、面積及瑕疵等），并在此基礎(chǔ)上提出競租申請及報價。

（三）招租文件獲取

競租人可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（紅河州）（網(wǎng)址：http:****。

七、招租競價時間、競價平臺及地點(diǎn)

1、招租競價時間：****08:30時。

2、競價平臺：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（紅河州）（網(wǎng)址：http:****:20時前登錄競價平臺參與競租。（注：請各競租人按規(guī)定時間參加網(wǎng)絡(luò)電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）。

3、電子競價地點(diǎn)：請各位競租人自行選定（請各位競租人自備電腦，提前下載驅(qū)動并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好競價準(zhǔn)備）。

八、競價方式及規(guī)則

1、競價方式：電子競價；

2、本次招租遵循公開、公平、公正、誠實(shí)守信的原則；

3、按價高者得的原則，以招租標(biāo)的物整體的總價進(jìn)行增價式招租，增價幅度均為200元／次或其整倍數(shù)，可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

九、公告發(fā)布途徑

此公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（紅河州）（網(wǎng)址：http:****。

十、招租成交款及招租傭金支付方式

競買成交后，競租人須與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》，競租人須在競價成功后3日內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看支付承租資產(chǎn)招租成交年租金 4.5 %的招租傭金。并按與委托人簽訂的合同約定向委托人支付成交租金。

租期：以實(shí)際合同簽訂為準(zhǔn)。租金支付方式為：一次性支付租金或按一年一付支付租金。如在規(guī)定時間內(nèi)未全額支付成交價款及履約保證金的視為違約，違約方需向委托方支付成交價20%的違約金，同時承擔(dān)委托方為維護(hù)權(quán)益向違約方追償產(chǎn)生的包括但不限于：律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)和訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用。并視為自動放棄，收回招租標(biāo)的，具體以雙方約定事項(xiàng)為準(zhǔn)。

十一、其他

1、招租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方和招租方不承擔(dān)招租標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣，凡報名的競租人均視為對標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、全部款項(xiàng)交清后與委托方簽訂租賃合同，獲得相應(yīng)租賃權(quán)。承租人應(yīng)服從出租人的管理要求，嚴(yán)格遵守消防安全等規(guī)定，落實(shí)消防安全責(zé)任，自覺接受出租方或相關(guān)主管部門對安全生產(chǎn)及消防安全的監(jiān)督檢查。經(jīng)營活動所產(chǎn)生的水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。

3、房屋設(shè)施在租賃期間，內(nèi)部設(shè)施的維修由承租人提出申請并經(jīng)出租人（甲方）同意后自行維修；如果發(fā)生不可抗拒的自然因素，如地震、雷擊、暴風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害造成房屋的損壞，由出租人進(jìn)行維修，出租人不承擔(dān)相關(guān)的賠償和法律責(zé)任。如果因?yàn)槭褂貌划?dāng)或不正常使用造成的損壞則由承租人進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償及由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

4、承租人對房屋的裝修，添建、改擴(kuò)建等由承租人提出申請并經(jīng)出租人（甲方）同意后再進(jìn)行，不得影響主體結(jié)構(gòu)，否則造成的一切后果和損失由承租人負(fù)責(zé)，同時，在租賃期承租人對所租賃的土地資源具有保護(hù)的義務(wù)，避免土地資源流失和破壞。

5、承租人應(yīng)按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，所從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事違背安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的行業(yè)，禁止一切違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動。不能影響周邊居民日常生活秩序。

6.不得經(jīng)營液化氣、甲烷、柴油、汽油、煤油、煤炭、煙花爆竹等安全隱患較大的化學(xué)物品，禁止黃、賭、毒、從事殯葬行業(yè)，不得經(jīng)營棋牌室、舞廳、酒吧等項(xiàng)目以及國家、省市相關(guān)管理部門禁止從事的經(jīng)營范圍項(xiàng)目。

十二、聯(lián)系方式

招租代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：蒙自市****

聯(lián)系人：劉先生

電 話：**** ****

附件：

1、競租須知

2、競租申請書

3、競租承諾書

4、信用承諾書

點(diǎn)擊登錄查看

2025年 07月 29日