當(dāng)前位置：
[上饒市本級(jí)]上饒市****
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號(hào): | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱(chēng): | 上饒市**** | |||||||
| 標(biāo)的名稱(chēng): | 上饒市**** 上饒市**** | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無(wú) | |||||||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件（請(qǐng)下載） 【保證金賬戶(hù)】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(hù)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶(hù)名：點(diǎn)擊登錄查看，開(kāi)戶(hù)行：江西銀行（上饒分行），賬號(hào)：****016 | |||||||
| 重要信息披露: | 1、標(biāo)的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)上饒市**** 2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3、意向承租方一旦參加競(jìng)拍，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵等，拍賣(mài)方與招租方不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。承租方一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)即表明承租方完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，標(biāo)的成交后承租方不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。 4、標(biāo)的1原租賃時(shí)間已到期，原租戶(hù)尚未搬離，原承租方在同等價(jià)格及同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期限屆滿后，若承租方未繼續(xù)承租，招租方無(wú)需向其支付任何形式的補(bǔ)償或賠償。 5、標(biāo)的1：租期為2年，租金按季度支付，每季度到期前一個(gè)月的10日前支付下一季度租金，租金每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，并繳納等同于首年1個(gè)月租金金額的租賃履約保證金。 6、標(biāo)的2空置，租期為2年，租金按季度支付，每季度到期前一個(gè)月的10日前支付下一季度租金，租金每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，并繳納等同于首年1個(gè)月租金金額的租賃履約保證金。 7、承租方應(yīng)在標(biāo)的成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清交易價(jià)款（首筆租金、租賃履約保證金、交易服務(wù)費(fèi)及傭金等），并與招租方簽訂租賃合同。若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交保證金不予以退回，并取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔(dān)。 8、承租方將標(biāo)的用作商業(yè)用途的，應(yīng)持證經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)需辦理的證件均由承租方自行辦理，費(fèi)用自理。意向承租方應(yīng)在報(bào)名參加競(jìng)拍前向有關(guān)部門(mén)了解相關(guān)證件是否可以順利辦理，標(biāo)的成交后，承租方不得因“經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證件無(wú)法辦理”等理由否定成交結(jié)果。承租方應(yīng)按照消防、公安、城管、衛(wèi)生等有關(guān)部門(mén)要求做好安全保衛(wèi)、防火、維護(hù)市容等工作。標(biāo)的的消防設(shè)施按現(xiàn)狀交付，如需整改或完善的，由承租方自行自費(fèi)負(fù)責(zé)。 9、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋，如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，并且須賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給招租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，標(biāo)的責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任（包括但不限于房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門(mén)窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用意外）。 10、合同期滿后，承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強(qiáng)行要新承租方收購(gòu)。而對(duì)于承租方裝飾、裝修的不可搬動(dòng)（移動(dòng)）的部分無(wú)償歸招租方所有，承租方撤場(chǎng)時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備招租方有權(quán)進(jìn)行處理，并不予任何補(bǔ)償。 11、未盡事宜詳見(jiàn)《拍賣(mài)須知》。 | |||||||
| （1）具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。 （2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 （3）國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、價(jià)款支付方式： 租金按季度支付。承租方應(yīng)于標(biāo)的成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金、履約保證金付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶(hù)實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書(shū)面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金及履約保證金無(wú)息轉(zhuǎn)付給招租方。 2、保證金處置方式： 發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償： （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷(xiāo)承租申請(qǐng)的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害招租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納的保證金在抵扣上饒市**** 保證金在指定結(jié)算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 詳情咨詢(xún)：**** 聯(lián)系電話：點(diǎn)擊登錄查看 |
