江西省上饒市****

一、產(chǎn)權(quán)單位：點擊登錄查看

二、招租項目：江西省上饒市****興豐汽車服務(wù)中心場地

1、座落位置:上饒市****

2、面積：1600平方，以實際面積為準(zhǔn)，招租單位不組織實地勘察，競租者自行前往勘察

三、租賃年限：租期三年

四、租金起租價為：51840元/年（不舍保留價）

五、租金收?。翰扇∠仁蘸笥迷瓌t，每一年為一次繳納期，提前一個月交納下年度租金，即合同簽訂后，辦理交付手續(xù)前必須交清下年度的租金。

六、招租方式：公開招租，采用明標(biāo)暗投方試

七、投標(biāo)保證金：各競租人在開標(biāo)當(dāng)天須向招標(biāo)單位交納投標(biāo)保證金人民幣伍仟元整才能競價，開標(biāo)結(jié)束后未中標(biāo)的競租人當(dāng)場退回投標(biāo)保證金，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金即轉(zhuǎn)為履約保證金。如需續(xù)競下標(biāo)段，競租人要續(xù)交標(biāo)段的投標(biāo)保證金，直到中標(biāo)或未中標(biāo)，然后按中標(biāo)或未中標(biāo)處理投標(biāo)保證金的規(guī)定處理投標(biāo)保證金。

1、意向競租人請注意：興豐汽車服務(wù)中心原址為空基，原承租人（徐光興）在此自行搭建了地面建筑、硬化地面及圍墻。上述地面建筑物的造價經(jīng)第三方評估公司，評估現(xiàn)價值為人民幣￥160245元，中標(biāo)者需按第三方評估的現(xiàn)價值人民幣￥160245元全額補償原承租人（徐光興）。

八、競租成交后：承租方須5個工作日內(nèi)與招標(biāo)方簽訂《租賃合同》，支付首期租金，租賃押金等相關(guān)費用，否則視為自動放棄，取消其中標(biāo)資格，沒收履約保證金。

九、報名要求：

1、具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)；

2、意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽；

2、競租企業(yè)需攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（原件或復(fù)印件加蓋公章）；自然人競租需攜帶身份證原件和復(fù)印件。競租者在通過資格審查后，簽定《競租承諾書》；

十、競租規(guī)定：

1、競租人經(jīng)資格審查合格后，方可進(jìn)場參與競租活動。

2、場地使用權(quán)競租采用明標(biāo)暗投方式，按標(biāo)段順序逐次進(jìn)行競租。競租人寫好競租標(biāo)段編號、價格及競租人姓名密封后及時交給工作人員。報價收齊后，在競租代表檢查信封密封完好情況下，由工作人員統(tǒng)一公布報價。

3、每標(biāo)段租金競價只有一次，低于標(biāo)段明標(biāo)起始價或一個標(biāo)段報價填寫兩個以上價格或字跡涂改不清的標(biāo)書均為無效標(biāo)書（由本次招租領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定）。

4、若只有一人報價，只要其報價不低于招租起始價，可按其報價中標(biāo)。

5、中標(biāo)價就高不就低，以最高價中標(biāo)。若出現(xiàn)兩個或兩個以上相同最高報價的，且符合中標(biāo)價，現(xiàn)承租人享有優(yōu)先權(quán)。則采用抽簽方式?jīng)Q定中標(biāo)人。

十一、承租人責(zé)任：

1、租賃期間承租方須按國家規(guī)定合法經(jīng)營。經(jīng)營項目所需相關(guān)證照（工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）由承租方按照國家規(guī)定自行辦理，費用自理。

2、租賃期間物業(yè)費等相關(guān)費用及民事、刑事、經(jīng)濟(jì)、安全風(fēng)險、人身安全、財產(chǎn)安全、自然災(zāi)害等原因造成的經(jīng)濟(jì)損失全部均由承租方自行承擔(dān)。

3、未經(jīng)招租方同意，承租方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租第三人，承租方違規(guī)轉(zhuǎn)租的，招租有權(quán)解除租賃合同，并追究承租方違約責(zé)任。

4、中標(biāo)承租者如需對場地整改，必須提交書面報告，經(jīng)招租單位及有關(guān)部門書面同意后才可合法、合規(guī)實施。如未得到招租單位及有關(guān)部門書面同意自行對場地進(jìn)行整改，一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部均由承租方自行承擔(dān)。

5、租賃期滿或承租方不經(jīng)營時，承租方投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強行要新承租方收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動(移動)的部分無償歸招租方所有，承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備出租方有權(quán)進(jìn)行處理，并不予任何補償。

6、在承租期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或者地方政府征遷等原因需要收回標(biāo)段，承租方需無條件退出標(biāo)段，不能要求招租方任何補償及賠償，招租方退還剩余租期對應(yīng)的租金（不計息）。

公告未盡事宜詳見租賃合同，合同內(nèi)實質(zhì)性條款不得變更。

十二、報名方式：

1、報名時間：****至****16:30止（北京時間，法定節(jié)假日除外，未報名者不得參加競標(biāo)會）

2、報名聯(lián)系人:點擊登錄查看****

3、報名地點：上饒市****

4、招租時間及地點：****09時00分，在上饒市****

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