1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為合肥市包河區(qū)水晶公館2#103商鋪，房產(chǎn)權(quán)利人為合肥華冶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，房產(chǎn)用途為商業(yè)，詳情參見：《國(guó)有土地使用證》【合包河國(guó)用（2013）第062號(hào)】、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》【建字第****058號(hào)】、《合肥市房屋面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告（實(shí)測(cè)）》【****】、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》【****04J15】，房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，竣工日期均為2017年。

2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不存在任何抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。標(biāo)的共計(jì)三層?？偨ㄖ娣e436.71㎡。一層面積54.93㎡；103-2面積56.27㎡；二層面積162.73㎡；三層面積162.78㎡。詳情參見安徽仲聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《合肥華冶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬出售房產(chǎn)涉及的濱湖區(qū)****

3、標(biāo)的位于合肥市****

4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為租賃狀態(tài)，租賃合同到期日為****。受讓方受讓后須承繼現(xiàn)有租賃關(guān)系，租賃合同移交前的權(quán)利和義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方享有與承擔(dān)。

5、需現(xiàn)場(chǎng)勘查的意向受讓方，請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅展ぷ鲿r(shí)間提前聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)勘查人員。現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：**** 。

1、意向受讓方在公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，轉(zhuǎn)讓方已對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的資產(chǎn)所有瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專業(yè)人士對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查、鑒定，并在申請(qǐng)受讓登記時(shí)提交《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》。意向受讓方一旦遞交受讓資料并交納保證金，則視為充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，成交后，受讓方不以不了解標(biāo)的狀況或瑕疵等為由拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或不按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理交接等相應(yīng)手續(xù)，否則視為違約并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2、意向受讓方應(yīng)自行了解并對(duì)照包括但不限于標(biāo)的所在地房管部門關(guān)于標(biāo)的過(guò)戶的要求等其他條件，自行判斷是否受讓標(biāo)的；如受讓后標(biāo)的因受讓方原因無(wú)法辦理房產(chǎn)、土地過(guò)戶變更等手續(xù)，受讓方須自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購(gòu)房資格即限購(gòu)政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與實(shí)測(cè)面積存在誤差的，以《合肥市房屋面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告（實(shí)測(cè)）》【****】為準(zhǔn)，不因此影響最終成交價(jià)格。

5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為現(xiàn)房，交付時(shí)按房屋現(xiàn)狀移交，受讓方在付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《商品房買賣合同》協(xié)議，并至房屋所在物業(yè)公司自行辦理交付手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方不再書面通知受讓方辦理交付手續(xù)，交付日前的水、電、物業(yè)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付日后由受讓方承擔(dān)。

6、交付后房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理由受讓方自行辦理、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，或委托轉(zhuǎn)讓方辦理。辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證手續(xù)所涉及的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。

7、上述未盡事宜，以轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽署的《商品房買賣合同》及相關(guān)附件材料為準(zhǔn)。