深江鐵路，這條從深圳西麗站起始，途經(jīng)深圳寶安、東莞濱海灣、廣州****點擊登錄查看南部，同時臨近深中通道延長線中開高速，在“深中”東西大通道上，處于東承西接的戰(zhàn)略地位，充當橋頭堡的作用。目前，橫欄正加快謀劃推進中山西站片區(qū)****

聯(lián)系方式：點擊登錄查看****，黃先生****

用地屬性：一類工業(yè)用地

規(guī)劃條件：容積率2.0-3.5，生產(chǎn)性建筑高度≤50 米，特殊工藝除外，配套設施建筑高度≤100 米。

宗地位置：該片區(qū)****

交通與配套：30分鐘可通達中山市****

產(chǎn)業(yè)導向：重點引進智能家居、智慧照明、精密模具、供應鏈服務、新能源、新材料、智慧安防、綠色包材等產(chǎn)業(yè)。

地塊現(xiàn)狀：改造方案已批復，正在進行用地報批手續(xù)中。

聯(lián)系方式：點擊登錄查看****，黃先生****

用地屬性：一類工業(yè)用地

規(guī)劃條件：容積率1.0-3.5，生產(chǎn)性建筑高度≤50 米。

宗地位置：該地塊位于點擊登錄查看政府偏南面1.8公里，寶裕村排河南側。地塊集中，便于統(tǒng)一規(guī)劃與高效管理。

交通與配套：該地塊鄰近中橫大道與古神公路等主干道，可便捷通往橫欄西收費站（接入中山西環(huán)高速）和西江花州****

產(chǎn)業(yè)導向：重點引進電子器件制造、燈飾制造、燈飾配件制造、照明光源制造、家用電器、家居產(chǎn)品制造、機械裝備產(chǎn)業(yè)。

地塊現(xiàn)狀：地塊權屬為工業(yè)用地，在《市國土空間總體規(guī)劃》中為建設用地，目前正在開展調(diào)規(guī)工作，調(diào)整按權屬功能落實為一類工業(yè)用地。

聯(lián)系方式：點擊登錄查看，****；黃先生，****

項目位置：中山市點擊登錄查看景帝路5號

項目簡介：點擊登錄查看西鐵新城發(fā)展大廈（以下簡稱“發(fā)展大廈”）是中山市橫欄企業(yè)服務有限公司根據(jù)點擊登錄查看“西鐵新城發(fā)展大廈”建設工作方案傾力打造的首個代表性現(xiàn)代化寫字樓。發(fā)展大廈堅持“向新而行，以質(zhì)致遠”的發(fā)展理念，按照“商務辦公+政務服務”的功能定位，圍繞點擊登錄查看主導產(chǎn)業(yè)，聚集全鎮(zhèn)及周邊服務業(yè)資源，推動橫欄產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

項目規(guī)模：發(fā)展大廈占地36000㎡，建筑面積13800㎡，建筑層數(shù)8層，物業(yè)權屬為國有物業(yè)，配套有停車位近500個，其中配套約60個充電車位，設置有生態(tài)景觀區(qū)、休閑活動區(qū)等，采用園林+寫字樓一體化的改造設計理念，讓入駐單位實現(xiàn)在花園中辦公的現(xiàn)代化辦公模式，讓工作和自然實現(xiàn)和諧統(tǒng)一。

區(qū)位優(yōu)勢：發(fā)展大廈毗鄰點擊登錄查看行政服務中心，處于點擊登錄查看中心位置，周邊商業(yè)配套齊全。發(fā)展大廈東面連通縱四線、南面連通橫四線到古鎮(zhèn)、沙溪、大涌約5-10分鐘車程，到城區(qū)20分鐘以內(nèi)，且周邊環(huán)繞多條高速公路，處于廣州、深圳1小時經(jīng)濟圈內(nèi)；同時鄰近中山西高鐵站可與周邊的城市****

招商方向：

1.新質(zhì)生產(chǎn)力促進中心。

2.燈飾產(chǎn)業(yè)“一站式”服務平臺。

3.人才培訓機構。

4.商協(xié)會、鎮(zhèn)屬企業(yè)、電信運營商。

5.金融機構。

6.律師、會計代理記賬等專業(yè)機構。

7.工業(yè)設計、廣告策劃企業(yè)。

8.優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品展示中心。

聯(lián)系方式：賴先生，****；黃先生，****（微信同號）

項目位置：中山市點擊登錄查看順興南路39號

項目規(guī)模：樓高22層，共88套，總建筑面積9458平方米，兩梯四戶，均為三房兩廳兩衛(wèi)，戶型面積為102平方、109平方和116平方。

區(qū)位優(yōu)勢：處于點擊登錄查看中心位置，周邊商業(yè)生活配套齊全。交通便捷，東臨順興南路、南連橫欄快線，毗鄰中陽高速、西環(huán)高速、西二環(huán)快速路和在建深江鐵路中山西站，5分鐘內(nèi)可快速通達高速出入口和高鐵站，20 分鐘車程到達中山城區(qū)，1 小時可達廣州****

招商方向：酒店或酒店式公寓，其他合適業(yè)態(tài)。

聯(lián)系方式：賴先生，****；黃先生，****（微信同號）

項目介紹

物業(yè)類型：廠房

可出租面積：約1.4萬平方米

土地面積：8.46畝

項目情況：目前正在施工圖設計中，預計2025年底動工，2026年底竣工。

單層面積：1728㎡

層高：6.0m~7.6m

承重：1.5 T/㎡~3.0 T/㎡

貨梯配置：每棟5噸貨梯2臺，3噸貨梯2臺

停車設施：共32個汽車停車位

招商方式：廠房出租

項目區(qū)位：位于中山市點擊登錄查看沿江東四路50號，毗鄰交通要道沙古公路，10分鐘內(nèi)可達高速出入口，項目周邊已有多個智能制造和環(huán)保項目入駐，如金藝高精度燃氣具閥體項目、藍德電子COB燈帶項目等，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，有利于橫欄裕祥工業(yè)區(qū)****

聯(lián)系方式：黃先生，****

項目需求

采用廠房對外租賃，園區(qū)****點擊登錄查看表面處理產(chǎn)業(yè)集聚示范區(qū)。

項目介紹

物業(yè)類型：廠房

可出租面積：約2.2萬平方米

土地面積：40畝

項目情況：一期項目由村集體籌資建設，建設七層高標準廠房，預計2026年4月建成，后續(xù)二期和三期將通過與企業(yè)合作建成。

單層面積：約3200㎡

層高：6.0m~7.9m

承重：0.8T/㎡~2.0 T/㎡

貨梯配置：廠房A棟5噸貨梯4臺，消防電梯1臺。

停車設施：共100個汽車停車位

招商方式：廠房出租

項目區(qū)位：位于中山市點擊登錄查看康龍三路18號，北鄰康龍三路、西鄰新茂工業(yè)大道，交通便利。

聯(lián)系方式：梁先生，****

項目需求

重點引進智能家居、智慧照明、精密模具、供應鏈服務、新能源、新材料、智慧安防、綠色包材等產(chǎn)業(yè)。

項目介紹

物業(yè)類型：廠房

可出租面積：約2.3萬平方米

土地面積：15畝

項目情況：目前正在施工圖設計中，預計2025年底動工，2026年底竣工。

單層面積：2548㎡

層高：4.5m~7.9m

承重：1.0 T/㎡~2.0 T/㎡

貨梯配置：廠房6噸貨梯2臺，3噸貨梯2臺，2噸貨梯1臺。

停車設施：共110個汽車停車位

招商方式：廠房出租

項目區(qū)位：位于中山市點擊登錄查看裕祥村工業(yè)區(qū)****

聯(lián)系方式：吳先生，****

項目需求

重點引進電子器件制造、燈飾制造、燈飾配件制造、照明光源制造、家用電器、家居產(chǎn)品制造、機械裝備產(chǎn)業(yè)。

中山市點擊登錄查看 “十里江堤、十里花?！?農(nóng)文旅融合項目，依托 “中國花木之鄉(xiāng)” 品牌與西江濱水生態(tài)資源，借助 “一鐵三高四快” 交通優(yōu)勢輻射大灣區(qū)核心城市****

中山市點擊登錄查看“十里江堤、十里花?！鞭r(nóng)文旅融合項目“一廊一環(huán)四大組團”發(fā)展格局

一廊：西江濱水農(nóng)文旅體驗長廊

一環(huán)：橫欄精品農(nóng)文旅融合環(huán)線

四大組團：多主題 多特色 文旅開發(fā)組團

四大組團包括：

組團1：高端康養(yǎng)綜合體組團。商務接待+生態(tài)康養(yǎng)+親子游樂：結水印江南苑內(nèi)現(xiàn)有建筑，擬定位為高端綜合體項目，建設商務接待、康養(yǎng)、民宿、餐飲、休閑娛樂、藝術館等內(nèi)容。

組團2：五沙產(chǎn)業(yè)觀光研學組團。產(chǎn)業(yè)觀光+產(chǎn)教研學+文化體驗：借助康龍三路延長線西段開發(fā)，依托花木產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村綠道及非遺等文化基礎，發(fā)展“產(chǎn)業(yè)觀光+產(chǎn)教研學+文化體驗”三位一體研學產(chǎn)品體系。

組團3：六沙特色鄉(xiāng)居文化組團。美食經(jīng)濟+民宿經(jīng)濟+賽事經(jīng)濟+疍家文化：活化六沙疍家文化基因，促進產(chǎn)旅融合，打造特色美食、民宿、文體賽事、疍家水上文化體驗等特色業(yè)態(tài)內(nèi)容，充分展示六沙特色水鄉(xiāng)生活場景。

組團4：寶裕青創(chuàng)部落組團。花木展銷+河鮮美食+親子營地：依托寶裕指南典型村景觀為基礎，聚焦青年創(chuàng)業(yè)孵化與產(chǎn)旅融合，形成花木創(chuàng)意、花木展銷、青年創(chuàng)業(yè)、民宿集群、美食部落等功能為一體的特色鄉(xiāng)村藝術聚落。

西江花洲整體運營提升項目

項目詳情：西江花洲總面積約13.34萬平方米，以打造國家 A 級景區(qū)為目標，優(yōu)化 3.7 公里西江濱水長廊基礎設施，挖掘空間潛力植入農(nóng)文旅體驗項目，升級便民服務點，打造慢行系統(tǒng)，結合花木產(chǎn)業(yè)特色建多功能戶外場所，形成連片運營格局。

招商內(nèi)容：邀請投資者參與打造文旅綜合體，布局多元項目，依托年均超 180 萬人次入園流量與區(qū)****

項目介紹

物業(yè)類型：廠房（獨棟廠房、高層廠房、定制廠房）

可出租售面積：約20萬平方米

土地面積：132畝

項目情況：目前正在方案設計中，預計2025年底動工，2027年中交付部分使用。

單層面積：540㎡~2000㎡

層高：6m~7.9m

承重：0.8 T/㎡~2T/㎡

貨梯配置：每棟配置3噸貨梯5臺，4臺客梯

停車設施：共761個汽車停車位

招商方式：廠房租售

項目區(qū)位：位于中山市點擊登錄查看三沙工業(yè)區(qū)，毗鄰中江高速、廣珠西線，一小時內(nèi)通達大灣區(qū)核心經(jīng)濟圈，周邊配套設施完善。

聯(lián)系方式：陳先生，****

項目需求

園區(qū)****

項目介紹

物業(yè)類型：高層廠房、獨棟定制廠房

可租售面積：約10萬平方米

土地面積：98畝

項目情況：一期已基本完工

單層面積：約3000㎡

層高：5m~7.9m

承重：首層自然承重、2層以上1T/㎡~1.5T/㎡

貨梯配置：每棟配置3噸貨梯4臺

停車設施：共500個汽車停車位

招商方式：廠房、研發(fā)辦公出租出售

項目區(qū)位：位于中山市點擊登錄查看西沖東路12號，周邊生活配套完善，最快26分鐘可達深中通道。

聯(lián)系方式：黃小姐，****/****

項目需求

園區(qū)產(chǎn)業(yè)重點聚焦光電光學、高端設備等智能制造及數(shù)字化服務平臺為主要引進產(chǎn)業(yè)，依托“光電生產(chǎn)制造業(yè)”優(yōu)勢，招引制造類的生產(chǎn)性服務業(yè)及健康的生活服務業(yè)。

項目介紹

物業(yè)類型：廠房

可出租面積：約22萬平方米

土地面積：約64畝

項目情況：目前一期已投入使用6萬平方米。二期16萬平方米，預計2025年底動工，2026年底竣工。

單層面積：12000㎡

層高：7.75m

承重：1.0 T/㎡~2.0 T/㎡

貨梯配置：總計25臺電梯，10噸貨梯1臺，5噸貨梯12臺，3噸貨梯2臺，2噸貨梯6臺，1.35噸客梯4臺。

停車設施：共500個汽車停車位

招商方式：廠房出租

項目區(qū)位：位于中山市點擊登錄查看西沖東路18號，毗鄰岐江公路、永興北路，15分鐘內(nèi)可達高速出入口。

聯(lián)系方式：吳先生，****

項目需求

園區(qū)重點以智能家居燈飾制造等產(chǎn)業(yè)配套，包含、新能源與高端裝備制造、新一代信息技術、現(xiàn)代服務業(yè)四大主導產(chǎn)業(yè)和若干未來產(chǎn)業(yè)。

項目介紹

物業(yè)類型：廠房

可出租面積：約8.9萬平方米

土地面積：約35畝

項目情況：采取局部改造，分期建設，預計2025年底動工，2027年底前交付。

單層面積：511㎡~2907㎡

層高：5m~7.9m

承重：0.8 T/㎡~1.2 T/㎡

貨梯配置：綜合樓1.15噸客梯1臺，廠房一、二、三3.2噸貨梯4臺，廠房四3.2噸貨客梯6臺。

停車設施：共248個汽車停車位

招商方式：廠房出租

項目區(qū)位：位于中山市點擊登錄查看新豐村，毗鄰沙古公路，15分鐘內(nèi)可達高速出入口。

聯(lián)系方式：顧先生，****

項目需求

重點引入智能照明、精密五金、電子智能裝備等優(yōu)質(zhì)資源打造智能制造產(chǎn)業(yè)園。