一、服務范圍
1、控制性詳細規(guī)劃：根據(jù)項目所在地的城鄉(xiāng)總體規(guī)劃以及相關規(guī)范要求，對項目建設用地進行控制性詳細規(guī)劃編制。內(nèi)容包括但不限于確定用地性質、用地邊界、開發(fā)強度（容積率、建筑密度、綠地率等）、道路交通組織（出入口設置、內(nèi)部道路布局等）、配套設施規(guī)劃（停車場、公共服務設施等），繪制控制性詳細規(guī)劃圖則，并編寫詳細的規(guī)劃說明文本，確保規(guī)劃方案符合當?shù)爻青l(xiāng)建設發(fā)展的整體布局和要求。
2、設計：完成滿足本項目所有建設內(nèi)容的方案設計、初步設計、施工圖設計、配合各階段的評審、施工圖審查及其他專項審查，施工過程的全過程設計服務、協(xié)調(diào)工作及指導監(jiān)督、缺陷責任期內(nèi)的設計跟蹤服務等，工作范圍以合同簽訂內(nèi)容為準。
二、服務質量標準和要求
（1）控制性詳細規(guī)劃服務質量標準和要求：達到控制性詳細規(guī)劃標準，規(guī)劃設計文件齊全，符合國家及行業(yè)的現(xiàn)行規(guī)范要求，并通過相關部門審批。
（2）設計服務質量標準和要求：符合國家現(xiàn)行設計標準，設計成果要求通過相關評審和審圖。
三、成果要求
1、控制性詳細規(guī)劃：
（1）規(guī)劃成果內(nèi)容須符合采購人規(guī)劃管理的有關要求、澄江市規(guī)劃管理技術規(guī)定、國家有關法律法規(guī)和規(guī)范標準。
（2）控制性詳細規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖則、分圖圖則，規(guī)劃說明及基礎資料匯編。規(guī)劃文本中應當包括規(guī)劃范圍內(nèi)土地使用及建筑管理規(guī)定。
（3）控制性詳細規(guī)劃圖紙包括: 規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、控制性詳細規(guī)劃圖紙。
（4）成果應包括文本、說明書、圖件及矢量數(shù)據(jù)，成果內(nèi)容應準確、完整地闡述規(guī)劃內(nèi)容和設計意圖。其中文本和說明書采用“.doc (.doxc) +.pdf”格式，圖件采用“.jpg”格式，矢量數(shù)據(jù)采用“.dwg”格式，另還應提供相應的紙質的文本、說明書和圖件具體份數(shù)及形式按雙方商定。
2、設計：
（1）方案設計文件、初步設計文件、施工圖設計文件。
（2）初步設計文件（含概算）經(jīng)評審通過，施工圖設計文件經(jīng)審圖合格，并滿足施工要求。
（3）成果文件的份數(shù)要求：紙質版、電子版具體份數(shù)及形式按雙方商定。
（4）成果文件的載體要求：紙質版的須經(jīng)審圖合格，加蓋出圖章。電子版的須U盤或光盤形式提交。
四、項目要求
*服務期限：
（1）控制性詳細規(guī)劃：合同簽訂之日起30日歷天內(nèi)完成成果編制工作，具體以采購人下發(fā)的規(guī)劃設計任務書為準。
（2）設計：合同簽訂之日起30日歷天內(nèi)完成全部設計任務、提交成果資料，提供施工過程設計咨詢服務。
*服務地點：采購人指定地點。
*服務質量標準和要求：
（1）控制性詳細規(guī)劃服務質量標準和要求：達到控制性詳細規(guī)劃標準，規(guī)劃設計文件齊全，符合國家及行業(yè)的現(xiàn)行規(guī)范要求，并通過相關部門審批。
（2）設計服務質量標準和要求：符合國家現(xiàn)行設計標準，設計成果要求通過相關評審和審圖。
五、付款方式
按雙方合同約定方式付款。
六、考核方法和標準
本項目必須符合國家相關的驗收規(guī)范及評定標準，如在工作過程中，國家、地方、行業(yè)行政主管部門出具或更新技術規(guī)范、標準、規(guī)程、強制性標準的，成交人須無條件按最新的技術規(guī)范、標準、規(guī)程、強制性標準進行實施。
七、其他技術要求
1、控制性詳細規(guī)劃
（1）編制控制性詳細規(guī)劃，應當綜合考慮當?shù)刭Y源條件、環(huán)境狀況、歷史文化遺產(chǎn)、公共安全以及土地權屬等因素，滿足城市地下空間利用的需要。
（2）編制控制性詳細規(guī)劃，應當依據(jù)經(jīng)批準的城市****
（3）保密內(nèi)容: 所有項目相關的技術資料及商務文件。
（4）在履行合同期間，成交投標人投入本項目的人員及財產(chǎn)安全、保險、法律等方面問題均全部由投標人自行負責承擔，與采購人無關。
2、設計
（1）完成本項目設計成果，提供滿足深度的方案設計圖紙，并制作符合政府部門要求的設計方案報批文件，協(xié)助采購人進行報批工作；
（2）根據(jù)政府部門的審批、圖審意見在本合同約定的范圍內(nèi)對設計方案進行修改和必要的調(diào)整，以通過政府部門審查批準；
（3）在保證與該項目總體方案設計相一致的情況下，接受經(jīng)采購人確認的顧問公司的合理化建議并對方案進行調(diào)整；
（4）配合采購人進行與本項目有關方面的咨詢工作；
（5）保密要求：項目實施期間所有資料及內(nèi)容除委托方外不可向第三方提供，若因此產(chǎn)生的法律責任由服務單位承擔。
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