開(kāi)封市羊尾鋪冷鏈物流園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理招標(biāo)公告
一、項(xiàng)目概況
開(kāi)封市羊尾鋪冷鏈物流園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的潛在投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)獲取招標(biāo)文件,并于****09時(shí)30分(北京時(shí)間)前遞交投標(biāo)文件。
二、項(xiàng)目基本情況與運(yùn)營(yíng)管理范圍
2.1.項(xiàng)目名稱:開(kāi)封市羊尾鋪冷鏈物流園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理
2.2.招標(biāo)編號(hào):****
2.3.招標(biāo)方式:公開(kāi)招標(biāo)
2.4.項(xiàng)目地點(diǎn):開(kāi)封市****
2.5.項(xiàng)目概況:冷庫(kù)建筑面積5430.90m2,倉(cāng)庫(kù)建筑面積17920.00m2,分揀中心建筑面積 2713.07m2,交易展示及電商中心建筑面積 6643.00m2,機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 70個(gè),并配建廠區(qū)****
2.6.運(yùn)營(yíng)管理范圍:主要包含:自動(dòng)化冷庫(kù)、系列干倉(cāng)、服務(wù)設(shè)施等;
2.7.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用:運(yùn)營(yíng)管理凈利潤(rùn)不低于600萬(wàn)元(市場(chǎng)培育期不作指標(biāo)考核,但優(yōu)先保證建設(shè)方融資本息;市場(chǎng)培育期時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)),第二年起,需提供保底凈利潤(rùn)不低于1000萬(wàn)元、第三年需提供保底凈利潤(rùn)不低于1500萬(wàn)元,合作延續(xù)期限內(nèi)后五年保底凈利潤(rùn)均不低于2000萬(wàn)元,考核期采用整體考核,如三年考核期結(jié)束,未完成考核期合計(jì)保底凈利潤(rùn)指標(biāo),則扣除200萬(wàn)元保證金或按違約處理。
2.8.運(yùn)營(yíng)管理合作期限:8年
2.9.主要運(yùn)營(yíng)管理合作條件與要求:結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際,本項(xiàng)目為運(yùn)營(yíng)管理合作方公開(kāi)招投標(biāo)。即通過(guò)招標(biāo)擇優(yōu)選擇一家合作運(yùn)營(yíng)商,選定本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理合作方。運(yùn)營(yíng)方職責(zé):運(yùn)營(yíng)方向招標(biāo)人委派專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì),負(fù)責(zé)(1)業(yè)務(wù)招商拓展、客戶開(kāi)發(fā)、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)管理日常運(yùn)營(yíng)管理工作;(2)與合規(guī)、財(cái)務(wù)、行政等后臺(tái)部門(mén)協(xié)同,共同做好相關(guān)業(yè)務(wù)類(lèi)協(xié)議的發(fā)起與簽署、資金收支與對(duì)賬等工作;(3)園區(qū)內(nèi)日常經(jīng)營(yíng)秩序的管理,包括不限于:環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)、安全生產(chǎn)管理、第三方勞務(wù)人員的管理及相關(guān)糾紛的處理等。
三、申請(qǐng)人資格要求
3.1.(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照);
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供企業(yè)2023年度或2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或其基本戶銀行開(kāi)具的有效期內(nèi)的銀行資信證明,新成立企業(yè)提供基本戶銀行開(kāi)具的有效期內(nèi)的銀行資信證明);
(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力(提供承諾函,格式自擬);
(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供****以來(lái)任意1個(gè)月的社保及稅收繳納證明材料,屬于免稅對(duì)象者,自行出具免稅聲明或相關(guān)證明材料,新成立企業(yè)從成立之日起計(jì)算)(依法免稅的企業(yè)提供相關(guān)證明);
(5)參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(提供承諾函,格式自擬);
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2.信譽(yù)要求:根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))和豫財(cái)購(gòu)【2016】15號(hào)的規(guī)定,對(duì)在招標(biāo)公告發(fā)布后投標(biāo)截止時(shí)間前列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人,拒絕其參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng);【查詢渠道:“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢失信被執(zhí)行人(此項(xiàng)查詢以信用中國(guó)網(wǎng)站自動(dòng)鏈接至中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)的查詢結(jié)果為準(zhǔn))、重大稅收違法失信主體;中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單】,以上需提供查詢截圖附在投標(biāo)文件中。
3.3.根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》國(guó)務(wù)院第658號(hào)令第十八條規(guī)定:?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
3.4.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
1.時(shí)間:****至****,每天上午00:01至12:00,下午12:01至23:59(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外。)
2.地點(diǎn):開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站。
3.方式:投標(biāo)人應(yīng)注冊(cè)成為開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站會(huì)員并取得 CA密鑰,憑CA密鑰登錄開(kāi)封市公共資源交易網(wǎng)(http:****)會(huì)員系統(tǒng),按要求下載電子招標(biāo)文件。投標(biāo)人未按規(guī)定下載電子招標(biāo)文件的,其投標(biāo)將被拒絕。
4.售價(jià):0元
五、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間:****9時(shí)30分(北京時(shí)間)。
2.地點(diǎn):加密電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間前在開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站(開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站http:**** )會(huì)員系統(tǒng)中加密上傳;加密電子投標(biāo)文件逾期上傳的,招標(biāo)人不予受理。
六、投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目須繳納一定數(shù)量的投標(biāo)保證金及履約保證金,具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《開(kāi)封市公共資源交易信息網(wǎng)》上發(fā)布。
八、其它補(bǔ)充內(nèi)容
1、本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)方式,供應(yīng)商無(wú)需到開(kāi)封市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議;供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前,登錄遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)大廳,在線準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行響應(yīng)文件解密、答疑澄清等。(系統(tǒng)解密時(shí)長(zhǎng)默認(rèn)為40分鐘,錯(cuò)過(guò)解密時(shí)長(zhǎng)者視為自動(dòng)放棄本次投標(biāo)。)
2、供應(yīng)商應(yīng)注冊(cè)成為開(kāi)封市公共資源交易信息網(wǎng)會(huì)員并取得CA密鑰,在開(kāi)封市公共資源交易信息網(wǎng)登錄政采、工程業(yè)務(wù)系統(tǒng)。按要求下載電子招標(biāo)文件。供應(yīng)商未按規(guī)定下載電子招標(biāo)文件的,其投標(biāo)將被拒絕。
3、獲取招標(biāo)文件后,憑CA密鑰登錄會(huì)員系統(tǒng),在“組件下載”中下載最新版本的投標(biāo)文件制作工具安裝包,并使用安裝后的最新版本投標(biāo)文件制作工具制作電子投標(biāo)文件。供應(yīng)商系統(tǒng)操作手冊(cè)在開(kāi)封市公共資源交易信息網(wǎng)查看。(如有網(wǎng)上系統(tǒng)問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系****)
4、請(qǐng)供應(yīng)商時(shí)刻關(guān)注開(kāi)封市公共資源交易信息網(wǎng)和公司CA密鑰推送消息。
5、潛在投標(biāo)人、供應(yīng)商可打開(kāi)開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站 http:**** ”里查詢招標(biāo)文件。
6、代理服務(wù)費(fèi):由中標(biāo)人向代理機(jī)構(gòu)一次性支付代理服務(wù)費(fèi),詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
九、聯(lián)系方式
1.采購(gòu)人信息
名稱:點(diǎn)擊登錄查看
地址:開(kāi)封市****
聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看
電話:****
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):點(diǎn)擊登錄查看
地址:鄭州市****
聯(lián)系人:樊越超
電話:****
3.監(jiān)督部門(mén)聯(lián)系方式
監(jiān)督部門(mén):開(kāi)封市自然資源投資集團(tuán)有限公司
聯(lián)系電話:****
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