平南縣2025年第6期國有建設(shè)

用地使用權(quán)重新拍賣出讓公告

平國土公開出讓〔2025〕015號(hào)

經(jīng)平南縣人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以公開拍賣方式出讓位于平南縣****

一、拍賣出讓宗地的基本情況

擬出讓PN2025-019宗地，位于平南縣****已經(jīng)自然資源部以自然資函〔2022〕467號(hào)文件批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地。現(xiàn)由平南縣思旺鎮(zhèn)人民政府建議出讓，本次擬出讓的PN2025-019宗地規(guī)劃建設(shè)總用地面積7170.57平方米（合10.7559畝）,規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)為公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地，土地用途為公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地，出讓年限為40年。經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，該宗地以拍賣方式出讓，出讓起始價(jià)為人民幣壹仟壹佰捌拾叁萬元整（￥****.00）。

二、出讓宗地規(guī)劃要求

（一）用地規(guī)劃要求

1.規(guī)劃建設(shè)用地位置范圍：平南縣****

2.規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)：公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地。

3.規(guī)劃建設(shè)總用地面積：7170.57平方米。

4.規(guī)劃用地主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

（1）容積率：＞0.2～≤1.8；

（2）建筑密度：≤40%；

（3）綠地率：≥25%。

（二）建筑規(guī)劃要求

1.建筑使用性質(zhì)：零售加油加氣、充換電站等公用設(shè)施營業(yè)

網(wǎng)點(diǎn)，兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館、汽車維修站及洗車設(shè)施。零售商業(yè)、餐飲、旅館、汽車維修站及洗車設(shè)施合計(jì)計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例≤20%；

2.建筑控制高度：地上建筑控制高度24米，地下建筑控制高度9米；

3.地上建筑控制高度起算點(diǎn)(場地建筑正負(fù)零)高程:與地塊相鄰的現(xiàn)狀XA55縣****

4.建筑退讓距離：退讓東面XA55縣道邊線距離不少于5米，退讓北面現(xiàn)狀高壓線中線距離不少于10米(詳見用地界址圖)。且滿足相鄰建筑日照及消防間距要求，側(cè)面有居室窗戶的，須同時(shí)滿足視覺衛(wèi)生要求。

（三）交通規(guī)劃要求

1.交通組織留主要出入口數(shù)：≥2個(gè)；

2.配置充電設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)汽車停車位占標(biāo)準(zhǔn)汽車停車位總數(shù)的比例≥20%且不少于10個(gè),其余汽車停車位預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)

安裝條件；

3.配置充電設(shè)施的非機(jī)動(dòng)車停車位占非機(jī)動(dòng)車停車位總數(shù)的比例≥20%，充電場所設(shè)置需符合《廣西壯族自治區(qū)****

（四）市政設(shè)施規(guī)劃要求

1.滿足給水、供電、通訊、雨水、污水、燃?xì)饧捌渌?guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)范要求，因涉及有關(guān)問題，按有關(guān)規(guī)定與有關(guān)行政主管部門聯(lián)系，并取得相關(guān)部門意見或單位協(xié)議；

2.排水要采用雨污分流制。

（五）公共設(shè)施規(guī)劃要求

設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，并符合垃圾分類要求；

（六）建筑節(jié)能及綠色建筑要求

滿足建筑節(jié)能要求和綠色建筑要求。

（七）其它規(guī)劃要求

1.根據(jù)相關(guān)通信規(guī)范預(yù)留滿足光纖入戶、5G宏站、微站、室內(nèi)分布系統(tǒng)、傳輸機(jī)房及管線等通信基礎(chǔ)設(shè)施的安裝空間，同步建設(shè)相應(yīng)管道及滿足光纖入戶國家標(biāo)準(zhǔn)中明確的建設(shè)界面內(nèi)容涉及的配套設(shè)施，并無償提供使用；

2.滿足環(huán)保、消防、人防、抗震、市政、節(jié)能等各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定的要求；

3.滿足《貴港市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求(獲取具體網(wǎng)址為http://gg.dnr.gxzf.gov.cn/xxgk/tzgg/t****.shtml)。

三、出讓方式

以公開拍賣方式出讓，按國土資源部第39號(hào)令的規(guī)定，設(shè)有底價(jià)，底價(jià)由平南縣****

四、競買人范圍及其要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)的公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除在平南縣****

（二）競買人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

五、起始價(jià)、競買保證金、加價(jià)幅度

（一）起始價(jià)

起始價(jià)為人民幣壹仟壹佰捌拾叁萬元整（￥****.00）。

（二）保證金

該標(biāo)的競買保證金為人民幣壹仟壹佰捌拾叁萬元整（￥****.00），競買保證金須由競買人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)匯入點(diǎn)擊登錄查看指定的銀行賬戶（以銀行進(jìn)賬單到賬為準(zhǔn)）。成交后競得人的競買保證金即轉(zhuǎn)為定金，待簽訂土地出讓合同后，抵作成交價(jià)款不再退還；其他競買人的競買保證金可在5個(gè)工作日內(nèi)退還，競買保證金不計(jì)利息。

（三）加價(jià)幅度

每次為人民幣壹拾萬元（￥100000.00）的整數(shù)倍。

六、成交方式

拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競得人。

七、注意事項(xiàng)

（一）本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競得人。

（二）拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求以及報(bào)名相關(guān)模板，可在全國公共資源交易平臺(tái)(廣西﹒平南）網(wǎng)站下載（網(wǎng)址http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/pnggzy/）。具體流程：全國公共資源交易平臺(tái)(廣西﹒平南）首頁→交易信息→土地礦產(chǎn)→土地交易→該地塊拍賣出讓公告→附件(競買須知、地塊信息及競買報(bào)名資料)。

（三）競買保證金到賬的截止時(shí)間為****17時(shí)00分（以銀行進(jìn)賬單到賬為準(zhǔn)），競買保證金在成交后即轉(zhuǎn)為定金。

（四）參加競買的申請人可于****至****17時(shí)30分，到點(diǎn)擊登錄查看提出書面申請。

（五）經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，以競買保證金到賬為準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看將確認(rèn)其競買資格。

（六）契稅、辦證費(fèi)和土地交易服務(wù)費(fèi)由競得人按規(guī)定繳交。成交后競得人向點(diǎn)擊登錄查看支付交易服務(wù)費(fèi)，待《成交確認(rèn)書》生效后到自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)事宜。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）公告起止時(shí)間：****至****。

（二）拍賣開始時(shí)間：****10時(shí)30分。

（三）拍賣地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看十一樓交易廳3（平南縣****

（四）銀行賬戶：

報(bào)名競買保證金及交易服務(wù)費(fèi)匯到以下賬戶：

開戶行：平南縣****

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號(hào)：****979467

行 號(hào)：****

（五）咨詢電話:

1.點(diǎn)擊登錄查看產(chǎn)權(quán)交易股：****。

2.點(diǎn)擊登錄查看土地儲(chǔ)備中心：****。

3.點(diǎn)擊登錄查看利用股：****。

以上事項(xiàng)如有變更，以變更公告為準(zhǔn)。

點(diǎn)擊登錄查看 點(diǎn)擊登錄查看

****

下載2025年第6期國有建設(shè)用地重新出讓相關(guān)材料.rar