當前位置：
平南縣2025年第13期國有建設
用地使用權拍賣出讓公告
平國土公開出讓〔2025〕013號
經平南縣人民政府批準，點擊登錄查看決定以公開拍賣方式出讓位于平南縣****
一、拍賣出讓宗地的基本情況
擬出讓PN2025-036宗地，位于平南縣****
二、出讓宗地規(guī)劃要求
（一）用地規(guī)劃要求
1.規(guī)劃建設用地位置范圍：平南縣****
2.規(guī)劃建設用地性質：商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地）。
3.規(guī)劃建設總用地面積：3000.73平方米。
4.規(guī)劃用地主要經濟技術指標：
（1）容積率：＞2.0～≤3.5；
（2）建筑密度：≤40%；
（3）綠地率：≥20%。
（二）建筑規(guī)劃要求
1.建筑使用性質：商業(yè)(不含批發(fā)市場、公用設施營業(yè)網點、
酒吧)及附屬服務設施，兼容商務金融(企業(yè)辦公)。商務金融(企業(yè)辦公)計容建筑面積占總計容建筑面積的比例≤20%。
2.地上建筑控制高度24米，地下建筑控制高度9米。
3.地上建筑控制高度起算點(場地建筑正負零)高程:與地塊東南面相鄰的現狀道路中心線高程的算術平均值相差不超過1.5米。
4.建筑退讓距離：地上建筑退讓東南面規(guī)劃道路紅線距離不
少于5米，退讓西面、北面用地界址線距離均不少于6米，退讓
東面現狀民宅最外緣線距離不少于6米(詳見用地界址圖)。地下建筑退讓西面、北面、東面用地界址線距離均不少于3米，退讓東南面規(guī)劃道路要求同地上建筑。且滿足相鄰建筑日照及消防間距要求，側面有居室窗戶的，須同時滿足視覺衛(wèi)生要求。
（三）交通規(guī)劃要求
1.交通組織留主要出入口數：≥2個。
2.停車泊位：標準汽車按0.5車位/100平方米計容建筑面積進行配置，非機動車按3車位/100平方米計容建筑面積進行配置。
3.配置充電設施的標準汽車停車位占標準汽車停車位總數的比例≥20%，其余汽車停車位預留充電設施建設安裝條件。
4.配置充電設施的非機動車停車位占非機動車停車位總數的比例≥20%；充電場所設置需符合《廣西壯族自治區(qū)地方標準
電動自行車停放充電場所消防安全規(guī)范》(DB45/T1553-2017)、《關于明確電動自行車停放充電場所相關建設和管理要求的通
知》(貴住建通(2024)12號)等要求。充電設施與建設項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步投入使用。
（四）市政設施規(guī)劃要求
1.滿足給水、供電、通訊、雨水、污水、燃氣及其他規(guī)劃設計的規(guī)范要求，因涉及有關問題，按有關規(guī)定與有關行政主管部門聯(lián)系，并取得相關部門意見或單位協(xié)議。
2.排水要采用雨污分流制。
（五）公共設施規(guī)劃要求
設置垃圾收集點，并符合垃圾分類要求。
（六）建筑節(jié)能及綠色建筑要求
滿足建筑節(jié)能要求和綠色建筑要求。
（七）海綿城市建設要求
年徑流總量控制率≥65%，年徑流污染削減率≥50%。
（八）其它規(guī)劃要求
1.根據相關通信規(guī)范預留滿足光纖入戶、5G宏站、微站、室內分布系統(tǒng)、傳輸機房及管線等通信基礎設施的安裝空間，同步建設相應管道及滿足光纖入戶國家標準中明確的建設界面內容涉及的配套設施，并無償提供使用。
2.滿足環(huán)保、消防、人防、抗震、市政、節(jié)能等各項法規(guī)、
規(guī)范、規(guī)定的要求。
3.在滿足消防、日照、建筑退讓距離前提下，與周邊既有建
筑的建筑間距不少于5米，其余仍須滿足《貴港市城市規(guī)劃管理
技術規(guī)定》要求(獲取具體網址為http://gg.dnr.gxzf.gov.cn/xxgk/tzgg/t****.shtml)。
三、出讓方式
以公開拍賣方式出讓，按國土資源部第39號令的規(guī)定，設有底價，底價由平南縣****
四、競買人范圍及其要求
（一）中華人民共和國境內的公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除在平南縣****
（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
五、起始價、競買保證金、加價幅度
（一）起始價
起始價為人民幣捌佰伍拾萬元整（￥****.00）。
（二）保證金
該標的競買保證金為人民幣捌佰伍拾萬元整（￥****.00），競買保證金須由競買人在規(guī)定的時間內匯入點擊登錄查看指定的銀行賬戶（以銀行進賬單到賬為準）。成交后競得人的競買保證金即轉為定金，待簽訂土地出讓合同后，抵作成交價款不再退還；其他競買人的競買保證金可在5個工作日內退還，競買保證金不計利息。
（三）加價幅度
每次為人民幣伍萬元（￥50000.00）的整數倍。
六、成交方式
拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
七、注意事項
（一）本次國有土地使用權拍賣出讓按照報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
（二）拍賣出讓的詳細資料和具體要求以及報名相關模板，可在全國公共資源交易平臺(廣西﹒平南）網站下載（網址http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/pnggzy/）。具體流程：全國公共資源交易平臺(廣西﹒平南）首頁→交易信息→土地礦產→土地交易→該地塊拍賣出讓公告→附件(競買須知、地塊信息及競買報名資料)。
（三）競買保證金到賬的截止時間為****17時00分（以銀行進賬單到賬為準），競買保證金在成交后即轉為定金。
（四）參加競買的申請人可于****至****17時30分，到點擊登錄查看提出書面申請。
（五）經審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，以競買保證金到賬為準，點擊登錄查看將確認其競買資格。
（六）契稅、辦證費和土地交易服務費由競得人按規(guī)定繳交。成交后競得人向點擊登錄查看支付交易服務費，待《成交確認書》生效后到自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等相關事宜。
八、其他需要公告的事項
（一）公告起止時間：****至****。
（二）拍賣開始時間：****10時30分。
（三）拍賣地點：點擊登錄查看十一樓交易廳3（平南縣****
（四）銀行賬戶：
報名競買保證金及交易服務費匯到以下賬戶：
開戶行：平南縣****
戶 名：點擊登錄查看
賬 號：****979467
行 號：****
（五）咨詢電話:
1.點擊登錄查看產權交易股：****。
2.點擊登錄查看土地儲備中心：****。
3.點擊登錄查看利用股：****。
以上事項如有變更，以變更公告為準。
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