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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

開政采交土字〔2025〕3號(hào)

經(jīng)開遠(yuǎn)市人民政府批復(fù)，受點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）等相關(guān)法律，以拍賣方式公開出讓KY2025P14號(hào)、KY2025P15號(hào)、KY2025P16號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊 編號(hào)

地塊 位置

面積 (㎡)

出讓 年限

用途

建筑容積率

建筑 系數(shù)

建筑 高度

綠地率

建筑 面積 (㎡)

拍賣 起拍價(jià) (萬元)

競(jìng)價(jià) 階梯 (萬元)

保證金 (萬元)

KY2025P14號(hào)

開遠(yuǎn)市綠色紡織科技產(chǎn)業(yè)園

44365.81

50年

工業(yè)用地

≤2.5

≥40%

≤36米（工業(yè)裝置、設(shè)備、排放口等特殊設(shè)備除外）

≤20%

≤110914.525㎡ （計(jì)容建筑面積）

1796.8153

44.36581

359.3631

KY2025P15號(hào)

開遠(yuǎn)市綠色紡織科技產(chǎn)業(yè)園

31988.58

50年

工業(yè)用地

≤2.5

≥40%

≤36米（工業(yè)裝置、設(shè)備、排放口等特殊設(shè)備除外）

≤20%

≤79888.95㎡ （計(jì)容建筑面積）

1295.5375

31.98858

259.1075

KY2025P16號(hào)

開遠(yuǎn)市綠色紡織科技產(chǎn)業(yè)園

18759.26

50年

排水用地

≤2.0

/

≤36米

/

≤37518.52㎡ （計(jì)容建筑面積）

1181.8334

18.75926

236.3667

二、競(jìng)買人范圍

參加本次拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買人，可以是中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對(duì)競(jìng)買人另有限制的除外。競(jìng)買人只可單獨(dú)競(jìng)買，不可以聯(lián)合競(jìng)買。

三、報(bào)名方式及要求

（一）報(bào)名方式為網(wǎng)上報(bào)名。競(jìng)買人可自行登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http:****，選擇紅河州）查看并下載相應(yīng)文件，于****至****進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并上傳相關(guān)競(jìng)買申請(qǐng)材料。

（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)線上進(jìn)行，競(jìng)買人必須使用CA數(shù)字證書登錄進(jìn)行交易，如沒有CA數(shù)字證書，須在云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇紅河州進(jìn)入紅河州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)“CA辦理”版塊進(jìn)行CA數(shù)字證書辦理后方可報(bào)名參加競(jìng)買。如果競(jìng)買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入紅河州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

相關(guān)事項(xiàng)提示：

1.辦理CA數(shù)字證書窗口：紅河州****

2.競(jìng)買人進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浽颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（http:****，選擇紅河州）點(diǎn)擊進(jìn)入投標(biāo)方界面下載最新的“驅(qū)動(dòng)程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動(dòng)程序，以保證CA數(shù)字證書能正常登錄。

3.網(wǎng)上競(jìng)買操作指南詳見附件。

4.技術(shù)支持：北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司，服務(wù)熱線：****。

四、保證金繳納事宜

（一）繳納競(jìng)買保證金開始及截止時(shí)間：****8：30至****17：30截止，逾期不予受理。

（二）競(jìng)買保證金繳納方式：線下繳納。競(jìng)買人在繳納保證金、定金時(shí)，應(yīng)從本部門的基本賬戶或自然人的個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)賬繳納，不接受現(xiàn)金繳納。競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)憑銀行轉(zhuǎn)賬票據(jù)到開遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)管理局開具競(jìng)買保證金收據(jù)作為保證金繳納憑證。

五、競(jìng)買資格確認(rèn)

經(jīng)審查，競(jìng)買人具備申請(qǐng)條件、并按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金的，將在****17：30前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、網(wǎng)上競(jìng)拍交易時(shí)間及網(wǎng)址

時(shí)間：****10：00；

網(wǎng)址：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http:****，選擇紅河州）。

七、競(jìng)買人須提交資料

（一）法人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請(qǐng)書；2.法人單位有效證明文件（三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件）；3.法定代表人的有效身份證明文件；4.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；6.交易保證金承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；7.誠信承諾書。

（二）自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請(qǐng)書；2.申請(qǐng)人有效身份證明文件；3.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；5.交易保證金承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；6.誠信承諾書。

（三）其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請(qǐng)書；2.表明該組織合法存在的文件或有效證明；3.表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；4.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；6.交易保證金承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；7.誠信承諾書。

（四）境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請(qǐng)書；2.境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；3.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；5.交易保證金承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；6.誠信承諾書。

上述文件中，申請(qǐng)書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。

上述需提交的資料競(jìng)買人須掃描成PDF格式電子文檔作為附件在報(bào)名時(shí)上傳至云南省公共資源交易信息網(wǎng)。

八、確定拍賣出讓地塊的成交原則

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人（競(jìng)得人的報(bào)價(jià)須等于或者高于拍賣出讓設(shè)定的底價(jià)）。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1.競(jìng)買人競(jìng)得拍賣出讓的宗地后，在與拍賣出讓組織人簽訂《成交確認(rèn)書》后一日內(nèi)，須繳納土地出讓交易成交總價(jià)款20％的定金（原競(jìng)買報(bào)名時(shí)繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，但須補(bǔ)繳差額部分價(jià)款），逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。定金可抵作土地出讓價(jià)款，但須在繳納本宗土地80％的土地出讓成交價(jià)款后依申請(qǐng)轉(zhuǎn)抵，或全額繳清土地出讓成交價(jià)款后申請(qǐng)核退定金。

2.土地競(jìng)得人須在****當(dāng)日，持《成交確認(rèn)書》到點(diǎn)擊登錄查看自然資源開發(fā)利用科簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，土地競(jìng)得人所繳的定金不予退還并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.土地競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，須于****之前繳納50%的土地出讓成交價(jià)款（含已繳納的土地出讓成交總價(jià)款20％的定金），逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金；剩余應(yīng)繳土地出讓成交價(jià)款，競(jìng)得人須于****之前付清，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。

4.其他未盡事項(xiàng)和要求參照招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。

十、拍賣出讓地塊競(jìng)買報(bào)名咨詢地點(diǎn)

點(diǎn)擊登錄查看自然資源開發(fā)利用科；

地址：開遠(yuǎn)市****

聯(lián)系人：白女士、何先生；

聯(lián)系電話：****。

點(diǎn)擊登錄查看；

地址：開遠(yuǎn)市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

電話：****。

十一、競(jìng)買保證金繳款戶名及開戶銀行

戶 名：開遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)管理局；

開戶行：曲靖市商業(yè)銀行股份有限公司紅河開遠(yuǎn)支行；

賬 號(hào)：********。

十二、本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求

本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知等拍賣文件。

十三、辦理申請(qǐng)報(bào)名的有關(guān)規(guī)定

申請(qǐng)人無法在報(bào)名截止時(shí)間前辦理完報(bào)名手續(xù)的，拍賣出讓組織工作人員有權(quán)拒絕辦理報(bào)名手續(xù)。

十四、公告發(fā)布網(wǎng)站

此公告同時(shí)在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、土地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布，如有變化，將在原公告發(fā)布渠道及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

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