項目名稱

點擊登錄查看出租梅河口市****

項目編號

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結(jié)束日期

****

標的展示時間、地點

公示期即展示期、標的物所在地

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

**** 15時00分（以實際到賬為準）

標的展示聯(lián)系人

點擊登錄查看

電話

****

項目咨詢聯(lián)系人

李春生

電話

****

自由報價開始時間

**** 09時00分

限時報價開始時間

**** 09時00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

軟件客服:****

電話

****

標的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權人

√是 □否

有優(yōu)先購買權的意向受讓方，應在信息披露公告規(guī)定的期限內(nèi)，按公告要求辦理意向受讓登記手續(xù)與其他意向受讓方公平競爭，并在競價活動中行使同等價位的優(yōu)先權。逾期未辦理意向受讓手續(xù)或未在競價中行使優(yōu)先權的視為放棄。

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

一、標的簡介

擬出租標的為點擊登錄查看位于梅河口市****

標的位于梅河口市教育綜合樓新華街3號和4號的2處房屋（老北藥對面門市房），共2層（地上二層），有房屋不動產(chǎn)權證，權證號：梅房權證梅河口市****，證載用途：營業(yè)用房，結(jié)構：鋼筯混凝土結(jié)構，證載面積：710.99平方米，無抵押，本次出租面積3號門市和四號門市均為135平方米，有（供電、供水、上下水、供暖）設施，裝修。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標的。

出租面積與實際面積可能存在一定誤差，以實際面積為準。請各意向承租人在報名前進行實地踏查，詳細了解標的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價為首年租金，價格不再作調(diào)整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔違約責任。

二、出租后的用途：意向承租方應在報名前自行了解標的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途保證合法合規(guī)。

三、出租期限：一年

四、招租方式及交易保證金

采用動態(tài)報價方式確定承租方，交易保證金詳見明細表。

五、承租相關要求

1.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構，不可破壞承重設計及公共設施，不得違反關于裝修裝飾的地方行政部門相關規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費用自行承擔。租期屆滿后，承租方無條件將標的交與出租方，出租方不另行承擔任何費用；如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；3.承租期間所需費用由承租方自行承擔。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務、衛(wèi)生、物價、治安、消防等有關部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；4.承租方不得擅自將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；5承租方不得利用承租標的進行非法活動，損害公共利益。

六、稅費問題約定

1.以交接日期為準，出租方負責結(jié)清此前的水、電、供暖、燃氣等費用。交接之后，由承租方負責承擔租賃期內(nèi)水、電費、燃氣和相關稅費以及供電、消防設備設施的維護及其產(chǎn)生的費用。由出租方負責承擔租賃期內(nèi)供暖費用。2.承租方負責承擔經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費以及市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費等各項稅費金，出租方不承擔任何因此而產(chǎn)生的責任及連帶責任。3.承租期內(nèi)，承租方負責標的的維護、維修，費用自理。

七、 期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標的，承租方自行添置的設施設備由其在15日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權處置。

八、違約責任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構成違約，所交納的交易保證金予以扣除。

梅河口市教育局

****

出租方名稱

點擊登錄查看

基本情況

住 所

梅河口市****

法定代表人

單麗麗

注冊資本（萬元）

0.0

經(jīng)濟性質(zhì)

其他

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會決議

□董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議

√其他:

出租行為

批準情況

批準單位

名 稱

梅河口市財政局

批準內(nèi)容

梅河口市****

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時報價周期

90 秒

掛牌底價

9.450 萬元

掛牌底價對應租期（月）

詳見明細表

價款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報價期內(nèi)沒有有效報價的

□信息發(fā)布終結(jié)

√變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關

其他條件

具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保 證 金

賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

****001

梅河口市****

********

0.5

****002

梅河口市****

********

0.5

保 證 金

設定

交納交易保證金

√是 □否

交納截止時間

**** 15時00分

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：點擊登錄查看

開戶銀行： 中國工商銀行股份有限公司梅河口支行

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。

2. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應的賠償責任：

A.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權益的；

C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的；

D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或中心造成損失的。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，簽訂合同后予以原路徑無息返還。

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。

序號

出租資產(chǎn)名稱

權證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價（萬元）

掛牌底價對應租期（月）

交易保證金（萬元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標的交付時限

附屬設施

履約保證金（萬元）

自由報價起止時間

限時報價開始時間

限時報價周期 (秒)

備注

1

梅河口市****

梅房權證梅河口市****

梅河口市****

135平方米

營業(yè)用房

12

4.725萬元

12

0.5

銀行轉(zhuǎn)賬

10個工作日

0.0

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

2

梅河口市****

梅房權證****

梅河口市****

135平方米

營業(yè)用房

12

4.725萬元

12

0.5

銀行轉(zhuǎn)賬

10個工作日

0.0

**** 09:00:00到**** 09:10:00

**** 09:10:00

90