特別
告知

1.本次掛牌底價為年租金底價。

2.本次招租標的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。

3.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方及點擊登錄查看（以下簡稱“產(chǎn)交所”）不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調(diào)整相應的租金價格。

4.產(chǎn)交所已就出租方提供的資料進行披露，對競價標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片、360全景展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務了解和查驗競價標的，并對競價標的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進行鑒定。

5.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次招租所披露的全部內(nèi)容，已完成對本次招租項目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認為承租方后不得以不了解本次招租標的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《房屋租賃合同》或拒付交易價款或放棄承租，否則視為違約，須承擔相關(guān)的全部違約責任，產(chǎn)交所、出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。

6.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水、電、物業(yè)等有關(guān)費用。

7.本次招租標的租金為含增值稅價。

8.承租方在承租期內(nèi)應以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得掛靠、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，否則視為承租方違約。承租方違約或被視為違約，應向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，且不返還承租方的已付租金，并可就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任。

9.承租方應接受招租標的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。

10.意向承租方自備終端進行網(wǎng)絡競價，產(chǎn)交所不提供競價場所。

1.時間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看。聯(lián)系人：點擊登錄查看 **** ）

2.地點：標的所在地。

1.繳納：金額100000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽蕚洳?yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作）。
3.退還：承租方繳納首期房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后，保證金將轉(zhuǎn)為交易服務費，如有剩余部分將無息退還（如保證金不足以支付交易服務費，剩余應繳部分需承租方另行補足），其他意向承租方的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)無息退還。

1.租賃合同樣稿（三樓餐廳南半部分）.pdf

2.承諾函（樣稿）.pdf

3.現(xiàn)場踏勘證明（樣稿）.pdf