昭通市鹽津縣映景夢苑小區(qū)2套商鋪

變賣（第一次）公告

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》《中華人民共和國拍賣法》《抵稅財(cái)物拍賣、變賣試行辦法》（國家稅務(wù)總局令第12號）《云南省公共資源交易平臺抵稅財(cái)物拍賣電子交易規(guī)則的通知》（云發(fā)改交易管理﹝2022﹞923號）《國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局辦公室云南省發(fā)展和改革委員會(huì)辦公室關(guān)于云南省公共資源交易平臺接入第三方網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺的通知》（云稅辦發(fā)﹝2023﹞41號）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱委托人）委托本公司對昭通南泰房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司位于昭通市鹽津縣映景夢苑小區(qū)2套商鋪面向社會(huì)依法進(jìn)行第一次公開變賣，相關(guān)事宜公告如下：

一、變賣標(biāo)的、標(biāo)的情況介紹：

1.變賣標(biāo)的：

注：以上清單僅供競買人參考、標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

公告時(shí)間：自****起至****止。

2.標(biāo)的情況介紹：

本次變賣的2套商鋪目前均為閑置未使用狀態(tài)，裝修程度：毛坯，層高：約4米，小區(qū)位于縣城中心，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心所在地，周邊有旅游風(fēng)景區(qū)，人口密度較大，附近有鹽津縣第二中學(xué)、鹽津縣幼兒園，鹽津縣中醫(yī)醫(yī)院、鹽津恒康醫(yī)院，中國郵政儲(chǔ)蓄銀行(縣大街支行)，蘇云超市****

以上相關(guān)信息僅供參考，不代表本公司及委托方的承諾，本公司及委托方均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

二、變賣時(shí)間：****10:00起至****10:00止，變賣期為15天，如有競買人在15天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)延時(shí)5分鐘，自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延時(shí)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)。

三、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告發(fā)布之日起至變賣競價(jià)開始前（每天9:00時(shí)—17:00時(shí)，請?zhí)崆耙惶炫c拍賣公司預(yù)約看樣時(shí)間，看樣聯(lián)系：黃先生**** 陳先生****），展示地址：昭通市鹽津縣映景夢苑小區(qū)。

注：請親臨展示現(xiàn)場實(shí)地看樣，凡報(bào)名的競買人均視為對變賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

四、變賣方式、變賣平臺：網(wǎng)絡(luò)變賣（電腦客戶端：淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺http://zc-paimai.taobao.com，手機(jī)客戶端：阿里拍賣APP、淘寶APP）。

五、保證金事項(xiàng)：變賣標(biāo)的競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，每份保證金只能競得一個(gè)對應(yīng)標(biāo)的物，多買多交。競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

六、競買資質(zhì)：具備完全的民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買（競買人須在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、特別說明：

1.本次變賣標(biāo)的為一手房產(chǎn)，變賣成交后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)以及辦理過程中涉及的稅費(fèi)、維修基金、配套費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，請買受人自行提前到相關(guān)管理部門咨詢，委托方及本公司不對能否辦證以及相關(guān)費(fèi)用的準(zhǔn)確性做任何擔(dān)保。

2.以上不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）相關(guān)信息僅供參考，不代表本公司及委托方的承諾，不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）的權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況，以變賣成交后產(chǎn)權(quán)部門新核發(fā)給買受人的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為準(zhǔn)。本公司及委托方均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3.本次變賣標(biāo)的如因法定事由或其他因素在變賣開始前須中止或撤回委托的，委托方及本公司不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。

4.此次變賣標(biāo)的為抵稅財(cái)物，性質(zhì)較為特殊，變賣均按照標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，競買人在參加競買前務(wù)必在展示現(xiàn)場仔細(xì)勘察、核實(shí)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及已知和未知的瑕疵（差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用自行承擔(dān)），凡報(bào)名參拍的競買人均視為對房屋建（構(gòu)）筑物、土地的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、標(biāo)的物的特殊屬性包括已知和未知瑕疵已完全了解，對標(biāo)的物現(xiàn)狀予以認(rèn)可，接受標(biāo)的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀報(bào)名參加變賣會(huì)，不查看標(biāo)的物而參加競買的同樣視為對標(biāo)的物的認(rèn)可，成交后不得再對標(biāo)的物提出異議或退款退房及其他索賠。本公告提供的標(biāo)的物現(xiàn)場圖片，僅供競買人參考。委托方及本公司對標(biāo)的物已知和未知的瑕疵不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請競買人聯(lián)系本公司了解標(biāo)的物詳情。

5.其他未盡事宜，以我公司相關(guān)變賣文件規(guī)定為準(zhǔn)。

八、公告發(fā)布相關(guān)媒介

1.本公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****://zc-paimai. taobao.com）上同步發(fā)布。

2.請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，本公司不另行通知，因各競買人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。

3.本公司及委托人對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本公司在“淘寶網(wǎng)阿里拍賣資產(chǎn)處置平臺”發(fā)布的《競買須知》。

委托人：點(diǎn)擊登錄查看

監(jiān)督電話：****

變賣人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****（黃先生）****（陳先生）

聯(lián)系地址：云南省昆明市****

點(diǎn)擊登錄查看 點(diǎn)擊登錄查看

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附件包：

附件_526201908_333645184.pdf

附件_526201908_333645183.pdf