現(xiàn)委托點擊登錄查看，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權(quán)進行“網(wǎng)絡(luò)競價”式交易，于****10時至8月5日11時開始自由報價，****11時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、 標的情況：

注：項目7在同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

二、承租人條件：

1、為自然人的，自然人應(yīng)當具有完全民事行為能力(以自然人身份證為準)。

2、為企業(yè)法人的(國有單位除外)，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當具有完全民事行為能力(以提供市場監(jiān)督管理局提供的股東證明、最大股東提供連帶擔保承諾書為準;如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，該自然人須提供連帶擔保承諾書及身份證為準)。

3、已列入城發(fā)集團租賃失信人名單的(以不在委托方提供的失信人名單內(nèi)為準)，不得參加本次招租活動。

4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：各標的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：點擊登錄查看，賬號：****008655，開戶行：溫州****

2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)向點擊登錄查看支付首期租金及履約保證金，競得成交后7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》；項目7由原承租競得的，新租賃合同從原合同屆滿次日開始計算，由其他競買人競得的，收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》后7個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從《租賃房產(chǎn)移交通知書》的移交之日開始計算。

3、租金一年一付，先付后用，租金無遞增，每期租金在上一年租金到期的7天前付清。履約保證金為首年租金成交價的30%(取整數(shù))。

4、項目7目前處于使用中的，競得人應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性與不可控性，如因標的物騰空原因造成實際租賃期變動，則另行簽訂補充協(xié)議以重新明確租賃期限(以實際移交為準)。如在原租期屆滿之日起超過三個月，原承租方未退場導(dǎo)致出租方不能交付標的物時，雙方可保留本次交易直至出租方交付標的物，承租方也可提出解除租賃關(guān)系，出租方所收款項全部無息退回，除此之外，雙方互不承擔違約責(zé)任。承租方需自行承擔因本次交易所產(chǎn)生的費用，包括但不限于交易服務(wù)費。

四、公開招租其他相關(guān)事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

2、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩家(或兩家以上)競買方，則按照網(wǎng)絡(luò)競價進行轉(zhuǎn)讓。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。

4、若公告期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期延長至****，直至征集到意向方。

五、報名及聯(lián)系方式：

報名、資產(chǎn)展示時間：****上午9時起至****下午5時止

咨詢、報名地點：黎明西路東方大廈1609室，溫州****

咨詢電話：****

城發(fā)集團業(yè)務(wù)舉報電話：****

城發(fā)集團紀檢監(jiān)察室電話：****

產(chǎn)權(quán)交易中心紀檢監(jiān)督電話：****

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