點(diǎn)擊登錄查看擬對點(diǎn)擊登錄查看第二村民組返還安置用地建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行公開招商，點(diǎn)擊登錄查看受招商人的委托，對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招商，公告如下：

一、招商項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看第二村民小組返還安置用地建設(shè)項(xiàng)目

2.建設(shè)地點(diǎn)：湖南省江華瑤族自治縣****

3.投資規(guī)模：總投資約1.2億元人民幣(土地除外）。

4.建設(shè)內(nèi)容及期限：項(xiàng)目以建設(shè)商住樓及其配套設(shè)施為主要內(nèi)容，容積率小于等于3.0，建筑密度小于等于30%，總建筑面積約45554平方米，具體建設(shè)方案以江華縣國土空間規(guī)劃審批為準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)期限為五年。

二、報(bào)名條件

1.投資者須具有獨(dú)立法人資格，并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、社保登記證或社保繳費(fèi)憑證，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；

2.投資者須具備相應(yīng)的開發(fā)建設(shè)能力，施工前須取得二級及以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)；

3.投資者近3年內(nèi)無縣級以上行業(yè)主管部門認(rèn)定的違法記錄和質(zhì)量安全責(zé)任事故，公司及其法定代表人、董事、監(jiān)事未被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單；

4.投資者須交納項(xiàng)目意向保證金并于報(bào)名期間到點(diǎn)擊登錄查看登記并領(lǐng)取村委會已蓋章的合作開發(fā)意向協(xié)議書。

5.本項(xiàng)目不接受自然人、境外機(jī)構(gòu)和聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：請于****至****，每日上午8:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:30時(shí)至17:30時(shí)，在點(diǎn)擊登錄查看（江華縣****

四、招商文件的獲取：

如有兩家以上意向報(bào)名者，由村委會統(tǒng)一于報(bào)名截止后第一個(gè)工作日召開村民戶主（戶代表）大會組織鯉魚井村第二村民小組與意向報(bào)名者簽訂鯉魚井安置地合作開發(fā)意向協(xié)議書，必須滿足第二村民小組的戶主（戶代表）達(dá)到百分之七十簽字同意的條件下才可以參加競選，領(lǐng)取招商文件。

五、招商響應(yīng)文件遞交及其它事宜

1.招商響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（下同）為：****09時(shí) 00分，地點(diǎn)：江華瑤族自治縣****

2.投資人法定代表人或其委托代理人，須親自到場參加招商會議。

六、項(xiàng)目響應(yīng)金的交納、管理及退還辦法

1.項(xiàng)目意向保證金交納：本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)需交納項(xiàng)目意向保證金人民幣貳佰萬元整（￥****.00元）至代管賬號。即：項(xiàng)目所在行政村的“村賬鄉(xiāng)代管”賬號。

開戶名：江華瑤族自治縣****

開戶行：湖南江華農(nóng)商行沱江支行

賬 號：****06823

截止時(shí)間：****17時(shí)00分，以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，在招商會議前予以查驗(yàn)。轉(zhuǎn)帳時(shí)請注明：“點(diǎn)擊登錄查看第二村民小組返還安置用地建設(shè)項(xiàng)目”。

2.項(xiàng)目意向保證金管理及退還辦法：

（1）確定為該項(xiàng)目投資者的項(xiàng)目意向保證金將轉(zhuǎn)為土地出讓金。投資方需在投資者確定后15個(gè)工作日內(nèi)與招商方簽署正式合作協(xié)議（如與正式合作協(xié)議有沖突的事項(xiàng)，以正式合作協(xié)議為準(zhǔn)），如投資方在簽署正式合同前放棄投資資格，投資者項(xiàng)目意向保證金不予退還。項(xiàng)目意向保證金部分可暫用于補(bǔ)繳土地出讓金資金，補(bǔ)繳的土地出讓金實(shí)行獎(jiǎng)補(bǔ)政策，由縣****

（2）未確定投資者的項(xiàng)目意向保證金由招商人在招商會后十五個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

3、投資人簽定正式合作協(xié)議之日起需在6個(gè)月內(nèi)代招商方繳納該項(xiàng)目土地出讓金1050萬元（如縣國土空間規(guī)劃聯(lián)席會議在約定期限內(nèi)提前通過，則在通過后15個(gè)工作日足額繳納土地出讓金），若未如期繳納土地出讓金，招商方有權(quán)終止合作，項(xiàng)目意向保證金不予退還。

七、發(fā)布公告的媒介

本招商公告在江華瑤族自治縣政府網(wǎng)上發(fā)布。

八、行政監(jiān)督

本項(xiàng)目招商接受相關(guān)行政管理部門監(jiān)管。

主管部門：江華瑤族自治縣沱江鎮(zhèn)人民政府，監(jiān)督電話：****。

九、聯(lián)系方式

招 商 人：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：點(diǎn)擊登錄查看

招商代理：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：湖南省永州市江華縣江華新城南區(qū)

聯(lián)系電話：****（經(jīng)本人同意公開）

十、其他

本次公開招商所涉各項(xiàng)規(guī)則和相關(guān)法律文書解釋權(quán)和最終決定權(quán)在鯉魚井村村民代表大會及其理事會。

附件：

1.企業(yè)承諾函

2.江華瑤族自治縣****