1、權證相關信息：取得產(chǎn)權證。 2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：無。 3、是否辦理抵押登記：否。 4、是否設立居住權：否。 5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。

第二年起每年遞增5%

采用先付款后使用的原則，具體方式如下：溢價率不超過50%，租金每年支付一次；溢價率達到50%（含）-100%，租金每1年6個月支付一次；溢價率達到100%（含）及以上，一次性付清3年租金。

 1、履約保證金：成交價首年三個月租金。 2、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結構、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 3、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。 4、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 5、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 6、承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。 8、租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 9、本項目出租方服務費由承租方承擔。 10、出租標的未做隔斷，承租方需按照平面圖要求自行進行隔斷并承擔相應的費用。 11、門店至開辦之日起6個月內(nèi)，必須具備浙江省、杭州市醫(yī)保結算功能。 12、質量及服務要求： 1）所有在藥品耗材店內(nèi)經(jīng)營的產(chǎn)品須由醫(yī)院審核同意后上架銷售。 2）所在藥品耗材店的醫(yī)保內(nèi)藥品零售價與定點公立醫(yī)療機構醫(yī)保藥品執(zhí)行相同的支付標準；非醫(yī)保的藥品不高于浙江省兩定機構醫(yī)療保障信息平臺的聯(lián)動采購價格。醫(yī)療器械類產(chǎn)品經(jīng)營產(chǎn)品價格：在浙江省藥械采購平臺中標目錄內(nèi)品種按不高于中標價銷售，目錄外的品種不得以虛高于市場的價格出售。 3）門店服務時間：一點擊登錄查看7天8:00—20:00，并提供院區(qū)內(nèi)24小時的應急藥品購買服務方案（國家法定節(jié)假日，需配合醫(yī)院工作和休息安排計劃調整）。同時門店配送需覆蓋之江院區(qū)、閑林院區(qū)的用藥需求。 4）提供靜脈藥物配置中心配置藥品的安全配送服務、院區(qū)藥品配送方案。 5）門店配備相應規(guī)模的儲存設備，確保藥品規(guī)范安全存放。 13、出租方有權對藥品耗材店的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，對承租方違反規(guī)定的經(jīng)營活動進行處理： 1）有以下行為之一，出租方每次從履約保證金中扣除2000元： ①因藥品質量、服務等問題造成患者投訴并對醫(yī)院造成不良社會影響的； ②有故意抬高價格、以次充好等欺詐行為的； ③未經(jīng)醫(yī)院同意，無故停業(yè)的。 2）有以下行為之一，出租方有權單方面終止租賃合同，并沒收履約保證金： 1）存在騙保、銷售假冒偽劣藥品等嚴重行為的； 2）由于承租方平時管理不善，給醫(yī)院造成嚴重社會負面影響的； 3）承租方不得進行違法經(jīng)營活動，不得以任何名義及方式擅自變更藥品耗材店的經(jīng)營范圍和業(yè)務。承租期間因違法經(jīng)營或各項安全措施不合格而被有關部門責令停業(yè)，警告并限期整改，有關部門不認可整改結果的。 14、其他要求： 1）承租方應自行辦理藥品經(jīng)營許可證，營業(yè)執(zhí)照等相關證件；承租方所有工作人員需持有健康證，必須遵守國家的有關法律、法規(guī)及醫(yī)院的規(guī)章制度。 2）承租方負責藥品耗材店經(jīng)營活動，承擔承租藥品耗材店經(jīng)營的所有相關費用（含人員工資、所需設備購買費用、經(jīng)營范圍的衛(wèi)生清潔等），承租方需獨立核算，自負盈虧。藥品耗材店所發(fā)生的所有債權、債務由承租方負全責，藥品耗材店內(nèi)物品的保管、防火、防盜工作由承租方負全責。 3）承租方在裝修前應將裝修方案報醫(yī)院審核同意，裝修所需費用承租方自理。租賃合同期滿后，裝修部分承租方自行處理，如要拆除，應恢復房屋原結構。 4）承租方必須嚴格遵守醫(yī)院的各項規(guī)章制度，按醫(yī)院規(guī)定的作息時間經(jīng)營，負責藥品耗材店區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全防火、防盜等工作，出售物品的包裝物及因此產(chǎn)生的垃圾應自行處理，承租區(qū)域內(nèi)的一切物體丟失等事件應自行承擔。 5）承租經(jīng)營期間，藥品耗材店的水費、電費、電話費、網(wǎng)絡費等由承租方自理。 6）承租方要做好藥品耗材店內(nèi)務管理。 7）店內(nèi)工作人員由承租方自行安排和管理，并按相關規(guī)定簽署勞動合同。 8）承租方要落實好安全防范措施，在承租期限內(nèi)，承租方聘用的員工如發(fā)生各種傷亡安全事故，一律由承租方自行承擔賠償責任。 9）承租方在收到醫(yī)院對藥品耗材店經(jīng)營、管理相關工作的整改通知后，應立即整改，相關的風險和費用將由承租方承擔。 10）承租方須保證房屋及設備完好、運作正常。 11）本次招租的場地不得轉租、轉借或以其他方式變相轉租。 12）承租方應按時繳納自行負擔的費用，若因承租方應繳而未繳清相關費用致使醫(yī)院被追討滯納金、罰金或遭受其他損失的，承租方應足額賠償給醫(yī)院。 13）如因不可抗力因素導致租賃合同不能履行的，雙方互不承擔責任。

1、意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人。 2、意向方具有浙江省內(nèi)三級醫(yī)院藥店（藥房）運營經(jīng)驗，且合同終止日期應在****之后【執(zhí)行標準：（1）須提供與醫(yī)院直接簽訂的相關合同（僅限醫(yī)院本身，不含醫(yī)院行政部門及下屬公司的合同）；（2）提供中華人民共和國國家衛(wèi)生健康委員會網(wǎng)站（https:****）】。 3、意向方具有有效期內(nèi)的《藥品經(jīng)營許可證》【執(zhí)行標準：提供《藥品經(jīng)營許可證》】。 4、意向方需書面承諾近5年來未發(fā)生重大質量安全事故，未發(fā)生生產(chǎn)、銷售假劣藥品、醫(yī)輔耗材的行為【執(zhí)行標準：提供《承諾函》】。 5、本項目不接受聯(lián)合體報名。 （意向方最終是否符合條件具有報價資格由出租方確認）

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后10個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，浙江產(chǎn)權交易所有限公司在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、信息披露期滿后，如未征集到合格競租方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個點擊登錄查看期延長，按照2個延期點擊登錄查看期數(shù)延期。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。