當(dāng)前位置：
| 宗地編號： | **** | 宗地總面積： | 7639.49平方米 | 宗地坐落： | 湛江市**** | ||
| 年限： | 40.00年 | 容積率： | ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 綠化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 零售商業(yè)用地 | 7639.49 | ||||||
| 投資強度： | 保證金： | 112萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> | ****BA0044|****BA0043|****BA0014 | |||
| 起始價： | 560萬元 | 加價幅度： | 5萬元 | ||||
| 掛牌開始時間： | **** | 掛牌結(jié)束時間： | **** | ||||
| 備注： 1.《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂時間：成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂；受讓方逾期不簽合同的，終止供地，沒收競買保證金。 2.交款方式：在土地成交之日起30日內(nèi)一次性支付全部出讓價款；受讓人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的 1‰向出讓人繳納違約金；延期付款超過 60日，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。 3.交地時間和方式：成交之日起40日內(nèi)按現(xiàn)狀交地。由市土地儲備管理中心坡頭區(qū)土地儲備分中心和受讓人簽訂《國有建設(shè)用地交地確認書》；市土地儲備管理中心坡頭分中心須在約定的交地時限內(nèi)通知受讓人簽訂《國有建設(shè)用地交地確認書》，如因受讓人自身原因未在通知期限內(nèi)與市土地儲備管理中心坡頭區(qū)土地儲備分中心簽訂《國有建設(shè)用地交地確認書》的，交地時間從約定交地時限屆滿之日起算。 4.動工建設(shè)時間和竣工時間：交地之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，動工之日起三年內(nèi)竣工。受讓人未能按照出讓合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。 5.開竣工認定標(biāo)準：開工認定標(biāo)準為依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項目，基坑開挖完畢；使用樁基的項目，打入所有基礎(chǔ)樁；其他項目，地基施工完成三分之一。竣工認定標(biāo)準以自然資源部門規(guī)劃核實全部通過為準。 6.未盡事宜按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。 7.該宗土地出讓方應(yīng)繳交的印花稅由湛江市土地儲備管理中心坡頭區(qū)土地儲備分中心負擔(dān)。 | |||||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加土地使用權(quán)競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 2.競買申請人應(yīng)當(dāng)取得有效的數(shù)字證書（詳見《湛江市****
個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 廣東省公共資源交易平臺（湛江市）(網(wǎng)址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 **** 至 **** 到 廣東省公共資源交易平臺（湛江市）(網(wǎng)址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 16時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 16時00分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 廣東省公共資源交易平臺（湛江市）(網(wǎng)址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index) 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 08時30分 至 **** 10時00分;
七、 其他需要公告的事項：
（一）、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價交易工作由點擊登錄查看（下稱交易中心）具體組織實施。 （二）、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價交易采用增價競買方式，湛江市公共資源交易系統(tǒng)按照價高者得原則確定價格競得人。價格競得人經(jīng)審查符合競買資格的，即成為本次交易的最終競得人。價格競得人自身不具備競買資格的，其價格競得結(jié)果將被撤銷，該價格競得人根據(jù)《湛江市土地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上競價交易規(guī)則》第三十條承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 （三）、本次網(wǎng)上競價交易條件及相關(guān)信息，在廣東省公共資源交易平臺（湛江市）(網(wǎng)址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index)發(fā)布。申請人可于****至****前的工作時間，到以上網(wǎng)站下載交易文件。湛江市土地儲備管理中心坡頭區(qū)土地儲備分中心將自行組織競買人到地塊現(xiàn)場勘看。 （四）、本次網(wǎng)上競價交易相關(guān)時間。公告時間：****上午8：30至****下午6時。網(wǎng)上報價期限：****上午8：30至****上午10時。競買保證金繳納期限(報名期限)：****上午8：30至****下午4時，以湛江市公共資源交易系統(tǒng)確認到達指定賬戶時間為準。湛江市公共資源交易系統(tǒng)在確認競買保證金按時足額到賬后賦予申請人競買資格。 （五）、申請人須詳細閱讀本次網(wǎng)上競價公告、須知等網(wǎng)上競價文件，申請一經(jīng)受理，即視為競買人對網(wǎng)上競價文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 （六）、本公告中提出的時間一律以湛江市公共資源交易系統(tǒng)顯示的時間為準。 （七）、聯(lián)系方式 現(xiàn)場勘看聯(lián)系人：坡頭區(qū)土地儲備分中心 鄒生，咨詢電話：****； 業(yè)務(wù)咨詢聯(lián)系人：枟生、陳生，咨詢電話：****； CA數(shù)字證書辦理咨詢聯(lián)系人：吳女士，咨詢電話：****、****； 湛江市公共資源交易系統(tǒng)操作聯(lián)系人：黃生、宋生，咨詢電話：****； 聯(lián)系地址：湛江市****點擊登錄查看窗口。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：湛江市****點擊登錄查看窗口
聯(lián) 系 人：鄒生、陳生、黃生
聯(lián)系電話：****、****
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