點(diǎn)擊登錄查看約計(jì)839.5市畝土地租賃項(xiàng)目交易公告

點(diǎn)擊登錄查看約計(jì)839.5市畝土地租賃項(xiàng)目,通過(guò)濰坊市公共資源交易中心交易平臺(tái)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)處置,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、項(xiàng)目編號(hào):****

二、項(xiàng)目名稱:點(diǎn)擊登錄查看約計(jì)839.5市畝土地租賃項(xiàng)目。

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容:

點(diǎn)擊登錄查看約計(jì)839.5市畝土地租賃項(xiàng)目,4年期限(****起至****,具體交付時(shí)間以實(shí)際秋收結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)),分七個(gè)標(biāo)段處置：

標(biāo)的1北二方、三方土地租賃,面積約計(jì)135.8市畝,起拍價(jià)1000元/年/市畝,四年總價(jià)54.32萬(wàn)元;

標(biāo)的2魏家墳及順道土地租賃，面積約計(jì)121市畝，起拍價(jià)1100元/年/市畝，四年總價(jià)53.24萬(wàn)元;

標(biāo)的3新西環(huán)西側(cè)西道叉土地租賃,面積約計(jì)110.7市畝,起拍價(jià)900元/年/市畝,四年總價(jià)39.852萬(wàn)元;

標(biāo)的4河溝小區(qū)前土地租賃,面積約計(jì)54市畝,起拍價(jià)1000元/年/市畝,四年總價(jià)21.6萬(wàn)元;

標(biāo)的5黃莊后及西河底土地租賃，面積約計(jì)98市畝，起拍價(jià)1200元/年/市畝,四年總價(jià)47.04萬(wàn)元;

標(biāo)的6大碑及北大斜子土地租賃,面積約計(jì)193市畝,起拍價(jià)1200元/年/市畝,四年總價(jià)92.64萬(wàn)元;

標(biāo)的7河溝換地土地租賃,面積約計(jì)127市畝,起拍價(jià)1200元/年/市畝,四年總價(jià)60.96萬(wàn)元。

標(biāo)的1、2、3、5、7競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元/標(biāo)的,標(biāo)的4競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,標(biāo)的6競(jìng)買(mǎi)保證金15萬(wàn)元,增加幅度10元/次或整數(shù)倍。租金一年一交,第一次租金于簽訂租賃合同兩日內(nèi)向出租方繳納,之后每年9月1日前交納下一年租金。買(mǎi)受人交納租金時(shí)同時(shí)交納土地保證金:標(biāo)的1、2、3、5、7土地保證金1萬(wàn)元/標(biāo)的,標(biāo)的4土地保證金5000元,標(biāo)的6土地保證金2萬(wàn)元,合同到期雙方無(wú)任何爭(zhēng)議后無(wú)息退還。

四、意向承租方資格:須具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

五、申購(gòu)須知:

1.有意參加競(jìng)買(mǎi)的意向承租方,應(yīng)于****至****9:00前用IE瀏覽器登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站“新版系統(tǒng)”進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)。詳見(jiàn)《點(diǎn)擊登錄查看約計(jì)839.5市畝土地租賃項(xiàng)目掛牌(競(jìng)價(jià))文件》。

注:未注冊(cè)的意向承租方應(yīng)在濰坊市****

2.網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后,意向承租方應(yīng)于****9:00前將競(jìng)買(mǎi)保證金繳納到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶,并在繳納截止時(shí)間前登錄系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查詢到賬情況并點(diǎn)擊“資格確認(rèn)書(shū)”進(jìn)行資格確認(rèn)(不點(diǎn)擊“保證金查詢”和“資格確認(rèn)書(shū)”的將不能進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng))。

注:注冊(cè)報(bào)名時(shí)為自然人的須從填寫(xiě)的個(gè)人銀行賬戶繳納保證金;法人或其他組織的須從填寫(xiě)的基本賬戶開(kāi)戶許可證所列銀行賬戶通過(guò)電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金。

六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式:

1.展示時(shí)間:****至****9:00前。

2.展示地點(diǎn):壽光市****

3.聯(lián)系方式:點(diǎn)擊登錄查看****

七、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間:

標(biāo)的1競(jìng)價(jià)時(shí)間****9:00-9:20;

標(biāo)的2競(jìng)價(jià)時(shí)間****9:20-9:40；

標(biāo)的3競(jìng)價(jià)時(shí)間****9:40-10:00;

標(biāo)的4競(jìng)價(jià)時(shí)間****10:00-10:20；

標(biāo)的5競(jìng)價(jià)時(shí)間****10:20-10:40;

標(biāo)的6競(jìng)價(jià)時(shí)間****10:40-11:00;

標(biāo)的7競(jìng)價(jià)時(shí)間****11:00-11:20。

具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體:濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站、《齊魯晚報(bào)》。

九、其他相關(guān)注意事項(xiàng):

1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀租賃,配套設(shè)施以現(xiàn)狀為準(zhǔn),按地塊拍賣(mài),提供的土地畝數(shù)僅供參考,以交付后實(shí)測(cè)為準(zhǔn),不作為租金計(jì)算的依據(jù),出租方及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的任何瑕疵保證。

2.租賃土地只允許糧食作物種植。承租人使用該土地的行為必須符合《土地管理法》、《環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,否則,造成的一切責(zé)任及損失由承租人自行承擔(dān)。承租人不得使用土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押用于融資活動(dòng)。

3.意向承租方須實(shí)地勘察,自行到相關(guān)部門(mén)查詢土地性質(zhì)及周?chē)鷮?shí)際情況,水、電、灌溉渠等配套設(shè)施以現(xiàn)狀為準(zhǔn)(無(wú)灌溉井、無(wú)電)。未查看標(biāo)的或未與出租方對(duì)接相關(guān)事宜或直接參與競(jìng)價(jià)的,視為意向承租方對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀無(wú)任何異議,愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

4.承租人自行自費(fèi)對(duì)出租土地上對(duì)供水、電等配套設(shè)施或建設(shè)或維修或維護(hù),支付一切相關(guān)建設(shè)、使用等費(fèi)用。出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用,租賃期滿后無(wú)償歸出租方所有。

5.買(mǎi)受人成交后若以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒簽相關(guān)文件、協(xié)議,逾期支付或拒付成交價(jià)款等情形的,買(mǎi)受人承擔(dān)一切法律責(zé)任和后果,競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

6.買(mǎi)受人自行承擔(dān)因使用承租土地而發(fā)生的一切法律責(zé)任,自行支付因使用承租土地而發(fā)生的一切稅費(fèi)。出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

7.在約定期限內(nèi)不簽訂合同和未按時(shí)交清全部應(yīng)繳款項(xiàng)的,委托人有權(quán)終止合同并收回另行競(jìng)價(jià),競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,作為拍賣(mài)人和委托人的違約金處置。

8.租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書(shū)面同意,承租人嚴(yán)禁破壞及新建灌溉渠,否則,視為承租人違約,保證金不予退還。

9.土地具體交付及返還時(shí)間于2025年及2029年秋收完畢后10日完成,出租方不承擔(dān)逾期交付及返還的違約責(zé)任。

10.因國(guó)家政策調(diào)整、政府城建規(guī)劃拆遷或其它原因,導(dǎo)致合同簽訂后遇上級(jí)有關(guān)部門(mén)征用該土地時(shí),買(mǎi)受人必須無(wú)條件服從,自出租方發(fā)出通知10日內(nèi),雙方終止合同。土地補(bǔ)償歸出租方所有,承租人的種植物補(bǔ)償歸承租人所有。

11.悔拍者保證金不予退還。

12.其他要求詳見(jiàn)《租賃合同》。

十、聯(lián)系方式:

代理機(jī)構(gòu):點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系方式:劉雙瑞****

公司地址:壽光市****

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